РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2026 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Бессоновой М.В., при секретаре: Кустовой А.А., с участием истца Павлюковой О.А., представителя истца Чурикова С.А., действующего на основании доверенности от 03.10.2025, сроком действия на два года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Павлюковой Ольги Александровны к Департаменту управления муниципальной собственностью Администрации г.Томска о предоставлении права собственности на земельный участок, установил:
Павлюкова О.А. обратилась суд г.Томска с иском к Департаменту управления муниципальной собственностью Администрации г.Томска, в котором просит признать за Павклюковой О.А. право собственности на земельный участок с разрешенным использованием – ведение садоводства, категория земель – земли населённых пунктов, ...
В обоснование исковых требований указано, что СНТ «Урожай» был создан по инициативе граждан и зарегистрирован Муниципалитетом Томского района Томской области 25.10.1999. Для осуществления уставной деятельности между СНТ «Урожай» и администрацией Светленского сельского округа 03.05.2001 был заключен договор аренды земли, общей площадью 4 га, сроком на пять лет. 17.04.2004 СНТ «Урожай» зарегистрирован новый устав и стало правопреемником предыдущего СНТ «Урожай». На основании постановления Администрации г.Томска от 26.10.2009 был образован новый земельный участок, из земель населенных пунктов, для садоводства, ... Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Урожай» от 25.05.2010 земельный участок, ... был выделен члену СНТ Евстигнееву А.П., который пользовался земельным участком, выращивал для личного пользования овощные культуры, ягоды, построил капитальный одноэтажный дом. Истец, являясь дочерью Евстигнеева А.П., принимала участие в выращивании и использовании плодовых и овощных культур на участке для личных нужд. По состоянию здоровья Евстигнеев А.П. в 2013 году безвозмездно передал земельный участок истцу.
Истец Павлюкова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснила, что участок купил ее отец в начале 2000-х у Ивашки. До 2013 года истец с отцом пользовались земельным участком вместе, потом отец на собрании членов СНТ попросил его исключить из членов, а истца принять. Участки распределяло СНТ.
Представитель истца Чуриков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно пункту 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено и подтверждается материалами дела постановлением Мэра города Томска от 26.10.2009 решено образовать из земель населенных пунктов для садоводства земельные участки, местоположение которых ... провести комплекс работ по межеванию земельных участков, местоположение которых: ..., а также обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Томской области» для их государственного кадастрового учета.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Урожай» от 23.05.2010 решением общего собрания членов СНТ «Урожай» решено закрепить за членом СНТ «Урожай» Евстигнеевым А.П. земельный участок, ...
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что она является членом СНТ «Урожай» с 2013 года.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Урожай» от 20.10.2013.
Решением общего собрания членов СНТ «Урожай» от 20.10.2013 Евстигнеев А.П. исключен из членов СНТ «Урожай», на основании личного заявления. Павлюкова О.А. принята в члены СНТ «Урожай» с правом пользования участком ...
Согласно выписке из ЕГРН ... ... категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, с 2010 года ее отец Евстигнеев А.П. открыто и непрерывно владел спорным земельным участком, а с 2013 года продолжает владеть истец переданным отцом земельным участом.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Павлюкова А.А., из которых следует, что земельный участок в СНТ Урожай принадлежал ее деду, который купил его, пользовался с 2000-ых годов. На земельном участке имеются дом, баня. В 2013 году дед попросил СНТ заменить его на маму в членах СНТ. Истец продолжает обрабатывать земельный участок, споров по земельному участку нет.
Свидетель Трофимова С.А. в судебном заседании показала, что участок изначально содержал отец истца, затем передал его истцу отец на собрании членов СНТ. На земельном участке имеются дом, баня.
Суд оснований сомневаться в показаниях свидетелей не находит, они последовательны, не противоречивы и согласуются с письменными материалами дела.
При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что Павлюкова О.А. открыто владеет и пользуется спорным земельным участком по его назначению длительное время, несет бремя его содержания, ее прав никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истец приобрел спорный земельный участок на законных основаниях.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
Иск Павлюковой Ольги Александровны к Департаменту управления муниципальной собственностью Администрации г.Томска о предоставлении права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Павлюковой Ольгой Александровной право собственности на земельный участок с разрешенным использованием – ведение садоводства, категория земель – земли населённых пунктов, с кадастровым номером ...
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированный текст изготовлен 12.05.2026
Председательствующий судья: /подпись/ М.В. Бессонова