РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 г. г.Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сергеевой И.В., при помощнике судьи Афанасьевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панькова Е.А . к администрации города Новоалтайска о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Панькова Е.А . обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями об изъятии путем выкупа принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, о выплате в качестве возмещения за данное жилое помещение денежных средств в сумме 3 298 267 руб.; о прекращении права собственности на названное жилое помещение и признании права собственности на него за муниципальным образованием - городом Новоалтайском после выплаты возмещения в полном объеме.
В обоснование требований, указано, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. 19.12.2017 межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда АДРЕС многоквартирный жилой АДРЕС признан аварийными и подлежащим сносу. Указанный жилой дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Постановлением администрации города Новоалтайска №2516 от 19.12.2017 указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок переселения граждан до 01.07.2018.
До настоящего времени постановление об изъятии земельного участка и жилых помещений по рассматриваемому дому не принято, действия, направленные на переселение жильцов, выкуп принадлежащей истцу квартиры ответчиком не произведены.
Истцом получено заключение специалиста ООО «Алтай-Оценка» №254/06.26 от 29.06.2026, согласно выводам которого рыночная стоимость жилого помещения – АДРЕС, общей площадью 31,7 кв.м с учетом рыночной стоимости доли собственника на общее имущество многоквартирного дома, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с учетом аварийности и его фактического состояния, составляет 828 067 руб.; размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, приходящийся на АДРЕСБ, составляет 2 376 2000 руб.; стоимость услуг по переезду - 20 500 руб., стоимость услуг по поиску другого помещения для приобретения права собственности - 69 500 руб., по оформлению права собственности на другое помещение - 4 000 руб., а всего 3 298 267 руб. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕСА, является непригодным для проживания; непроведение капитального ремонта по состоянию на 1993 год (приватизация первого жилого помещения в доме) привело к снижению надежности здания и признанию дома аварийным. Само здание в таком техническом состоянии представляет угрозу для жизни и здоровья проживающих там граждан, в том числе в АДРЕСБ.
Истец Панькова Е.А . в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Представитель истца по устному ходатайству – Обысова У.С. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании на исковых требованиях также настаивала.
Представитель администрации г. Новоалтайска Рехтина И.Б. в судебное заседание также не явилась, ранее представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, к материалам дела приобщено письменное заявление о признании иска ответчиком. Из заявления следует, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель комитета администрации города Новоалтайска по жилищно-коммунальному, газовому хозяйству, энергетике, транспорту и строительству в судебное заседание не явился, извещены.
Представитель третьего лица Управления Росреестра, в судебное заседание не явился, извещен.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истцов, представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд не усматривает оснований к непринятию признания иска ответчиком, поскольку такое признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении исковых требований.
При этом суд отмечает, что в вводной части искового заявление комитет по жилищно-коммунальному, газовому хозяйству, энергетике, транспорту и строительству указан в качестве ответчика, однако исковые требования к нему не заявлены, в связи с чем разрешению судом не подлежат.
В силу пп.1 п.3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. При подаче искового заявления Панькова Е.А . была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. Возврату подлежат 70% уплаченной государственной пошлины, - это 2100 руб. Оставшаяся часть расходов по уплате государственной пошлины – 900 руб., подлежат взысканию с администрации г.Новоалтайска в пользу Панькова Е.А .
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с администрации города Новоалтайска в пользу истца расходы за проведение экспертного исследования в сумме 20000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Панькова Е.А . к администрации города Новоалтайска удовлетворить.
Обязать администрацию г.Новоалтайска (ИНН: 2208003847) изъять путем выкупа принадлежащее Панькова Е.А . жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.
Определить возмещение за изымаемое жилое помещение – АДРЕС в размере 3298267 руб.
Возложить на администрацию АДРЕС (ИНН: 2208003847) обязанность выплатить Панькова Е.А . (паспорт НОМЕР) возмещение за изымаемое жилое помещение - АДРЕС в размере 3298267 руб.
Прекратить право собственности Панькова Е.А . на АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС, и признать право собственности на названное жилое помещение за муниципальным образованием - г.Новоалтайском с момента выплаты возмещения за жилое помещение.
Взыскать с администрации города Новоалтайска расходы по оплате государственной пошлины и за проведение экспертного исследования в пользу Панькова Е.А . (паспорт НОМЕР) в сумме 20900 руб.
Возвратить Панькова Е.А . (паспорт НОМЕР) 2100 руб. - государственную пошлину, уплаченную по чеку по операции от 30.06.2026 в пользу ФНС России (Казначейство России), СУИП: 953120572689DSLG.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сергеева
Решение в окончательной форме принято 01.09.2026.