РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 сентября 2026 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю., при секретаре Прейс О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисюк Людмилы Анатольевны к Администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Затула М.Ю.) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Денисюк Л.А. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что данный жилой дом был предоставлен ей в 2010 года как работнику СХПК им. «22 Съезда КПСС». При этом никаких документов предоставлено не было. С 2010 года по настоящее время Денисюк Л.А. проживает в указанном жилом доме, делает ремонты за счет собственных средств. Установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным поскольку СХПК им. «22 Съезда КПСС» прекратило свое существование. В доме на регистрационном учете состоит Затула М.Ю., однако он в доме с 2010 года не появлялся, никаких претензий относительно жилого дома не высказывал. Иные претенденты на данный жилой дом отсутствуют.
Истец Денисюк Л.А. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщила, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствует о представлении ее интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.
Представитель ответчика – администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края, а также представители третьих лиц - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Затула М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не выразили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко., действующая на основании удостоверения № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Денисюк Л.А. как работнику СХПК им. «22 Съезда КПСС», при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. С 2010 года по настоящее время Денисюк Л.А. проживает в спорном жилом доме, делает ремонты за счет собственных средств. Затула М.Ю. состоит на регистрационном учете в указанном жилом доме, однако, с момента заселения Денисюк Л.А. в жилой дом, ни разу там не появился. Иных претендентов на данное имущество нет.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что истица является ее матерью, с 2010 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Дом Денисюк Л.А. был предоставлен СХПК им «22 Съезда КПСС». В доме зарегистрирован Затула М.Ю., но он с 2010 года в дом не приезжал, претензий относительно жилого дома не высказывал. На дом больше никто не претендует.
Выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно технического плана здания, объект спора – жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, площадь 47,9+/-0,1 кв.м..
В реестре муниципальной собственности Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края жилой дом не состоит, что подтверждается справкой.
Согласно справки Далайского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края от 13.08.2026 года спорный жилой дом в муниципальной собственности не значится.
В судебном заседании исследованы документы: справка Далайского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края от 13.08.2026 года №, согласно которой в спорном жилом доме проживает Денисюк Л.А. без регистрации на основании устного распоряжения председателя СХПК им. «22 Съезда КПСС»; справка Далайского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края от 13.08.2026 года №, согласно которой год постройки жилого дома значится 1972; справка Далайского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края от 13.08.2026 года №, согласно которой в спорном жилом доме на регистрационном учете состоит Затула М.Ю. с 2007 года; справка Далайского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края от 13.08.2026 года №, согласно которой спорный жилой дом в собственность никому не предоставлялся; сведения о трудовой деятельности Денисюк Л.А., согласно которых с 1998 года она работала в СХПК им. «22 Съезда КПСС»; квитанции, согласно которых Денисюк Л.А. оплачивает коммунальные платежи.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом в муниципальной собственности администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края не значится. Денисюк Л.А. заселилась в дом на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно, более 15-ти лет владеет им, как своим собственным, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Денисюк Людмилой Анатольевной, паспорт серии № № право собственности на жилой дом, общей площадью 47,9+/-0,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 02 октября 2026 года.
Председательствующий Н.Ю. Шепелева