РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2026 года
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Савченко С.Х., при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» к Ромащенко Виктору Петровичу, Федосеевой Надежде Викторовне, Ромащенко Александру Николаевичу о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени, судебных расходов установил:
АО «Омск РТС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени, судебных расходов, указав, с учетом уточнений, что АО «Омск РТС» производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) ответчикам по адресу: адрес, через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с .... по .... имеется задолженность по оплате потребленной тепловой энергии, за отопление в размере 58 239,71 руб., за ГВС 10 108,36 руб. Согласно ст.155 ЖК РФ на данную задолженность начислены пени в -.... по ..... Пользователем услуги ГВС является только Ромащенко В.П., зарегистрированный и проживающий по спорному адресу.
При этом Ромащенко А.Н. является собственником 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, Федосеева Н.В. также является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, Ромащенко В.П. является собственником 3/5 доли в праве собственности на квартиру.
Просит взыскать в пользу АО «Омск РТС» с Ромащенко В.П. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .... по .... за отопление в размере 32 711 рублей 97 копеек, за горячее водоснабжение в размере 10 108 рублей 36 копейки, пени 54 287 рублей 82 копейки, почтовые расходы 236 рублей 68 копеек, взыскать с Федосеевой Н.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .... по .... за отопление в размере 11 647 рублей 94 копейки, пени 18 095 рублей 8894 копейки, почтовые расходы 355 рублей 02 копейки, взыскать с Ромащенко А.Н. задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 11 647 рублей 94 копейки, пени в размере 18 095 рублей 94 копейки, почтовые расходы 118 рублей 34 копейки также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины 6 246 рублей.
Представитель истца АО «Омск РТС» Лощинина М.А. в судебном заседании участия не принимала о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Федосеева Н.В., Ромащенко А.Н. в судебное заседание не явились, были извещены о дне и месте слушания дела надлежащим образом.
Ответчик Ромащенко В.П. в судебном заседании участия не принимал, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что зарегистрирован и фактически проживает по адресу спорной квартиры, пользуется тепловой энергией. Плагает, что не должен платить за услуги представленные истцом, поскольку они для него как пользователя бесплатны, Квитанции, выставляемые собственникам жилых помещений, ничтожны, в них отсутствуют гербовые печати, подписи главного бухгалтера, расчетные счета, указанные в них и на которые предполагается зачисление денежных средств, принадлежат организациям, расположенным за границей, считает, что таким образом денежные средства выводятся за пределы страны. Считает, что ресурсоснабжающие организации незаконно занимаются своей деятельностью. Кроме этого, истец не имеет право использовать его персональные данные, потому что он запретил их использовать. Также указал, что является гражданином СССР и не обязан исполнять законы Российской Федерации. Расценивает требования истца как вымогательство. Просил отказать в иске.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела 2-2942/2025 по заявлению АО «ОмскРТС» о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются ответчики Ромащенко В.П., Федосеева Н.В. и Ромащенко А.Н., при этом Ромащенко В.П. принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а Федосеевой Н.В. и Ромащенко А.Н. по 1/5 доли каждому.
АО «Омск РТС» производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления), в том числе ответчикам по адресу: адрес, через присоединенную сеть.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч.1 ст.539 ГК РФ).
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).
В соответствии со ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
В силу положений ч.1 ст. 548 Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ.
Так, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Из содержания ч. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На необходимость соблюдения данного требования указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда от .... № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Из текста искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, а также из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что ответчики за период с .... по .... оплату за поданную им тепловую энергию не производили, в связи с чем, образовалась задолженность.
Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность за отопление за период указанный период составила 58 239, 71 руб., за ГВС - 10 108,36 руб.
Доводы Ромащенко В.П., о том, что оплате пользователями предоставляемые коммунальные услуги не подлежат, в связи с тем, что услуги являются бесплатными, поскольку их стоимость оплачивается за счет средств бюджета, судом отклоняются, поскольку обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, что установлено положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации (ст.153 ЖК РФ).
Ссылки ответчика на отсутствие в квитанциях об оплате гербовых печатей, подписей главного бухгалтера и руководителя, не подтверждают позицию ответчика об отсутствии у него обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так, Приказом Минстроя России от .... N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг., которая в свою очередь соответствует требованиям п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от .... N 354.
