РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2026 года
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Савченко С.Х., при секретаре ФИО7 с участием помощника прокурора ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Черновой Галины Григорьевны к Черновой Карине Константиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, встречному иску Черновой Карины Константиновны к Черновой Галине Григорьевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей, взыскания судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Чернова Г.Г. обратилась в суд с иском к Черновой К.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что .... ФИО1 на семью из трех человек, включая истца Чернову Г.Г. (супруга) и их сына Свидетель №2, предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. .... ФИО1 умер. .... в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик – внучка истца. Ответчик по месту регистрации никогда не проживала, в жилое помещение не вселялась и не пыталась вселиться, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, и не принимала. Членом семьи Черновой Г.Г. – Чернова К.К. не является, совместное хозяйство между ими не ведется. .... умер сын Черновой Г.Г. - Свидетель №2 (отец Черновой К.К.)., после его похорон Чернова К.К. заходила в жилое помещение, больше по месту регистрации не приходила. На просьбу Черновой Г.Г. сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры Чернова К.К. ответила отказом. Препятствий для вселения в указанную квартиру Черновой К.К. не чинилось. Спорная квартира является не благоустроенной, печное отопление (дрова необходимо закупать и доставлять самостоятельно), туалет находится улице, квартира нуждается в капитальном ремонте. Регистрация Черновой К.К. по адресу спорной квартиры нарушает права и законные интересы Черновой Г.Г., она постоянно проживает в данной квартире и самостоятельно исполняет обязанности по ее содержанию и оплате коммунальных услуг. Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нем, иным образом не изъявляла желания реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, членом семьи истца не является, считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела.
Просила признать Чернову К.К. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, пер. Южный, адрес.
Чернова К.К. обратилась в суд с встречным иском к Черновой Г.Г. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей, взыскания судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что она была вселена в жилое помещение по адресу: адрес своим отцом Свидетель №2. В связи со смертью отца, Чернова Г.Г. не желает пускать ее в дом, в связи с аварийным состоянием дома проживание в доме временно не возможно. Считает, что не должна быть ограничена в праве пользования спорным жилым помещением, намерена оформить договор социального найма. Действия Черновой Г.Г. нарушают ее права пользования жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Просила вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: адрес. Обязать Чернову Г.Г. не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой, обязать Чернову Г.Г. передать ей ключи от указанной квартиры. Взыскать с Черновой Г.Г. в пользу Черновой К.К. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
В судебном заседании Чернова Г.Г. участия не принимала, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель Черновой Г.Г.- Жураковский В.Н., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, возражала относительно удовлетворения встречных требований, дополнительно пояснила, что Чернова К.К. хотя и зарегистрирована по адресу спорной квартиры, однако никогда в нее не вселялась, не проживала в ней
Чернова К.К. в судебном заседании поддержала доводы своего встречного искового заявления, просила их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований Черновой Г.Г. просила отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск Черновой Г.Г., в соответствии с которыми пояснила, что была вселена в спорную квартиру своим отцом, в тот период, когда ее отец отбывал наказание, в связи с невозможностью проживания в спорном доме, мама ее увезла в адрес, где они стали проживать. В настоящее время она учится в Омске, намерена проживать в этом доме, поскольку иного жилья не имеет, намерена своими силами и за свои средства сделать ремонт в спорной квартире, когда у нее появятся денежные средства. При жизни ее отца Чернова Г.Г. передавала документы, для оформления приватизации, на имя Черновой Г.Г. и Черновой К.К. в равных долях. Считает, что семейные отношения между ними не прекращались, основания для снятия ее с регистрационного учета в судебном порядке отсутствуют. Полагает, что отсутствие у нее иного жилья, а также отсутствие финансовой возможности приобрести такое жилье, является основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ст. 2 вышеуказанного Закона установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Частью 1 ст. 70 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Предметом спора является жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 28,9 кв. м, расположенная по адресу: адрес.
.... спорная квартира была предоставлена на условиях найма ФИО1 и членам его семьи - Черновой Г.Г. (супруга) и ФИО10 (сын), что подтверждается копией контрольного талона к ордеру № от .....
Наниматель ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ...., снят с регистрационного учета в связи со смертью, наступившей .....
Супруга нанимателя Чернова Г.Г. зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с .... по настоящее время.
Сын нанимателя Свидетель №2 был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ...., снят с регистрационного учета в связи со смертью, наступившей ..... В период жизни Свидетель №2, а именно .... в спорной квартире по месту жительства была зарегистрирована Чернова К.К. (дочь Свидетель №2), .... рождения на момент регистрации в спорной квартире ей было 9 лет, 18 лет исполнилось .....
