Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.
при секретаре Ковтюх А.Н., с участием представителя истца Таран А.П.,
01.06.2026 года, рассмотрев в закрытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Касиянова Сергея Сергеевича к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Касиянов С.С. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование требований указывал, что отцу истца ФИО1 на основании ордера было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адресВ, адрес. С момента вселения семьи ФИО1 в жилое помещение комната из пользования не выбывала. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован только Касиянов С.С., который пользуется и владеет данной комнатой, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения. Данное жилое помещение не значится на балансе ни у Министерства имущественных отношений адрес, ни в ТУ Росимущества по адрес, ни в реестре муниципального имущества. В связи с отсутствием сведений о принадлежности жилого помещения, истец не может подать заявление на приватизацию комнаты. Просил признать за Касияновым С.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес В, адрес, в порядке приватизации.
Истец Касиянов С.С. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности – Таран А.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Указала, что действительно спорное имущество является комнатой № в секции адрес.
Ответчик Департамент жилищной политики Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представил.
Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации государственного и муниципального жилого фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фронд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях договора социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Лица, участвовавшие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, вправе повторно участвовать в приватизации другого жилого помещения.
Как следует из копии ордера № серии ГПВО от .... ФИО1 на семью из 4 человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес «В», адрес, количество комнат – одна, жилой площади 18,0 кв.м. В ордер, помимо ФИО1, были включены: жена ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО7
.... родился Касиянов С.С., родителями которого являются ФИО1, ФИО5
Согласно копии лицевого счета от ...., направленной в адрес суда АО «УК «Левобережье», в ком. 43 секц. 9 адрес В по адрес в адрес в настоящее время зарегистрирован только истец Касиянов С.С. с ....
.... отец истца ФИО1 умер, снят с регистрационного учета .... Мать истца ФИО5 снята с регистрационного учета ...., дочь ФИО9 (Мезрина) Ю.С. снята с регистрационного учета ...., дочь ФИО10 снята с регистрационного учета ....
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на комнату 43 в секции 9 адрес В по адрес в адрес ни за кем не зарегистрировано.
Из ответа Департамента имущественных отношений Администрации адрес следует, что жилое помещение – адрес секции №, расположенное в домостроении по адресу: адресВ, в реестре муниципального имущества адрес не значится, муниципальной собственностью адрес не является.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений адрес от .... в реестре государственного имущества адрес отсутствует информация о адрес, расположенной по адресу: адресВ, сек. 9.
ТУ Росимущества в адрес в своем сообщении от .... информировало об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: адресВ, адрес, сек. 9.
БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» сообщил об отсутствии зарегистрированных прав на адресВ по адрес в адрес
Справкой БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» подтверждается, что Касиянов С.С. право бесплатной приватизации на территории адрес не использовал.
Не доверять представленным доказательствам, у суда нет оснований.
На основании приведенных норм закона, совокупности доказательств по делу, суд считает, что истец имеет право приобрести в собственность жилое помещение, которое он занимает, поскольку никаких ограничений для приватизации законом не установлено. Тем не менее, он не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от него причинам. Это позволяет суду сделать вывод о том, что требования о признании за истцом права собственности на занимаемое жилое помещение в судебном порядке обосновано и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Касиянова Сергея Сергеевича удовлетворить.
Признать за Касияновым Сергеем Сергеевичем, .... года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адресВ, секция 9, адрес, кадастровый №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено .....
Судья: подпись. Копия верна. Судья: