К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-1882/2026 ~ М-1351/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Гражданские дела · первая инстанция, Советский районный суд г. Омска · судья Лебедева Оксана Викторовна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично
Карточка на сайте суда
Поступило
27.04.2026
Решение
24.08.2026
Категория
Долги за ЖКУ

Решения

Дело №

УИД 55RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В., при секретаре Кулишовой М.В., с участием ответчика Смирновой Е.Ю.,

24.08.2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» к Смирновой Елене Юрьевне, Синькову Юрию Анатольевичу, Смирновой Любови Ивановны о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ОмскРТС» обратилось в суд с названным иском к ответчикам, в обоснование требований истец указал, что общество производило отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления абоненту через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества в полном объеме. В соответствии с п. 1 ст. 539, ст. 486, ст.ст. 544, 547 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ абоненты обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию по адресу: адресА, адрес. За период с .... по .... оплата за поданную тепловую энергию производилась частично. Просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию за период с .... по .... в размере 104 443,14 руб., пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в сумме 21 233,66 руб. за период с .... по ...., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 770 руб., почтовые расходы в размере 355,02 руб.

Представитель истца АО «Омск РТС» по доверенности – Кравец Е.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Смирнова Е.Ю. в судебном заседании просила применить срок исковой давности, снизить пени, произвести поворот исполнения решения суда. Указала, что готова оплачивать за себя и за детей Смирнову Л.И., Синькова Н.Ю., Синькову М.Ю. За бывшего супруга Синькова Ю.А. не готова оплачивать.

Ответчик Смирнова Л.И. в судебном заседании участия не принимала. о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Ответчик Синьков Ю.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Третьи лица ОСП по САО г. Омска, УФССП России по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что АО «Омск РТС» производит отпуск абонентам тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статья 548 ГК РФ предусматривает, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно договора купли-продажи квартиры от .... квартира, расположенная по адресу: адресА, адрес принадлежит на праве собственности Синькову Ю.А. (1/10 доля), Смирновой Е.Ю. (1/10 доля), ФИО13, .... года рождения (1/10 доля), ФИО12 (1/10 доля), Смирновой Л.И. (3/5 доли).

Согласно копии лицевого счета в адрес зарегистрированы с .... постоянно ФИО13, Синьков Ю.А., ФИО12, Смирнова Е.Ю., Смирнова Л.И.

Согласно справке о расчетах за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению задолженность по адрес за период с .... по .... составляет 104 443,14 руб.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Как следует из п. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. А в соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с собственником всеми правами, а дееспособные члены семьи несут солидарную с собственником имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Аналогичные обязанности возложены ст. 67,69 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц в жилом помещении.

Как следует из п. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Обращение в суд АО «Омск РТС» последовало ...., срок исковой давности исчисляется .....

Судебным приказом от .... солидарно с должников Смирновой Е.Ю., ФИО2, ФИО3, ФИО4, Синькова Ю.А., Смирновой Л.И. в пользу АО «Омск РТС» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с .... по .... в размере 104 443,14 руб., пени в размере 21 233,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 857 руб.

.... судебный приказ от .... отменен.

Срок действия судебного приказа составил 363 дня.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям следует исчислять с .... (.... – 363 дня).

Суд срок исковой давности применил, задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с .... по .... составила сумма: за отопление 37 959,46 руб., за ГВС 14 888,33 руб.

Поскольку право собственности на жилое помещение оформлено в долевом соотношении, суд полагает необходимым взыскать со Смирновой Е.Ю., Смирновой Л.И. солидарно 9/10 долей задолженности, что составляет за отопление 34 163,51 руб., за ГВС 13 399,50 руб., с Синькова Ю.А. 1/10 долю задолженности, что составляет за отопление 3 795,95 руб., за ГВС 1 488,83 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, пени за просрочку платежа за период с .... по .... год составляет 21 233,66 руб.

По смыслу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 N 263-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Наговицына Юрия Александровича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, предусмотренное п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации право снижения размера штрафной неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

На основании ст. 333 ГК РФ суд, считая начисленную сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, считает возможным снизить ее размер до 2 000 рублей, взыскать данную неустойку также пропорционально со Смирновой Е.Ю., Смирновой Л.И. солидарно – 1800 руб. (9/10 доли), с Синькова Ю.А. - 200 руб. (1/10 доли).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления, в размере 4 770 руб., со Смирновой Е.Ю., Смирновой Л.И. солидарно 4 293 руб., с Синькова Ю.А. – 477 руб., а также подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 355,02 руб., со Смирновой Е.Ю., Смирновой Л.И. солидарно 319,52 руб., с Синькова Ю.А. –35,50 руб.

