ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Крикуновой А.В., при секретаре Клюшниковой Н.В., помощник судьи Ковалева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Томской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов Михайловой Ирины Сергеевны к Хаджаеву Иззату Раджабовичу об обращении взыскания на земельный участок, установил:
судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Томской области (далее СОСП по Томской области) Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов (ГМУ ФССП России) Михайлова И.С. обратилась в суд с иском к Хаджаеву И.Р., в котором просила обратить взыскание на земельный участок, площадь 1519 кв. м, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, для дальнейшей реализации и погашения задолженности по обязательствам должника.
В обоснование заявленных требований указано, что в СОСП по Томской области ГМУ ФССП России на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП, 169477/26/98070-ИП, 169476/26/98070-ИП, 169384/26/98070-ИП на общую сумму 36 123,55 руб. По сведениям ГИБДД УМВД России по Томской области за должником зарегистрирован легковой автомобиль, который при выходе по адресу регистрации должника не установлен. Ответчик является собственником земельного участка местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес>, кадастровый №. Согласно ответам за Хаджаевым И.Р.зарегистрированы расчетные счета в банках, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства в банке или кредитной организации. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по сводному исполнительному производству №-СД не взыскана. Остаток долга составляет 36 123,55 руб. В ОСП по Октябрьскому району г. Томска находятся исполнительное производства на общую сумму задолженности 3 499 811,78 руб.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП СОСП по Томской области ГМУ ФССП России Михайлова И.С., извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик Хаджаев И.Р. не явился.
Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения Хаджаева И.Р. по адресу его регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).
При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).
Учитывая изложенное, судебные извещения считаются доставленными ответчику.
Извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела третье лицо Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов представителя в суд не направило.
Частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, позицию третьего лица по существу искового заявления, суд пришел к следующим выводам.
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (статья 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из положений статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» следует, что реализация полномочий судебного пристава-исполнителя возможна путем совершения исполнительных действий и принятия мер принудительного исполнения. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» определен общий порядок обращения взыскания на имущество должника, в соответствии с которым обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Как установлено частями 2, 3 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
По общему правилу арест имущества должника и обращение на него взыскания судебным приставом-исполнителем осуществляется самостоятельно. Отдельного судебного решения для этого не требуется.
В судебном порядке обращение взыскания производится лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, в частности, в случае обращения взыскания на земельный участок.
Так, в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что дела, связанные с обращением взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с абзацами вторым и третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором части 1, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок и незавершенный строительством объект имуществом, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Как установлено судом и следует из материалов дела,
ДД.ММ.ГГГГ Акрамов Иззат Раджабович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменил фамилию на «Хаджаев» ответ Отдела ЗАГС города Томска и Томского района департамента ЗАГС Томской области от ДД.ММ.ГГГГ.
В отношении должника Хаджаева И.Р. возбуждены следующие исполнительные производства:
ДД.ММ.ГГГГ – №-ИП, предмет исполнения – исполнительский сбор в размер 4 535,95 руб. (л.д. 4);
ДД.ММ.ГГГГ – №-ИП, предмет исполнения – исполнительский сбор в размер 9 518,4 руб. (л.д. 5);
ДД.ММ.ГГГГ – №-ИП, предмет исполнения – исполнительский сбор в размер 18 383,19 руб. (л.д. 6);
ДД.ММ.ГГГГ – №-ИП, предмет исполнения – исполнительский сбор в размер 3 686,01 руб. (л.д. 7);
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное производство по должнику, сводному исполнительному производству присвоен №-СД (л.д.8)
Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 36 123,55 руб.
Согласно сводке по исполнительному производству судебный пристав-исполнитель проводил исполнительные действия: запрашивал необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, производил розыск имущества должника, наложил аресты на расчетные счета ответчика, запреты на совершение регистрационных действий в отношении имеющегося у него имущества и т.п.
В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1519 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся / имеющиеся у него объекты недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Филиала ППК Роскадастр по Томской области от 10.08.2026, выпиской из ЕГРН от 10.08.2026 № №.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № указанный земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования для ведения садоводства. В границах указанного земельного участка не зарегистрированы объекты недвижимости, в том числе пригодные для постоянного проживания.
В отношении спорного объекта недвижимости зарегистрировано 36 ограничений прав / обременений объекта, что также отражено в выписке из ЕГРН от 10.08.2026.
На имя ответчика открыты счета в ПАО «Сбербанк России», АО «Рйффайзенбанк», АО «Банк Русский Стандарт», Банк ВТБ (ПАО), АО «Альфа-Банк», АО «ТБанк», ПАО «Совкомбанк», ООО «ОЗОН Банк», что подтверждается сведениями о банковских счетах (вкладах) физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.
Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства в банке или иной кредитной организации (реестр запросов и ответов).
Денежные средства, в сумме достаточной для погашения задолженности, на счетах в вышеуказанных коммерческих банках судом не установлены.
Согласно ответу УМВД России по Томской области от 13.08.2026, на имя Хаджаева И.Р. зарегистрировано транспортное средство Субару R2, государственный регистрационный знак № 2005 г.в.
Вместе с тем при выходе по адресу проживания ответчика автомобиль Субару R2, государственный регистрационный знак № не установлен.
Иное имущество должника, на которое можно обратить взыскание, ни судебным приставом-исполнителем, ни судом не установлено (сводка по исполнительному производству, реестр запросов и ответов, ответы на судебные запросы: Инспекции государственного технического надзора Томской области от 05.06.2026, УМВД России по Томской области от 13.08.2026).
Сведениях о наличии трудовых отношение Хаджаева И.Р. с каким-либо страхователем-работодателем на индивидуальном лицевом счете за период с 01.01.2025 по 10.08.2026 отсутствуют. В период с 02.07.2012 по 22.11.2025 Хаджаев состоял на учете в Социальном фонде России в качестве индивидуального предпринимателя. Получателем пенсии (иных ежемесячных социальных выплат) по линии органов ОСФР по Томской области не значится (ответ ОСФР по Томской области от 10.08.2026).
Обращаясь в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Хаджаеву И.Р., судебный пристав-исполнитель указал, что остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 29.05.2026 составляет 36 123,55 руб.
Доказательств, свидетельствующих о погашении, частичном погашении долга, в материалы дела не представлено.
Как установлено судебным приставом-исполнителем, иного имущества или денежных средств, достаточных для погашения задолженности Хаджаев И.Р. не имеет. Исполнительные действия, направленные на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, а именно, вынесение постановлений об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о запрете на совершение регистрационных действий, приставом-исполнителем совершались, как следует из сводки по исполнительному производству, однако не привели к погашению имеющейся задолженности.
Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что требования исполнительных документов должником Хаджаевым И.Р. не исполнены, на счетах ответчика не достаточно средств для погашения образовавшейся задолженности, зарегистрированное за ним транспортное средство по месту жительства должника не установлено, обращение взыскания на принадлежащий ему земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей. Оставшаяся задолженность по исполнительному производству является значительной. Поскольку иного имущества у должника не имеется и добровольных действий по погашению долга должник длительное время до подачи настоящего иска в суд не предпринимал, условий, при которых не допускается обращение взыскания на спорное имущество ответчика, не установлено, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес> кадастровый №, для дальнейшей реализации и погашения задолженности по обязательствам должника.
Поскольку вышеуказанный объект недвижимости – земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1519 кв. м, на который истец просит обратить взыскание, принадлежат ответчику и не попадает в перечень имущества, на которое взыскание не может быть обращено, суд счел возможным обратить взыскание на указанный земельный участок путем продажи на публичных торгах.
При этом, удовлетворяя требование истца об обращении взыскания на спорный объект недвижимости, суд принимает во внимание, что порядок продажи с публичных торгов установлен Федеральным законом «Об исполнительном производстве».
В соответствии со статьей 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, соответственно, оценка имущества ответчика будет осуществляться в ходе исполнительного производства с привлечением независимого оценщика.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с этим, учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент подачи иска), с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Томской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов Михайловой Ирины Сергеевны к Хаджаеву Иззату Раджабовичу (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, площадь 1519 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, для дальнейшей реализации и погашения задолженности по обязательствам должника.
Взыскать с Хаджаева Иззата Раджабовича (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ А.В. Крикунова
УИД 70RS0005-01-2026-002350-21
Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.09.2026 /подпись/
Копия верна
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2106/2026 в Томском районном суде Томской области
Судья Крикунова А.В.
Секретарь Клюшникова Н.В.