Довод ответчика об отсутствии договора между ним и истцом также подлежит отклонению, поскольку в силу положений ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Таким образом, оценив доводы возражений ответной стороны в совокупности, суд не находит оснований для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате полученных коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как следует из материалов дела, право собственности на спорное жилое помещение у Ромащенко В.П. на 1/5 доли возникло ...., на 2/5 доли – ...., именно с этого момента у него возникла обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Проверив расчет представленный истцом, суд находит его верным, произведенным в соответствии с положениями ЖК РФ.
Вместе с тем, суд указывает следующее.
Мировым судьей судебного участка № в Советском судебном районе в адрес выдан судебный приказ № от .... о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с .... по .... в сумме 84 391,17 руб., пени в размере 90 479,70 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3123 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес от .... судебный приказ № от .... отменен по заявлению ответчика Ромащенко В.П.
В ходе исполнения судебного приказа СПИ ОСП САО адрес ГУФССП России по адрес по исполнительному производству №-ИП с Ромащенко В.П. удержана сумма 2 231,86 рублей.
Из копии лицевого счета на спорную квартиру следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован только ответчик Ромащенко В.П. с .....
Ромащенко В.П. в ходе судебного разбирательства подтвердил, что проживает в квартире один, пользуется услугами, предоставляемыми истцом, по горячему водоснабжению единолично, ответчики членами его семьи не являются, в квартире фактически не проживают и не зарегистрированы.
Учитывая, указанные обстоятельства, суд полагает, что задолженность по горячему водоснабжению надлежит взыскать с ответчика Ромащенко В.П. в размере 10 108,36 рублей.
Относительно задолженности за отопление суд указывает следующее.
Учитывая, что ответчики являются долевыми собственниками спорного жилого помещения с них в пользу АО «Омск РТС» подлежит взысканию указанная задолженность пропорционально принадлежащим им долям.
При этом суд полагает необходимым учесть в счет задолженности за отопление сумму, взысканную с Ромащенко В.П. в ходе исполнения требований судебного приказа от .... в размере 2 231,86 рублей.
Таким образом, с Ромащенко В.П. в соответствии с принадлежащей ему 3/5 доли надлежит взыскать в счет задолженности за отопление – 32 711 рублей 97 копеек (34 943,83-2231,86), с Федосеевой Н.В. и Ромащенко А.Н. в соответствии с принадлежащей им по 1/5 доли – 11 647,94 руб., с каждого.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, начисленные на задолженность по оплате за горячее водоснабжение и за отопление за период с .... по .... в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ в общем размере 90 479,70 руб., проверив расчет истца в данной части, оценив степень соразмерности неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд исходит из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиками взятых на себя обязательств, учитывая при этом, сумму долга, период задолженности, а также размер неустойки, рассчитанный истцом, полагает снизить ее размер, взыскав с каждого из ответчиков пеню в размере 3 000 руб.
Кроме этого, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, почтовых расходов
При подаче иска истцом оплачена госпошлина 6 246 руб., понесены почтовые расходы за направление иска с приложением документов Ромащенко В.П. 236,68 руб., Федосеевой Н.В. 355,02 рубля, Ромащенко А.Н. 118,34 руб.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с Ромащенко В.П. подлежат взысканию судебные расходы 2 318 рублей 68 копейки (2 082+236, 68), с Федосеевой Н.В. - 2 437 рублей 02 копейки (2 082+355,02), с Ромащенко А.Н. - 2 200 рублей 34 копейки (2082+118,34).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ромащенко Виктора Петровича .... года рождения паспорт серии № в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 5503249258) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .... по .... за отопление в размере 32 711 рублей 97 копеек, за горячее водоснабжение в размере 10 108 рублей 36 копейки, пени 3 000 рублей, судебные расходы 2 318 рублей 68 копейки.
Взыскать с Федосеевой Надежды Викторовны, .... года рождения паспорт № в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 5503249258) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .... по .... за отопление в размере 11 647 рублей 94 копейки, пени 3 000 рублей, судебные расходы 2 437 рублей 02 копейки.
Взыскать с Ромащенко Александра Николаевича .... года рождения, паспорт №, в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 5503249258) задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 11 647 рублей 94 копейки, пени в размере 3 000 рублей, судебные расходы 2 200 рублей 34 копейки.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.
Судья С.Х. Савченко
Мотивированное решение изготовлено .....