РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 января 2026 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю., при секретаре Прейс О.С.
с участием помощника прокурора Иланского района Коблова М.Н.,
Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Авсиевича Сергея Петровича к Авсиевич Варваре Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Авсиевич С.П. обратился в суд в своих интересах с иском к Авсиевич В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что истец, является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 10.12.2004 года. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит дочь истца- Авсиевич В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Авсиевич В.С. в квартире не проживает с 2007 года, вещей ее в доме нет. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует продаже дома, а также влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Представитель МП ОМВД России «Иланский» в судебное заседание не явился, о месте времени и дате судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не выразил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Авсиевич С.П. исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивает, пояснил, что спорная квартира была приобретена им в 2004 году за счет личных денежных средств. Затем, в 2005 году зарегистрировал брак с ФИО1 и стал проживать в совей квартире с женой и дочерью Авсиевич В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которых зарегистрировал по месту жительства. В 2007 году брак с ФИО1 расторг, последняя с дочерью уехала проживать к своей матери. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была признана утратившей право пользования квартирой истца, снята с регистрационного учета. Согласился сохранить регистрацию в своем жилье дочери Авсиевич В.С. до ее совершеннолетия. Отношения с ФИО1 конфликтные, дочь настроена матерью против него, потому отношения с дочерью не сложились. С 2007 года по настоящее время ответчик не проявляла какого-либо интереса к его квартире, не сообщала о намерении вселиться в эту квартиру, в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не участвовала. Вынужден оплачивать за ответчика платежи по вывозу ТКО. В настоящее время намерен продать квартиру, но наличие зарегистрированной в квартире ответчицы отпугивает покупателей.
Ответчик Авсиевич В.С. и ее представитель Захарова Н.И., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражают, суду пояснили, что ответчик фактически проживала у бабушки по линии матери. Попыток переехать проживать к отцу не предпринимала, в содержании квартиры отца и оплате коммунальных услуг не участвовала. В настоящее время является студенткой очной формы обучения, учится и проживает в <адрес> в съемном жилье. Срок обучения истекает в июне 2026 года. С отцом никогда не общалась, после обучения проживать в квартире отца не намерена, но иного жилья, в котором возможно зарегистрироваться по месту жительства, не имеет. Опасается остаться лицом без регистрации. Предполагают, что зарегистрироваться по месту своего фактического проживания у бабушки не получится, поскольку в небольшом жилом помещении уже зарегистрировано пять человек. По данному вопросу в миграционный пункт не обращалась. Истец ненадлежащим образом исполнял родительские обязанности, имеется большой долг по алиментам, в связи с чем не имеет денежных средств для приобретения либо аренды жилья.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что более 20 лет знает Авсиевича С.П., проживают по соседству. Авсиевичу С.П. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, он проживает в ней один. Знает, что у Авсиевича С.П. есть дочь, но ни дочь, ни ее вещей в квартире истца никогда не видел.
Свидетель ФИО3 суду показал, что Авсиевич С.П. – его родной дядя. Авсиевичу С.П. принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ранее дядя проживал в квартире с женой ФИО1, но они разошлись более 15 лет назад, и Оксана с дочерью Авсиевич В.С. уехала. У Авсиевича и ФИО1 имеется общая дочь – Авсиевич В.С.. Он не помнит, чтобы Авсиевич В.С. проживала когда-либо в квартире Авсиевича. Он часто бывает у дяди, видно, что последний проживает один, вещей Авсиевич В.С. в доме нет. О том, что Авсиевич В.С. желает проживать с отцом не слышал.
Выслушав истца, ответчика и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены документально.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
Согласно выписки ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью 38,6 кв.м., с кадастровым номером 24:15:2502007:1209, является Авсиевич С.П. на основании договора купли-продажи от 10.12.2004 года (л.д.7-10).
Судом установлено, что Авсиевич В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью истца, состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта ответчика (л.д.12-13).
Согласно справки КГБПО «Канский технологический колледж», Авсиевич В.С. обучается с 01.09.2022 года по очной форме обучения, срок обучения 03 года 10 месяцев, по 30.06.2026 года (л.д.28). Проживает ответчица по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма квартиры от 07.08.2024 года (л.д.27).
Установлено, что ответчик достигла совершеннолетия, более 17 лет постоянно проживает в жилом доме, принадлежащем ее родной бабушке по линии матери. В настоящее время временно живет и учится в г.Канск Красноярского края. Ответчик более 17 лет в квартире отца не проживает, в содержании имущества не участвует, общее хозяйство с истцом не ведет. Ввиду достижения ответчицей совершеннолетия, обязанность истца по ее содержанию и воспитанию прекращена. Таким образом, ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.
Авсиевич В.С. заинтересованности в данном жилище не проявляет, в том числе и с момента достижения совершеннолетия, то есть с 17.07.2023 года о намерении вселиться в спорное жилье не сообщала. Обстоятельства, которые указывали бы на то, что истцом создавались препятствия к пользованию жилым помещением ответчику, не подтверждены. Более того, установлено, что ответчик и в будущем не намерена проживать в квартире отца. При таких обстоятельствах, основания полагать, что выезд ответчика из жилого помещения был вынужденным или временным не имеется.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем не имеется. Длительное отсутствие со стороны ответчика проявления о заинтересованности в спорном жилье, свидетельствует о наличии возможности пользоваться иным жилым помещением.
Положения ст.31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения. Сам по себе факт родства и регистрация ответчика Авсиевич В.С. в жилом помещении собственника не свидетельствуют о сохранении ею права пользования этим жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 7 Закона России "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 г. N 5242-I снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Авсиевича Сергея Петровича удовлетворить.
Признать Авсиевич Варвару Сергеевну, паспорт гражданина РФ серия № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Авсиевич В.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения через Иланский районный суд. Дата изготовления мотивированного решения 11 февраля 2026 года.
Председательствующий Н.Ю.Шепелева