РЕШЕНИЕ
ИФИО1
АДРЕС 27 августа 2026 года
Новоалтайский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего Самохиной Е.А., при помощнике судьи ФИО6, с участием представителя истца ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделении супружеской доли, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит выделить ей долю в размере ? от части общего имущества, а именно в жилом доме, общей площадью 34, 3 кв м, расположенном по адресу: АДРЕС, переулок Нагорный, АДРЕС, и в праве аренды по договору аренды на земельный участок, общей площадью 593 кв м, расположенный по вышеуказанному адресу, с признанием право собственности за истцом на соответствующие доли.
В обосновании иска указано, что в период с ДАТА по ДАТА состояла в браке с ФИО7; в период брака приобретен в собственность указанный выше жилой дом, а также заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка НОМЕР от ДАТА. ФИО7 умер ДАТА, после его смерти открылось наследство, нотариусом ФИО14 заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются ответчики.
Истец, ссылаясь на положения пунктов 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статей 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ), обратилась с настоящими требованиями.
В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще. Ее представитель ФИО13 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд с учетом положений статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДАТА между ФИО7, ДАТА г.р., и ФИО8, ДАТА г.р., зарегистрирован брак. Супругам присвоена фамилия ФИО15. В браке родилась дочь ФИО3, 26.05.1999г.р. ДАТА брак между ними прекращен.
ДАТА между ФИО7 и ФИО9 зарегистрирован брак. Супругам присвоена фамилия ФИО15. В браке родился сын ФИО5, ДАТА г.р.
ДАТА ФИО7 умер.
Вышеуказанное подтверждается соответствующими свидетельствами, представленными стороной истца, а также актовыми записями, представленными Новоалтайским сектором ЗАГС управления юстиции АДРЕС.
Обращаясь с настоящим иском, ФИО2 ссылается на то, что в период брака в совместную собственность приобретен жилой дом по адресу: АДРЕС, пер. Нагорный, АДРЕС, с кадастровым номером 22:69:020367:64, также заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды НОМЕР от ДАТА на земельный участок с кадастровым номером 22:69:020367:0002, общей площадью 593 кв м. Поскольку в договоре и соглашении не указаны доли истца и ФИО7, определить такие доли в наследственном имуществе во внесудебном порядке не представляется возможным.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно нормам семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 СК РФ).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 СК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 2 статьи 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
В силу статьи 1111 названного кодекса, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
В пункте 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128 и 129, пунктов 1 и 2 статтьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьи 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Согласно договору купли-продажи от ДАТА ФИО7 приобрел у ФИО10 жилой дом по адресу: АДРЕС, пер. Нагорный, АДРЕС.
По соглашению от ДАТА ФИО10 передала, а ФИО7 принял на себя права и обязанности по договору аренды земельного участка НОМЕР от ДАТА, общей площадью 593 кв м, по вышеуказанному адресу, заключенному на 49 лет, на основании постановления администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА.
Право общей совместной собственности ФИО7 и ФИО2 на жилой дом, и право аренды ФИО7 зарегистрированы в Росреестре ДАТА, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА, а также материалами реестрового дела.
ФИО7 умер ДАТА, после его смерти открылось наследство, нотариусом ФИО14 заведено наследственное дело НОМЕР. Согласно материалам наследственного дела, представленного нотариусом по запросу суда, в установленный срок с заявлениями о принятии наследства обратились дочь ФИО3, 26.05.1999г.р., супруга ФИО2 (ответчик), действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО5, ДАТА г.АДРЕС ФИО7 – ФИО11 от принятия наследства отказалась. Наследственное имущество по состоянию на ДАТА состоит из жилого дома с земельным участком по адресу: АДРЕС, пер. Нагорный, АДРЕС, и денежные средства с причитающими процентами, находящихся в ПАО Сбербанк.
Руководствуясь вышеприведенными положениями семейного и гражданского законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований.
При этом суд исходит из того, что жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи ФИО7 ДАТА, является совместной собственностью ФИО7 и ФИО2 (истца). В Едином государственной реестре недвижимости за ними зарегистрировано право совместной собственности на указанное имущество. Доказательств наличия оснований для признания указанного жилого дома собственностью одного из супругов суду в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Поскольку ФИО7 умер, выделение доли истца возможно только в судебном порядке. Ответчики являются наследниками ФИО7 первой очереди по закону, в установленном порядке приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Против выделения доли истцу ответчики не возражали, о чем представили письменное заявление.
При таких обстоятельствах имеются основания для выделения истцу ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 34, 3 кв м, расположенный по адресу: АДРЕС, переулок Нагорный, АДРЕС, с признанием за ней права собственности на соответствующую долю.
Разрешая требования истца в части выделения истцу ? доли в праве аренды на земельный участок и признании права собственности на нее, суд приходит к следующему. Данное требование противоречит нормам материального права: статьям 34, 36, 38 Семейного кодекса Российской Федерации, поскольку имущественное право не подлежит разделу, но может быть включено в раздел имущества.
Таким образом, за истцом подлежит признанию права аренды на ? долю на земельный участок, что является основанием для вступления в договор аренды путем подачи соответствующего заявления. В остальной части исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (ИНН НОМЕР) к ФИО3 (ИНН НОМЕР), ФИО4 (ИНН НОМЕР), ФИО5 (НОМЕР) о выделении супружеской доли, о признании права собственности удовлетворить частично.
Выделить ФИО2 (ИНН НОМЕР) ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 34, 3 кв м, расположенный по адресу: АДРЕС, переулок Нагорный, АДРЕС, с кадастровым номером 22:69:020367:64.
Признать за ФИО2 (ИНН НОМЕР) право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 34, 3 кв м, расположенный по адресу: АДРЕС, переулок Нагорный, АДРЕС, с кадастровым номером 22:69:020367:64.
Признать за ФИО2 (ИНН НОМЕР) право аренды на ? долю земельного участка, общей площадью 593 кв м, по адресу: АДРЕС, переулок Нагорный, АДРЕС, предоставленного по договору аренды земельного участка НОМЕР от ДАТА, с учетом соглашения от ДАТА.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.
Судья Е.А.Самохина