При этом судом установлено, что в период действия судебного приказа № от .... с Смирновой Е.Ю. было взыскано в пользу АО «ОмскРТС» 106 261,44 руб.

Ответчик Смирнова Е.Ю. просила зачесть взысканную сумму по исполнению судебного приказа в счет исполнения обязательств по настоящему решению, эту сумму готова заплатить за себя и за своих детей, решение суда к исполнению не приводить.

С ответчиков Смирновой Е.Ю., Смирновой Л.И. по настоящему решению взысканы солидарно задолженность по оплате за отопление 34 163,51 руб., за ГВС 13 399,50 руб., пени в размере 1 800 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 293 руб., почтовые расходы в размере 319,52 руб., а всего 53 975,53 руб.

Суд производит зачет в счет уплаты задолженности по настоящему гражданскому делу денежных средств, взысканных со Смирновой Е.Ю. на основании судебного приказа по делу №.

Ответчик Смирнова Е.Ю. просила произвести поворот исполнения судебного приказа в той сумме, которая превышает взыскание по настоящему решению.

Суд полагает необходимым произвести поворот исполнения указанного судебного приказа, обязать АО «ОмскРТС» произвести возврат Смирновой Е.Ю. удержанных денежных средств в размере 52 285,91 руб. (106 261,44 руб. – 53 975,53 руб.)

Тогда как с ответчика Синькова Ю.А. подлежат взысканию суммы за отопление в размере 3 795,95 руб., за ГВС 1 488,83 руб., пени в размере 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 477 руб., почтовые расходы в размере 35,50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Смирновой Елены Юрьевны (паспорт №), Смирновой Любови Ивановны (паспорт №) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» в счет погашения задолженности за период с .... по .... за отопление 34 163,51 руб., за ГВС 13 399,50 руб., пени в размере 1 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 293 руб., почтовые расходы в размере 319,52 руб.

Решение к исполнению в данной части не приводить.

Взыскать с Синькова Юрия Анатольевича (паспорт №) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» в счет погашения задолженности за период с .... по .... за отопление 3 795,95 руб., за ГВС 1 488,83 руб., пени в размере 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 477 руб., почтовые расходы в размере 35,50 руб.

Произвести поворот исполнения судебного приказа от .... по делу № о взыскании солидарно с должников: Смирновой Елены Юрьевны, .... года рождения, место рождения: адрес, паспорт 5207 586146, ФИО2, .... г.р., место рождения: адрес, паспорт №, ФИО3, .... г.р., место рождения: адрес, паспорт №, ФИО4, .... г.р., место рождения: омская обл., паспорт 5203 №, Синькова Юрия Анатольевича, .... г.р., место рождения: адрес, паспорт №, Смирновой Любови Ивановны, .... г.р., место рождения: адрес, паспорт №, проживают по адресу: адресА, адрес, 644100, в пользу Акционерного общества «Омск РТС», ИНН №, ОГРН №, юридический адрес: 644037, адрес, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с .... по .... в размере 104 443,14 руб., пени в размере 21 233,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 857 руб.

Обязать акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» произвести возврат Смирновой Елене Юрьевне (паспорт №) удержанные денежные средства в размере 52 285,91 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья:

Участники

Истец

  • АО "Омск РТС"

    ИНН 5503249258КПП 550301001ОГРН 1027700167110

Ответчик3

  • С. Ю. А.

  • С. Е. Ю.

  • С. Л. И.

Третье лицо2

  • ОСП по САО г. Омска

    ИНН 5503085514КПП 550301001ОГРН 1045504039140

  • УФССП России по Омской области

    ИНН 5503085514КПП 550301001ОГРН 1045504039140

Ход дела

  1. 15:04

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 17:04

    Передача материалов судье

  3. 11:36

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 11:36

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 11:10

    Подготовка дела (собеседование)

    Рассмотрение дела начато с начала

    Вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

  6. 14:12

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  7. 09:30

    Судебное заседание

    Объявлен перерыв

  8. 09:00

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    Вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

  9. 10:00

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

  10. 11:42

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  11. 17:18

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Исполнительные листы

Дата выдачиНомер электронного ИДСтатусКому выдан / направлен
12.10.202655RS0006#2-1882/2026#1ВыданОтдел судебных приставов по Советскому административному округу города Омска