РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 06.08.2026
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ФИО13 при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации адрес, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, установлении границ земельного участка, с участием представителя истца ФИО11,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации адрес, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, установлении границ земельного участка.
В обоснование требований указала, что ее отцу ФИО5 принадлежал жилой дом по адресу адрес. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № Споров по смежным границам нет - смежные участки оформлены в соответствии с действующим законодательством. Предварительное решение о согласовании предоставления ФИО5 данного земельного участка для целей, не связанных со строительством, под огород, было принято Комиссией по согласованию мест размещения объектов, не связанных со строительством, расположенных на территории адрес на землях, находящихся в муниципальной собственности или в введении органа местного самоуправления от ...., что подтверждается выпиской из протокола №. Распоряжением департамента имущественных отношений Администрации адрес от 20.12.2010г. №-р была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. За счет собственных средств были проведены кадастровые работы, после чего был подготовлен межевой план данного земельного участка от ..... Но ФИО5 оформить земельный участок не успел, так как .... умер. Всё это время она осуществляет уход за участком и несет бремя его содержания.
Просила установить границы земельного участка, расположенного по адресу адрес, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Омск, адрес.
Истец ФИО6 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО6 после смерти своего отца пользуется земельным участком. В связи с тем, что земельный участок не был оформлен он в состав наследственной массы не вошел. Наследники ее брата не возражают против оформления наследственных прав на земельный участок.
Ответчик Департамент архитектуры и градостроительства Администрации адрес о времени судебного заседания извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация адрес, ФИО12 о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, участие не принимали.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1110,1111,1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
По смыслу ст.ст. 1153,1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Статья 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из смысла пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Как разъяснено в п. 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Исходя из п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от .... № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Судом установлено, что .... умер ФИО5, .... года рождения.
Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом ФИО7 ...., наследниками после смерти ФИО5 являлись его дети ФИО1 и ФИО8
На случай своей смерти ФИО8 оставил завещание, согласно которому на случае своей смерти он завещал принадлежащую ему ? доли в квартире по адресу адрес, гаражный бокс 42 в ГСК «Север-4» своему сыну ФИО8
Согласно выписке из протокола заседания Комиссии по согласованию мест размещения объектов, не связанных со строительством, расположенных на территории адрес на землях, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, № от ...., согласовано предоставление земельного участка площадью 1500 кв.м по адрес Б в адрес в собственность под огород ФИО5 (л.д.40).
Распоряжением департамента имущественных отношений Администрации адрес от .... №-р утверждена схема расположения земельного участка, местоположение которого установлено в 60 метрах северо-западнее относительно жилого дома по адрес САО адрес (л.д.26).
.... ФИО5 обратился с заявлением в МП адрес «Городское кадастровое бюро «Земля и Недвижимость» о выполнении работ по определению схемы расположения земельного участка, расположенного на кадастровом плане территории.
.... ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ...., выданным Советским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития адрес.
В состав наследственного имущества после смерти ФИО5 предоставленный ему на основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации адрес от .... №-р земельный участок включен не был и между наследниками не распределялся.
Частью 2 ч.15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно заявлению ФИО5 .... он обратился с заявлением о предоставлении ему в собственность под огород земельного участка, мерою 1500 кв.м.. На основании предварительного рассмотрения заявки администрация САО не возражала против предоставления в собственность земельного участка, Департамент архитектуры и градостроительства в обоснование отказа указал, что указанный земельный участок расположен в зоне строительства Ж-4, поэтому предоставление в собственность земельного участка невозможно. Разрешение вопроса отложено до ..... Аналогичное решение отражено в выписке из протокола Комиссии по согласованию мест размещения объектов не связанным со строительством, расположенных на территории адрес на землях, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, № от .... на основании заявки 2976-64-10 ВС от 11.02.20120 ФИО5 в собственность под огород, площадью 1500 кв.м., по адресу адрес Б в САО адрес.
