ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Башировой М.Г., при секретаре Захарьевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Киреева Александра Валериевича, Терехова Анатолия Леонидовича, Полеха Вячеслава Евгеньевича, Берковского Леонида Анатольевича, Сорокина Александра Сергеевича, Ильченко Евгения Эдуардовича, Скляровой Маргариты Сергалиевны, Терехова Алексея Анатольевича, Тереховой Валентины Владимировны, Ильченко Эдуарда Геннадьевича, Маркова Сергея Александровича к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о признании права собственности, установил:
Киреев А.В., Терехова А.Л., Полех В.Е., Берковский Л.А., Сорокин А.С., Ильченко Е.Э., Склярова М.С., Терехов А.А., Терехова В.В., Ильченко Э.Г., Марков С.А. обратились в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска, в котором просит признать право собственности за:
Киреевым А.В. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2517, расположенного по адресу: ..., строение 1;
Киреевым А.В. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Тереховым А.Л. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Полехом В.Е. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 12;
Берковским Л.А. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Сорокиным А.С. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 1;
Ильченко Е.Э. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2715, расположенное по адресу: ..., строение 2;
Скляровой М.С. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2694, расположенное по адресу: ..., строение 2;
Скляровой М.С. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Тереховым А.А. на нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером 70:21:0100021:359, расположенное по адресу: ..., строение 10;
Тереховой В.В. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2583, расположенное по адресу: ..., строение 13;
Ильченко Э.Г. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Марковым С.А. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2684, расположенное по адресу: ....
В обоснование требований указав, что истцы являются членами ГК «Кедр» и владеют гаражными боксами в составе ГК «Кедр». Указанные гаражные боксы располагаются на земельном участке с кадастровым номером: 70:21:0100021:202, по адресу: ..., с видом разрешенного использования – под строительство 261 корпоративных гаражей боксового типа. Истцы осуществляют владение следующими гаражными боксами: Кирееву А.В. были переданы во владение следующие гаражные боксы: гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2517, расположенный по адресу: ..., строение 1; гаражный бокс ... по адресу: Томск, ..., строение 15; Терехову А.Л. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15; Полеху В.Е. - гаражный бокс ... по адресу: ..., строение 12; Берковскому Л.А. - гаражный бокс ... по адресу: ..., строение 15; Сорокину А.С. - гаражный бокс ... по адресу: ..., строение 1; Ильченко Е.Э. - гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2715, по адресу: ..., строение 2; Скляровой М.С. - несколько гаражных боксов: гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2694, по адресу: ..., строение 2; гаражный бокс ... по адресу: ..., строение 15; Терехову А.А. - гаражный бокс с кадастровым номером 70:21:0100021:359, по адресу: ..., строение 10; Тереховой В.В. - гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2583, расположенный по адресу: ..., строение 13; Ильченко Э.Г. - гаражный бокс ... по адресу: ..., строение 15; Маркову С.А. - гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2684, по адресу: .... Факт того, что истцы являются членами ГК «Кедр» и паевой взнос ими был выплачен в полном объеме, подтверждается справками от .... Регистрация права собственности на полученные во владение гаражные боксы истцами не была осуществлена. В связи с тем, что за счет паев истцов как членов кооператива были возведены вышеуказанные гаражные боксы, у них возникло право собственности на такие гаражные боксы, так как они полностью выплатили свои паи. Соответствие гаражных боксов истцов установленным требованиям, подтверждается экспертными заключениями.
Истцы Киреев А.В., Терехова А.Л., Полех В.Е., Берковский Л.А., Сорокин А.С., Ильченко Е.Э., Склярова М.С., Терехов А.А., Терехова В.В., Ильченко Э.Г., Марков С.А., будучи извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя истцов поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, а также в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражали.
Представитель ответчика Муниципального образования "..." в лице Администрации ..., будучи извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому, просил отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию строений.
В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд на основании ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.
Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Таким образом, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину тремя факторами: членство в кооперативе, пользование предоставленным имуществом и полная выплата паевого взноса. Кроме того, право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Томского городского совета народных депутатов о предоставлении земельного участка под строительство кооперативных гаражей по Ивана Черных 133 предоставлен земельный участок площадью 2 га по адресу: ..., под строительство 261 кооперативных гаражей боксового типа.
Решением исполнительного комитета Томского городского Совета депутатов трудящихся ... от ... о разрешении Приборному заводу строительства гаражей индивидуального пользования полуподземного типа и общественного овощехранилища в районе жилпоселка Приборного завода по Иркутскому тракту и гаражей боксового типа вдоль дороги на Приборный завод.
Из материалов дела следует, что истцы владеют следующими гаражными боксами:
- Кирееву А.В. были переданы во владение следующие гаражные боксы: гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2517, расположенный по адресу: ..., строение 1; гаражный бокс ..., расположенный по адресу: Томск, ..., строение 15;
- Терехову А.Л. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15;
- Полеху В.Е. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 12;
- Берковскому Л.А. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15;
- Сорокину А.С. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 1;
- Ильченко Е.Э. - гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2715, расположенный по адресу: ..., строение 2;
- Скляровой М.С. - несколько гаражных боксов: гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2694, расположенный по адресу: ..., строение 2; гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15;
- Терехову А.А. - гаражный бокс с кадастровым номером 70:21:0100021:359, расположенный по адресу: ..., строение 10;
- Тереховой В.В. - гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2583, расположенный по адресу: ..., строение 13;
- Ильченко Э.Г. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15;
- Маркову С.А. - гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2684, расположенный по адресу: ....
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.1, построен в 1997 году, общей площадью 18 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.15, построен в 1997 году, общей площадью 45,6 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.15, построен в 1997 году, общей площадью 37,5 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.12, построен в 1997 году, общей площадью 24,3 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.15, построен в 1997 году, общей площадью 27,6 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.1, построен в 1997 году, общей площадью 23,3 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.2, построен в 1997 году, общей площадью 48,8 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.2, построен в 1997 году, общей площадью 24,4 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.15, построен в 1997 году, общей площадью 45,6 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение, расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.10, построен в 1997 году, общей площадью 58,6 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.13, построен в 1997 году, общей площадью 27,4 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., стр.15, построен в 1997 году, общей площадью 26,8 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ..., помещение (бокс ...), расположенное по адресу: расположенный по адресу: ..., построен в 1997 году, общей площадью 28,9 кв.м., который расположен в одноэтажном здании.
Согласно выпискам из ЕГРН сведения о собственниках на указанные гаражные боксы, расположенные по адресам: ..., стр.1, 2, 12, 13,15, отсутствуют.
Как следует из справок от 12.02.2026, Киреев А.В., Терехова А.Л., Полех В.Е., Берковский Л.А., Сорокин А.С., Ильченко Е.Э., Склярова М.С., Терехов А.А., Терехова В.В., Ильченко Э.Г., Марков С.А. являются правообладателями гаражными боксами, являются членами ГК «Кедр», полностью выплатили паевые взносы за строительство гаражных боксов.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцам в установленном законом порядке предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов.
Исходя из правового смысла действующего законодательства Российской Федерации, разрешение вопроса о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество, в том числе гаражный бокс, приобретенный гражданином путем полной выплаты паевого взноса в гаражном или гаражно-строительном кооперативе, требует установления факта соблюдения обязательных правил при его возведении, то есть соответствия требованиям закона.
Согласно ст. 222 ГК РФ в редакции, действующей на момент возведения гаражного бокса, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
При этом обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку.
Значимыми по делу обстоятельствами являются установление фактов того, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а именно: учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта.
Согласно заключениям ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности, о соответствии требованиям государственным санитарным правилам и нормам, технических решения по обеспечению пожарной безопасности нежилых помещений: гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15; гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15; гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 12; гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15; гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 1; гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2715, расположенный по адресу: ..., строение 2; гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2694, расположенный по адресу: ..., строение 2; гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., строение 15; гаражный бокс с кадастровым номером 70:21:0100021:359, расположенный по адресу: ..., строение 10; гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2583, расположенный по адресу: ..., строение 13; гаражный бокс ..., расположенное по адресу: ..., строение 15; гаражный бокс ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2684, расположенный по адресу: ..., отвечает требованиям пожарной безопасности, соответствуют санитарным, строительным нормам и правилам, находятся в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Каких-либо сведений о том, что гаражи не соответствует установленным требованиям, создают угрозу жизни и здоровью людей, нарушают права и законные интересы других лиц, материалы дела не содержат.
Ответчиком МО «...» в лице Администрации ... не оспорены представленные истцом заключения, являются надлежащими доказательствами, соответствуют требованиям Федерального закона от ... № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ". Документов, опровергающих или позволяющих суду усомниться в выводах экспертов МО «...» не представлено. Ходатайств о назначении судебных экспертиз представителем МО «...» в лице Администрации ... не заявлено.
Как следует из материалов дела, права истцов на гаражи никем не оспаривалось, после возведения гаражей никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности их возведения. Каких-либо сведений о том, что гаражи не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорные гаражные боксы возведены с соблюдением градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая то, что спорные гаражные боксы возведены на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуальных гаражей, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность их возведения, нарушений законодательства при их возведении, нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, создания угрозы жизни и здоровью граждан, не установлено, истцы владеют и пользуются соответствующими гаражными боксами по назначению как своим собственным, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности за Киреевым А.В. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2517, расположенного по адресу: ..., строение 1; за Киреевым А.В. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15; за Тереховым А.Л. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15; за Полехом В.Е. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 12; за Берковским Л.А. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15; за Сорокиным А.С. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 1; за Ильченко Е.Э. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2715, расположенное по адресу: ..., строение 2; за Скляровой М.С. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2694, расположенное по адресу: ..., строение 2; за Скляровой М.С. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15; за Тереховым А.А. на нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером 70:21:0100021:359, расположенное по адресу: ..., строение 10; за Тереховой В.В. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2583, расположенное по адресу: ..., строение 13; за Ильченко Э.Г. на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15; за Марковым С.А. на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2684, расположенное по адресу: ....
На основании ч.5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать, в том числе, указание на распределение судебных расходов.
В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
Необходимость обращения истцов в суд с настоящим иском не связана с правовой позицией ответчика по делу, а обусловлена отсутствием у истца возможности в каком-либо ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на долю в жилом помещении.
Таким образом, поскольку понесенные истцами в ходе рассмотрения гражданского дела расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, связаны с его намерением в судебном порядке признать право собственности, то решение суда по настоящему делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющей противоположных с заявителем юридических интересов, а потому понесенные истцами судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Киреева Александра Валериевича, Терехова Анатолия Леонидовича, Полеха Вячеслава Евгеньевича, Берковского Леонида Анатольевича, Сорокина Александра Сергеевича, Ильченко Евгения Эдуардовича, Скляровой Маргариты Сергалиевны, Терехова Алексея Анатольевича, Тереховой Валентины Владимировны, Ильченко Эдуарда Геннадьевича, Маркова Сергея Александровича к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за признать за Киреевым А. В., ... года рождения (паспорт серии 6923 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2517, расположенное по адресу: ..., строение 1;
Признать за Киреевым А. В. право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Признать за Тереховым А. Л., ... года рождения (паспорт серии 6905 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Признать за Полехом В. Е., ... года рождения (паспорт серии 6904 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 12;
Признать за Берковским Л. А., ... года рождения (паспорт серии 6905 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Признать за Сорокиным А. С., ... года рождения (паспорт серии 6917 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 1;
Признать за Ильченко Е. Э., ... года рождения (паспорт серии 6907 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2715, расположенное по адресу: ..., строение 2;
Признать за Скляровой М. С., (паспорт серии 6917 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2694, расположенное по адресу: ..., строение 2;
Признать за Скляровой М. С. право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., расположенное по адресу: ..., строение 15;
Признать за Тереховым А. А., ... года рождения (паспорт 6904 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером 70:21:0100021:359, расположенное по адресу: ..., строение 10;
Тереховой В. В., ... года рождения (паспорт серии 6904 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2583, расположенное по адресу: ..., строение 13;
Признать за Ильченко Э. Г., ... года рождения (паспорт серии 6904 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ..., который расположен по адресу: ..., строение 15;
Признать за Марковым С. А., ... года рождения (паспорт серии 6906 ...) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... с кадастровым номером 70:21:0100021:2684, расположенное по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий М.Г. Баширова
Мотивированный текст решения изготовлен 05 июня 2026 года.
Подлинный документ подшит в деле № 2-1877/2026 в Октябрьском районном суде г.Томска.
УИД№ 70RS0003-01-2026-002760-61