№ Копия
24RS0№-49
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года <адрес>
Ирбейский районный суд <адрес> в составе:
председательствующей судьи – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки в порядке ст. 278 ГК РФ,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки в порядке ст. 278 ГК РФ. Требования мотивируя тем, что судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, адрес подразделения: 663650, <адрес>, Ирбейский p-он, <адрес>, ФИО1, рассмотрев материалы сводного исполнительного производства 205320/25/24021-СД, о взыскании общей задолженности в размере 665129,56 руб. в отношении должника: ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, адрес должника: <адрес>. Согласно сведениям Росреестра за должником в собственности имеется земельный участок: площадь:831898.00 кв.м, погрешность 7980.74, <адрес> (009); Вид права: Общая долевая собственность Доля в праве: Размер доли в праве: 1/14 расположен по адресу: <адрес>, д. Коростелево, АО «Заветы»; кадастровый №. Кадастровая стоимость согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/ имеющиеся у него объекты недвижимости отсутствует, в настоящее время оценить стоимость вышеуказанного земельного участка невозможно (для оценки необходимо привлечение специалиста — оценщика, после наложения ареста на земельный участок, для дальнейшей реализации земельного участка). В связи с чем, просит обратить взыскание земельный участок: площадь:831898.00 кв.м., погрешность 7980.74, <адрес> (009); Вид права: Общая долевая собственность Доля в праве: Размер доли в праве 1/14 расположен по адресу: <адрес>, д. Коростелево, АО «Заветы»; кадастровый №.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> – ФИО1, надлежаще извещенная о дне и времени судебного заседания в суд не явилась, об отложении дела не просила.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о дне и времени судебного заседания в суд не явилась, о причине неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.
Представитель третьего лица: ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание также не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав представленные материалы, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности.
В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу статьи 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п.2 ст.69 вышеуказанного Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
В силу п.3 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).
Согласно п.1 ст.79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ч.1 ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.
В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.87).
Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3 ст.87).
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) закреплён принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016)», утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашёл своё отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно 6 отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
В судебном заседании установлено, что в ОСП по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2
По сведениям судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес>, общая сумма задолженности ФИО2 составляет 665 129 рублей 56 копеек.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за должником ФИО2 зарегистрированы на праве собственности имущество в виде земельного участка площадь:831898.00 кв.м., погрешность 7980.74, <адрес> (009); Вид права: Общая долевая собственность Доля в праве: Размер доли в праве 1/14 расположен по адресу: <адрес>, д. Коростелево, АО «Заветы»; кадастровый №.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Таким образом, судом установлено, что погашение задолженности в полном объёме ответчиком ФИО2 не производится длительное время, что нарушает права взыскателя, у должника не имеется имущества, достаточного для погашения задолженности, на которое может быть обращено взыскание, а также денежных средств на банковских счетах, поэтому требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.
Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО2, судом не установлено, указанный земельный участок, не включён в перечень имущества, установленный ч.1 ст.446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Согласно требованиям ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ОСП по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить в полном объеме. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 в виде: земельного участка, площадь:831898.00 кв.м., погрешность 7980.74, <адрес> (009); Вид права: Общая долевая собственность Доля в праве: Размер доли в праве 1/14 расположен по адресу: <адрес>, д. Коростелево, АО «Заветы»; кадастровый №.
Учитывая, что в соответствии с законом ОСП по <адрес> освобождено от уплаты государственной пошлины, исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину в соответствии с п. 3 ч. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки в порядке ст. 278 ГК РФ, удовлетворить.
Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД на принадлежащий ФИО2, земельный участок с кадастровым номером :24:16:0101003:2176, площадью: 831898.00 кв.м., погрешность 7980.74, уточненная площадь (009), расположенный по адресу: <адрес>, д. Коростелево, АО «Заветы», для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: общая долевая собственность доля в праве 1/14.
Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей.
Мотивированное решение будет составлено – ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Ц. Улзетуева
Копия верна
Судья Ирбейского районного суда А.Ц. Улзетуева