РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании пени, судебных расходов установил:
АО «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию, пени, указав, что АО «<данные изъяты>» производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абоненту через присоединенную сеть, которая была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. В соответствии с п.1 ст.539, ст.486, ст.ст.544, 547 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ абоненты обязаны своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию. За период с .... по .... оплата за поданную ими тепловую энергию не производилась, долг составляет 57 851,39 руб., согласно ст.155 ЖК РФ на данную задолженность начислены пени в сумме 48 630,87 руб., за период .... по ...., просил взыскать указанную сумму задолженности, также судебные расходы по плате госпошлины 4 000 руб. и почтовые расходы.
В ходе рассмотрения дела, представитель истца с учетом возражений ответчика, погашении задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию требования уточнил, просил взыскать с ответчиков пени в размере 21 165, 35 руб. за период с .... по ...., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб., почтовые расходы 355,02 руб.
Представитель истца ФИО6, действующая по доверенности в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против взыскания начисленных пени, судебных расходов, просила снизить размер пени.
Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, следует из выписки из ЕГРН, что за ответчиками ФИО5, ФИО3 зарегистрировано по 1\2 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч.1 ст.539 ГК РФ).
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).
В силу положений ч. 1 ст. 548 Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Из содержания ч. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с разъяснениями, изложенными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Учитывая, что оплата за предоставленную истцом тепловую энергию не была оплачена в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим иском, представил расчет суммы задолженности, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности.
В ходе судебного заседания ответчиками сумма задолженности по оплате коммунальных услуг погашена.
Истцом заявлены к взысканию пени, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с .... по .... в размере 21 165, 35 руб.
Ответчиком ФИО5 заявлено о снижении размера пени.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Оценив степень соразмерности неустойки, заявленной ко взысканию на основании положений ст. 155 ЖК РФ, суд исходит из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиками (должниками) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, сумму долга, период задолженности, а также размер неустойки, рассчитанный истцом, суд полагает снизить ее размер, взыскав с ответчиков сумму неустойки 3 000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы 355,02 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО5, .... года рождения, паспорт №, ФИО4, .... года рождения, паспорт №, ФИО3, .... года рождения, паспорт № в солидарном порядке, в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» (ИНН №) пени за период с .... по .... в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей, почтовые расходы 355,02 рубля.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес.
Судья ФИО1
Мотивированное решение составлено 09 июля 2026 года.