РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года с. Аскиз Аскизского района РХ
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Сунчугашевой А.Д., при секретаре Сербигешевой Т.А., с участием представителя истца Никифоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой М.О. к Абрамову Б.Д., Маликовой Л.Д., Гартвих Т.Д., Администрации сельского поселения Балыксинского сельсовета Аскизского муниципального района Республики Хакасия, Администрации Аскизского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева М.О. обратилась в суд с иском к Абрамову Б.Д., Маликовой Л.Д., Гартвих Т.Д., Администрации сельского поселения Балыксинского сельсовета Аскизского муниципального района Республики Хакасия, Администрации Аскизского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №6, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного, расположенный по адресу: <адрес>. Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО7, после смерти которой открылось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимости. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м., тогда как фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., собственником указан супруг бабушки ФИО8, наследство которого приняла ФИО7 Она (истец) фактическими действиями приняла наследство ФИО7, приняв меры по сохранности наследственного имущества, забрала вещи бабушки и дедушки из квартиры, стала садить и обрабатывать земельный участок. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец Лебедева М.О. в судебное заседание не явилась, направив своего представителя.
Представитель истца Никифорова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что на спорном земельном участке был жилой дом, который находился в ветхом состоянии, в связи с чем, супруги ФИО7 и Д.Н. проживали в муниципальном жилье. После смерти супруга ФИО7 приняла его наследство, оставшись проживать по прежнему адресу. Споров в отношении границ данного земельного участка со смежными землепользователями нет. Кроме истца, наследниками ФИО7 являются ответчики Абрамов Б.Д., Маликова Л.Д., Гартвих Т.Д., которые на наследство бабушки не претендуют. В течение установленного законом срока с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращалась, продолжала пользоваться наследственным имуществом, считая его своей собственностью. Указанные обстоятельства, а также факт несоответствия фактической площади земельного участка той, которая указана в свидетельстве о праве собственности, являются препятствием для оформления правоустанавливающих документов во внесудебном порядке.
В судебное заседание ответчики Абрамов Б.Д., Маликова Л.Д., Гартвих Т.Д., глава Администрации сельского поселения Балыксинского сельсовета Аскизского муниципального района РХ Бугаев А.Л., просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились, ответчик Администрация Аскизского муниципального района Республики Хакасия своего представителя не направила, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте его проведения.
Ответчики Абрамов Б.Д., Маликова Л.Д., Гартвих Т.Д. предоставили заявления о признании исковых требований в полном объеме, где указали, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), им известны и понятны.
Суд, руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Пунктами 1, 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что на основании решения Балыксинского поссовета от июля 1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ФИО8 для индивидуального строительства, приусадебного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Данное свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.
Аналогичная информация отражена в актуальной выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, где отражено, что земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., состоит на учете как ранее учтенный, в сведениях о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, правообладателем указан ФИО8 на основании указанного выше свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателе которого отсутствуют.
В выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1 сентября 1999 года) от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что по данным Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО8, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге.
Из сообщения Администрации Аскизского муниципального района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности и не принадлежит муниципальному образованию на ином вещном праве.
Администрация сельского поселения Балыксинского сельсовета Аскизского муниципального района РХ в сообщениях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не принадлежит муниципальному образованию, фактически разрушен. В доме последние 10 лет с 2000 г. никто не проживал, о зарегистрированных граждан в этом доме информации нет.
Требуя защиты своего права, истец Лебедева М.О. указывает, что ее бабушка ФИО7 и дед ФИО8 в связи с тем, что дом на спорной земельном участке разрушился, проживали в муниципальном жилье по адресу: <адрес>. После смерти деда ФИО7 приняла его наследство, оставшись проживать по указанному адресу. После смерти бабушки, она (истец) фактическими действиями приняла наследство ФИО7, приняв меры по сохранности наследственного имущества, забрала вещи бабушки и дедушки из квартиры, стала обрабатывать земельный участок, используя его по огород.
Материалами дела подтверждается, что ФИО7 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7
В копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственного учета по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленными Администрации сельского поселения Балыксинского сельсовета Аскизского муниципального района РХ, указано, что ФИО7 и ФИО8 проживали по адресу: <адрес>, до дня их смерти.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО7 после смерти супруга приняла его наследство фактическими действиями и на момент смерти имела в собственности надлежащим образом не оформленный земельный участок, общей площадью 1830 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который входит в состав ее наследства.
Наследниками первой очереди по закону ФИО7 являются ее дети Абрамов Б.Д., Маликова Л.Д., Гартвих Т.Д., а также по праву представления Лебедева М.О. – дочь сына наследодателя ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с информацией нотариуса Аскизского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации сельского поселения Балыксинского сельсовета Аскизского муниципального района РХ от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу ФИО10, ФИО7, ФИО8, в делах нотариуса не имеется, удостоверенных завещаний от их имени не было.
Показаниями допрошенных судом в качестве свидетелей матери истца Свидетель №2, одноклассника истца Свидетель №1, подтвержден факт принятия Лебедевой М.О. действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявилось отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, которое квалифицируется судом как фактическое принятие наследства.
Оснований не доверять указанным свидетелям, предупрежденным перед допросом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по статьям 307, 308 УК РФ, суд не находит, поскольку содержание сообщенных ими сведений полностью согласуется с иными собранными по делу доказательствами.
Ответчики Абрамов Б.Д., Маликова Л.Д., Гартвих Т.Д исковые требования истца Лебедевой М.О. признали. Последствия признания исковых требований им разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска данными ответчиками.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7, является истец Лебедева М.О.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая признание иска ответчиком, отсутствие возражений со стороны иных лиц, участвующих в деле, суд находит требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лебедевой М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1830 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 18 февраля 2026 г.
Председательствующий А.Д. Сунчугашева