ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2026 года с. Идринское
Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В., при секретаре Сорокиной И.В., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Князь Димитрии Владимировны, действующей через представителя по доверенности Тремасову Елену Юрьевну, к Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Князь Д.В., действующая через представителя Тремасову Е.Ю., обратилась в суд с иском, с учетом произведенных уточнений, к Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, свои требования мотивировав тем, что она является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом после смерти отца истца – ФИО9 На указанном земельном участке находится квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, которая была предоставлена ФИО9 в период его работы в ЗАО «Телекское» (в настоящее время ликвидировано). Истец открыто владеет квартирой непрерывно, из её владения имущество не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом каких-либо претензий к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования квартирой не имеется. Просит суд признать за Князь Д.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Жаткина Ольга Александровна, Жаткина Евгения Владимировна.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Под фактическим вступлением, во владение наследственным имуществом закон подразумевает реальное владение и пользование наследственным имуществом, входящих в состав наследства.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев.
В силу ст.1155 ГК РФ суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела, спорное имущество представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Князь Д.В. (до перемены имени Жаткина К.В.) приходится дочерью ФИО9 и Жаткиной О.А., что подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира, располагается на земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Князь Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Идринского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что данный земельный участок был передан в собственность ФИО9 (отцу истца) на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Большетелекского сельсовета.
Справками Большетелекского территориального подразделения Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО9 проживал и состоял на регистрационном учете в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживали и состояли на регистрационном учете: жена Жаткина О.А., дочери Жаткина Е.В. и Жаткина К.В., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу состоят на регистрационном учете: Жаткина О.А., Жаткина Е.В., Князь Д.В., ФИО10
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2026-85182519 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о помещении по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
По информации нотариуса Идринского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО9 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – Князь Д.В., действующая через законного представителя Жаткину О.А., а также имеется заявление Жаткиной Е.В. об отказе от причитающегося наследства в пользу Князь Д.В., на имя которой, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Кроме того, на основании протокола общего собрания акционеров ЗАО «Телекское» № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО9 передана квартира по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Телекское» и ФИО9 заключен договор о передаче квартиры в собственность, согласно которому, спорное жилое помещение передано ЗАО «Телекское» безвозмездно в собственность ФИО9
Пунктом 1 статьи 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.
В судебном заседании установлено, что право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано за ФИО9, из-за отсутствия достаточных финансовых средств, так как на каждый объект недвижимого имущества, принятого на баланс предприятия, требовалось оформить технический и кадастровый паспорта, а затем зарегистрировать право в Росреестре, на что требовались значительные материальные затраты.
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом.
Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его прав, в порядке, установленном Законом.
Материалами дела подтверждается, что по договору на передачу квартир в собственность ФИО9 была передана в безвозмездную собственность спорная квартира, однако при жизни он не успел оформить на неё права собственности, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на неё у ЗАО «Телекское».
Сведений, относительно каких-либо притязаний иных лиц о правах на спорную квартиру, в материалы дела не представлено.
В связи с отсутствием зарегистрированного за ФИО9 права собственности на спорный объект недвижимости и тем, что истец Князь Д.В. является единственным наследником его имущества, и не имеет возможности зарегистрировать в настоящее время свое право собственности на квартиру, кроме как в порядке наследования после смерти своего отца ФИО9
При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Князь Д.В. о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Князь Димитрией Владимировной (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Арбузова
Верно
Судья Н.В. Арбузова