Чернова Г.Г., считает, что поскольку Чернова К.К. членом ее семьи не является, в спорное жилое помещение фактически не вселялась, попыток вселиться не предпринимала, просит признать ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Чернова К.К., полагая, что поскольку она была зарегистрирована по адресу спорной квартиры на законных основаниях, как несовершеннолетний ребенок члена семьи нанимателя – своего отца она приобрела право пользования спорной квартирой.
Как усматривается из материалов дела, Чернова К.К., .... рождения, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ...., но фактически не была вселена в спорную квартиру, а проживала с матерью по другому адресу, таким образом, семья (отец и дочь) не объединились в спорном жилом помещении.
Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Чернова К.К. являясь, дочерью Свидетель №2, нанимателю Черновой Г.Г. приходится внучкой, в силу положений ст. 69 ЖК, членом семьи Черновой Г.Г. не является, в судебном порядке членом ее семьи не признавалась.
Применяя положения ст. 69 ЖК РФ, согласно которым, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.
Между тем, несовершеннолетняя Чернова К.К. в спорное жилое помещение никогда фактически не вселялась, данное обстоятельство подтвердили судебном заседании - сама Чернова К.К., свидетели Свидетель №1 (мать Черновой К.К.), ФИО11 (сосед Черновой Г.Г.), ФИО12, сестра Свидетель №2), ФИО13 (соседка Черновой Г.Г.), таким образом, Чернова К.К. не приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.
Расходы по содержанию жилого помещения единолично несет Чернова Г.Г., тот факт, что в качестве едино разовой помощи Свидетель №1 (мать Черновой К.К.) помогла Черновой Г.Г. с покупкой дров, не противоречит данному факту.
Кроме этого, свидетель ФИО11 (сосед Черновой Г.Г.) в судебном заседании пояснял, что регулярно помогает Черновой Г.Г., часто бывает у нее дома, раз в две недели. У Черновой Г.Г. нет замка, дом никогда не закрывается. ФИО5 никогда не ночевала у бабушки.
Ссылки ответчика по первоначальному иску на возможный конфликт и напряженность в отношениях с истцом Черновой Г.Г. не исключает возможность проживания в спорной квартире. При этом каких-либо мер со стороны Черновой К.К. на вселение не предпринималось.
Доводы ответной стороны по первоначальному иску о том, что Чернова К.К. была зарегистрирована в спорной квартире по соглашению своих родителей будучи несовершеннолетней, до совершеннолетия не могла самостоятельно осуществлять свои жилищные права, не может служить основанием к отказу в удовлетворении первоначальных исковых требований, поскольку после достижения совершеннолетия, ответчик не предпринимала никаких мер ко вселению в квартиру, к пользованию спорным жилым помещением, исполнению обязанностей члена семьи нанимателя по содержанию квартиры. Доказательства обратного в материалы дела не представлены.
Кроме того, достижение совершеннолетия не создает нового права, оно лишь дает возможность самостоятельно реализовать уже имеющееся (но в данном случае никогда не возникшее) право.
Доказательств, свидетельствующих о том, Чернова К.К. имела намерение, либо пыталась вселиться в квартиру, реализовав, таким образом, право пользования спорным жилым помещением, а также о наличии со стороны проживающей в квартире Черновой Г.Г. препятствий для ее проживания в квартире, суду не представлено.
Суд также учитывает, что, не проживая в спорной квартире Чернова К.К., при этом, сохраняет в ней регистрацию.
По мнению суда, сама регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Наниматель спорного жилого помещения Чернова Г.Г. не признает за Черновой К.К. равное с собой право пользования спорным жилым помещением, доказательства вселения Черновой К.К. в спорное жилое помещение и проживания в нем отсутствуют, в связи с чем, отсутствуют основания считать, что Чернова К.К. приобрела право пользования спорной квартирой.
Учитывая, что Чернова К.К. в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживала, суд приходит к выводу о том, что она не приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении на основании решения суда о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования заявленные Черновой Г.Г. о признании Черновой К.К. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме, что в свою очередь исключает удовлетворение встречных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чернову Карину Константиновну, .... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
В удовлетворении исковых требований Черновой Карины Константиновны к Черновой Галине Григорьевне о вселении в жилое помещение по адресу: адрес, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей, взыскания судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со принятия решения в окончательно форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.
Судья С.Х. Савченко
Мотивированное решение составлено .....