ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Ермола А.С., с участием помощника прокурора К.Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Е.А. к Г.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истица обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Первоначально она согласилась на временную регистрацию ответчика в жилом помещении, однако ответчик уехал, в квартире не проживает, местонахождение его не известно. Самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снялся, что нарушает ее права, как собственника.
Просит признать Г.С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании участия не принимала, о рассмотрении дела извещена, направила в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца К.В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что у сторон были дружеские отношения, ответчик проживал в квартире, попросил его зарегистрировать. Ответчик выехал из квартиры добровольно, вещей его в квартире нет, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Представила акт о непроживании.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.
Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).
Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.
Из материалов дела следует, что Д.Е.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Г.С.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ЕРН ФНС России Г.С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
По сведениям ЕГРН Г.С.А. является долевым собственником вышеназванного жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному ООО "ЖК "Империя" в жилом помещении по адресу: <адрес>, Г.С.А. фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из пояснений представителя истца и подтверждено материалами дела, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в комнате отсутствуют, выезд его носил добровольный характер.
Кроме того, ответчик является долевым собственником другого жилого помещения, в котором ранее был зарегистрирован.
В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в комнате не имеется, собственником спорного жилого помещения не является, к членам семьи собственника не относится, с учетом вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Относительно заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает следующее.
Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение.
Соответственно, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.
Согласно ст. 4 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Признать Г.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С.Марченко
Решение в окончательной форме изготовлено 3 июля 2026г.