РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю., при секретаре Прейс О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будникова Виктора Александровича к Администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Будников В.А. обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена ему на основании договора приватизации от 03.06.1993 года. С 1993 года по настоящее время Будников В.А. проживает в указанной квартире, является собственником земельного участка по указанному адресу. Однако, зарегистрировать свои права во внесудебном порядке не может, поскольку в договоре приватизации отсутствуют сведения об адресе квартиры, а также имеются расхождения в площади квартиры. Никаких претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования квартирой не было.
Истец Будников В.А. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайствует о представлении его интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.
Представитель ответчика – администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края, а также представитель третьего лица - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не выразили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца Будникова В.А. – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Будникову В.А, в июне 1993 года по договору приватизации. С 1993 года Будников В.А. проживает в указанной квартире, содержит квартиру за счет собственных средств. В договоре отсутствуют сведения об адресе квартиры, а также имеются расхождения в площади квартиры, в связи с чем не представляется возможным оформить право собственности во внесудебном порядке. Иных претендентов на данное имущество нет.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно технического плана помещения объект спора – квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 39,7 кв.м. +/- 0,1 кв.м.
В реестре муниципальной собственности Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края квартира не состоит, что подтверждается справкой.
На балансе Новониколаевского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа спорная квартира не состоит, что подтверждается справкой.
В судебном заседании исследованы документы: договор на приватизацию квартиры от 03.06.1993 года, согласно которого Будникову В.А. предоставлена квартира в <адрес>, площадью41,42 кв.м.; справка Новониколаевского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа, согласно которой на регистрационном учете в спорной квартире состоит Будников В.А. с 15.06.1987 года; справка Новониколаевского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа, согласно которой квартира, находящаяся по адресу: <адрес> и квартира, расположенная по адресу: <адрес> является одним и тем же объектом; уведомление, согласно которого в ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют; сведения о характеристиках объекта недвижимости, согласно которых, земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>1 зарегистрирован за Будниковым В.А. на праве собственности.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края не значится, на балансе Новониколаевского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа не состоит. Будников В.А. заселился в квартиру на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 32-х лет владеет ей, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Будниковым Виктором Александровичем, паспорт серии № №, право собственности на квартиру, общей площадью 39,7 +/-0,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 18 мая 2026 года.
Председательствующий Н.Ю. Шепелева