.... Департаментом имущественных отношений администрации адрес в Муниципальное предприятие адрес «Городское кадастровое бюро «Земля и недвижимость» направил сообщение, из которого следует, что в связи с положительным решением Комиссии по согласованию размещения объектов, не связанных со строительством, расположенных на территории адрес, на землях, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, в соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ, Департамент имущественных отношений просит подготовить в установленные законодательством сроки межевой план земельного участка за счет средств заинтересованного лица, необходимы для осуществления государственного кадастрового учета этого земельного участка. Местоположение земельного участка установлено по адрес Б в Советском административном округе адрес. Запрашиваемый земельный участок площадью 1500 кв.м. необходим в собственность под огород.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена относительно здания, расположенного по адресу адрес Б в Советском административном округе адрес МП адрес «Городское кадастровое бюро земля и недвижимость».
Указанная схема была утверждена Распоряжением Департамента имущественных отношений администрации адрес №-р от .....
На момент согласования схемы расположения земельного участка нормы Земельного кодекса РФ, содержащей указание на срок действия схемы не существовало. Часть 15 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ, содержащая указание на двухлетний срок действия схемы расположения земельного участка, введена в действие Федеральным законом от .... № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и вступила в силу с .....
ФИО9 не закончил оформление земельного участка в собственность в связи со смертью.
Суд обращает внимание, что на смехе земельного участка видно, что границы участка определены в существующих фактически сложившихся границах.
Из межевого плана МП адрес «Городское кадастровое бюро «Земля и недвижимость» земельный участок относится к землям населенных пунктов, категория земель под огород.
Согласно пояснениям ФИО1 в исковом заявлении она ухаживает за земельным участком с момента смерти отца ФИО5
Материалами наследственного дела подтверждается, что брат ФИО1 ФИО8 умер ..... Наследниками после его смерти первой очереди являются его дети ФИО2, 1988 года рождения и ФИО2, 1991 года рождения, которые приняли наследство после смерти отца в установленном законом порядке, что подтверждается материалами наследственного дела.
При этом суд отмечает, что указанный участок наследуется наследниками ФИО5 по закону, ввиду того, что в числе имущества, завещанного ФИО8, указан не был. Соответственно распределение указанного земельного участка производится между наследниками, принявшими наследство по закону.
Возражений от наследников ФИО8 относительно оформления наследственных прав на земельный участок за ФИО1 не поступило. Указанные действия суд расценивает как отказ от наследства на земельный участок по закону. Соответственно единственным наследником первой очереди, принявшим земельный участок является ФИО1
Согласно сведений о смежных границах земельных участков с участком, предоставленным ФИО5, поставленным на кадастровый учет, является земельный участок, расположенный по адресу адрес, с кадастровым номером № (точки 1892-н3), собственником указанного земельного участка является ФИО12, который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и возражений от него не поступило.
Принимая во внимание фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, предоставленный ФИО5 при жизни, на который он не успел оформить права в связи со смертью, подлежит включению в состав наследственного имущества открывшегося после его смерти. Спора между наследниками относительно земельного участка нет.
Земельный участок до настоящего времени никем не истребован, о незаконном владении указанным имуществом в ходе рассмотрения гражданского дела не заявлено.
В связи с чем суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и установить границы земельного участка на местности в соответствии с межевым планом от ...., составленным МП адрес «ГКБ «Земля и недвижимость», по координатам указанных в нем точек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, .... года рождения, СНИЛС №, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для целей не связанных со строительством, под огород, местоположение которого установлено в 60 метрах северо-западнее относительно жилого дома с почтовым адресом адрес, Советский административный округ, адрес
Установить местоположение границ земельного участка, по координатам точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y н1
20292,71
844,86 н2
20301,61
907,68
1892
20279,26
910,01 н3
20274,22
910,14
Н4
20273,34
845,73 н1
20292,71
844,86
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ФИО14
Мотивированное решение составлено 20.08.2026
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>