РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> в составе
Председательствующего – судьи ФИО9 при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> <адрес> ФИО5, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд с указанными требованиями, истец привела в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. По указанному адресу кроме нее зарегистрирован ответчик, который фактически в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что в родственных отношениях с ФИО1 она не состоит, указанное жилое помещение досталось ей в наследство после смерти супруга, её супруг сам решал вопрос о регистрации ФИО1 Ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, не хранил там свои вещи, регистрация имела формальный характер.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела как по месту регистрации, так и по месту пребывания.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Как разъяснено в абзаце втором п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Личность истца ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, удостоверена на основании паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости правообладателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.
Из адресной справки МВД России следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При этом имеются сведения о его регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ), <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, собственником спорного жилого помещения не является, имеет регистрацию по месту пребывания в двух иных населенных пунктах.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, являющиеся соседями истца, в судебном заседании подтвердили, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является истец, в данном жилом помещении проживал сын истца, потом оно сдавалось в аренду.
Показания допрошенных свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями истца и материалами дела, в связи с чем суд принимает их в качестве доказательств по делу.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако членом семьи истца ФИО2 не является. Иных прав, кроме права пользования как следствия постановки на регистрационный учет, в отношении спорного жилого помещения у ФИО1 не имеется. Ответчик, имея вследствие постановки на регистрационный учет реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, фактически в нем не проживает, личные вещи не хранит, в расходах на его содержание не участвует, имеет регистрацию по месту пребывания в двух иных населенных пунктах. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Учитывая указанные выше не оспоренные и не опровергнутые ответчиком обстоятельства, свидетельствующие о том, что ФИО1 фактически в жилом помещении по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий ФИО10
Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО11