РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В., при секретаре Кулишовой М.В., с участием прокурора Шатохиной А.И.,
29.07.2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Стасюк Елены Николаевны к Шепетило Елене Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Стасюк Е.Н. обратилась в суд с иском к Шепетило Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартиру приобрела у ФИО6, которая в свою очередь приобрела квартиру у Шепетило Е.С. В настоящее время согласно копии лицевого счета Шепетило Е.С. значится зарегистрированной в адрес в адрес. Ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, однако с регистрационного учета не снялась. Просила признать Шепетило Е.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес.
Истец Стасюк Е.Н. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Шепетило Е.С. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, причины неявки не указала, возражений не представила.
Третье лицо УФМС по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Шатохиной А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН с .... Стасюк Е.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит адрес в адрес.
Ранее собственником данной квартиры являлись с .... по .... Шепетило Е.С. (ответчик), с .... по .... ФИО6
Согласно регистрационному досье Шепетило Е.С. с .... по .... была зарегистрирована по адресу: адрес, с .... по настоящее время зарегистрирована по адресу: адрес.
Однако, согласно копии лицевого счета от .... в адрес в адрес постоянно зарегистрирована с .... по настоящее время Шепетило Е.С. Собственник жилого помещения Стасюк Е.Н. в копии лицевого счета указана, но регистрации по данному адресу не имеет.
То есть снявшись с регистрационного учета в органах УФМС России по Омской области, Шепетило Е.С. не предоставила данные сведения в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками не представлено доказательств приобретения ими права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире они не проживают, вещей принадлежащих им в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования Стасюк Е.Н. о признании Шепетило Е.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" п.п. е, п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Стасюк Елены Николаевны удовлетворить.
Признать Шепетило Елену Сергеевну, .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .....
Судья: подпись. Копия верна. Судья: