РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
с. Азово Омской области 05.02.2026 г.
Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., с участием прокурора Богатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ваймер И. Г. к Ваймеру А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ваймер И.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Ваймеру А.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., в котором с её согласия был зарегистрирован бывший супруг – Ваймер А. В., брак с которым прекращен .... С .... ответчик по месту регистрации не проживает, его место жительства ей неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. При этом, ответчик не имел препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, на телефонные звонки и обращения в мессенджерах не отвечает. Поскольку ответчик зарегистрирован в ее доме, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе за вывоз мусора, что нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Просит прекратить право пользования Ваймером А.В. жилым помещением по адресу: .....
Истец Ваймер И.Г. в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена, в заявлении. направленном в адрес суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие, при согласии на рассмотрение искового заявления в порядке заочного производства.
Ответчик Ваймер А.В. в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ОМВД России по Азовскому ННР в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. против чего не возражает истец.
Заслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от .... правообладателями жилого дома по адресу.... является Ваймер И.Г.
По справке Администрации Азовского сельского поселения от .... Ваймер А. В., зарегистрирован, как гражданский муж в доме по адресу: ...., принадлежащем на праве собственности Ваймер И.Г., с .....
По свидетельству о расторжении брака, брак между Ваймером А. В. и Ваймер И. Г. прекращен....
Истец Ваймер И.Г., как собственник может требовать устранения всяких нарушений её прав, с учётом того, что никаких обязательств перед ответчиком у неё не выявлено, ответчик в вышеуказанном доме не проживает, регистрация ответчика существенно ограничивает полномочия Ваймер И.Г.
В соответствии с ч. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Ваймер И. Г. удовлетворить.
Признать Ваймера А. В., .... г.р. (№), утратившим право пользования жилым помещением – домом .... .... .... .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Кулешов