РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Галановой Л.В.
при помощнике судьи Швачко Н.Е.
с участием истца Бакакина М.М.
прокурора Беляковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Бакакина Михаила Михайловича к Толмачёвой Татьяне Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, установил:
Бакакин М.М. обратился в суд с исковым заявлением к Толмачёвой Т.А., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу с 2007 года. С 2009 года состоял в браке с Толмачёвой Т.А. Семейные отношения не сложились, и через 8 лет ответчик выехала из спорного жилого помещения. В феврале 2024 года подал заявление на расторжение брака. 14.02.2024 брак расторгнут. До настоящего времени ответчик зарегистрирована в указном жилом помещении.
Истец Бакакин М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Толмачёва Т.А. в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в местах лишения свободы, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Заслушав истца, изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п. 13 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что Бакакин М.М. с 28.04.2007 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 20.04.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
24.01.2009 Бакакин М.М. и Толмачёва Т.А. заключили брак. 23.01.2024 брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи от 07.12.2023, о чем 14.02.2024 составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району г. Томска УМВД России по Томской области от 19.02.2026, а также регистрационному досье от 20.03.2026, предоставленному по запросу суда, ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Поскольку брак между истцом и ответчиком прекращен, в настоящее время последняя перестала быть членом семьи истца – собственника жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик не пользуется правами и не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением.
Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, суду представлено не было.
В подтверждение того, что истец исполняет обязанности собственника по оплате коммунальных услуг и задолженности в спорной квартире не имеется, представлены платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Так как стороны перестали быть членами одной семьи, право пользования указанным жилым помещением у Толмачёвой Т.А. прекратилось.
Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушений его права собственности на это жилое помещение. В связи с указанными обстоятельствами суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (чек по операции ПАО Сбербанк от 06.03.2026).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Бакакина Михаила Михайловича к Толмачёвой Татьяне Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Толмачёву Татьяну Анатольевну, ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Данное решение является основанием для снятия Толмачёвой Татьяны Анатольевны, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Толмачёвой Татьяны Анатольевны в пользу Бакакина Михаила Михайловича судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий Л.В. Галанова
Мотивированное решение изготовлено 08.06.2026.
Подлинный документ подшит в деле № 2-1559/2026 в Октябрьском районном суде г. Томска.