РЕШЕНИЕ
ИФИО1 адрес 08 июля 2026 года
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ФИО9., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Омск РТС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Омск РТС», с учетом уточненных исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, судебных расходов,
В обоснование требований указало, что истец производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абонентам (ответчикам) через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с .... по .... оплата за поданную тепловую энергию ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 99 271 рубль 50 копеек. На указанную задолженность начислены пени в размере 31 269 рублей 32 копейки.
Просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО6 в пользу АО «Омск РТС» задолженность за потребленную тепловую энергию, с учетом заявленного срока исковой давности, за период с .... по .... в размере 99 271 рубль 50 копеек, пени в размере 31 269 рублей 32 копейки, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 864 рубля, почтовые расходы в размере 236 рублей 68 копеек.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, предоставив суду соответствующее заявление.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает, просит снизить размер пени.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума № от .... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
На основании ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.
Согласно статьям 539, 540 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.
В силу положений ч.1 ст. 548 Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения – адрес по проспекту Менделеева в городе Омске, по ? доле на праве общей долевой собственности, являются ФИО4 с .... на основании договора дарения доли от .... и ФИО3 с .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .....
Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ, предоставленным суду МВД России посредством электронного взаимодействия, в жилом помещении по адресу: адрес адрес адрес, зарегистрированы по месту жительства с .... по настоящее время ФИО4, с .... по настоящее время – ФИО3
Услуги по теплоснабжению (горячее водоснабжение и отопление) многоквартирного дома по адресу адрес осуществляет АО «Омск РТС».
.... определением мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес отменен судебный приказ № от .... о взыскании с ФИО4, ФИО3 задолженности по оплате услуг теплоснабжения.
Размер задолженности с учетом применения пропуска исковой давности за период с .... по .... составил 99 271 рубль 50 копеек.
Проверив расчет задолженности, представленный истцом за период с .... по .... в размере 99 271 рубль 50 копеек и не оспоренный ответчиками, суд приходит к выводу о том, что представленный расчет является верным.
Доказательств, в подтверждение оплаты за пользование услугами за обозначенный в иске период полностью или в части ответчиками не представлено.
В связи с чем, в пользу истца с ФИО4, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения в виде отопления и горячего водоснабжения в равных долях в размере 99 271 рубль 50 копеек.
При рассмотрении требований истца о взыскании с ответчиков пени, в связи с несвоевременной оплатой услуг теплоснабжения судом принято во внимание следующее.
В силу п.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 39 постановления от .... №, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о чрезмерности размера пени, начисленной истцом, в том числе ввиду ее несоответствия последствиям нарушения ответчиками обязательств, в связи с чем, суд полагает необходимым снизить размер заявленной ко взысканию пени за период с .... по .... до 3 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ФИО4, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, а также почтовые расходы, несение которых подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Омск РТС» удовлетворить частично.
Взыскать в равных долях с ФИО4, .... года рождения (паспорт серии № №), ФИО3, .... года рождения (паспорт серии № №) в пользу Акционерного общества «ОмскРТС» (ИНН №), задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с .... по .... в размере 99 271 рубль 50 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 864 рубля, почтовые расходы в размере 236 рублей 68 копеек.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено .....
Судья ФИО10