РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года с. Аскиз Аскизского района РХ
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Сунчугашевой А.Д., при секретаре Сербигешевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению специализированным жилищным фондом Аскизского района» к ФИО1 о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании задолженности по договору найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
муниципальное казенное учреждение (далее – МКУ) «Комитет по управлению специализированным жилищным фондом Аскизского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании задолженности по договору найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что согласно представлению Министерства финансов Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № в ходе плановой выездной проверки Министерства финансов Республики Хакасия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тема контрольного мероприятия: «Проверка соблюдения целей, порядка и условий предоставления из бюджета Республики Хакасия субвенции на предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений либо на предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой сертификатом, II полугодие 2021 г. - 2024 г.», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выявлено: нарушение <адрес>.1. ГОСТ 30674-2023 «Блоки оконные и балконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», утвержденного приказом Госстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, - наличие трещин в оконных блоках, разбитое стекло, имеются множественные трещины, собирается конденсат; нарушение пункта 7.6 №. Национальный стандарт Российской Федерации. Работы по установке дверей входных металлических. Правила и контроль выполнения монтажных работ, утвержденного приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, - металлическая входная дверь в ненадлежащем виде (вмятины, царапины), отсутствует дверная ручка. Данное жилое помещение предоставлено ответчику как лицу из числа детей-сирот за плату во владение и пользование МКУ, действующего от имени собственника жилого помещения - муниципального образования <адрес>, по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в состоянии соответствующем требованиям жилищного законодательства, санитарным, техническим и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания граждан. Таким образом, указанные в акте проверки нарушения, относятся к перечню выполняемых в рамках текущего ремонта, и должны выполняться за счет с нанимателя жилого помещения. Согласно п. 19 Договора наниматель вносит плату за наем жилого помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за наем, ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 15067 рублей 15 копеек. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском, где истец просил обязать нанимателя жилого помещения ФИО1 привести в надлежащее санитарно-техническое состояние и обеспечить сохранность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: провести ремонт оконных блоков, заменить разбитое стекло, устранить имеющиеся множественные трещины, заменить металлическую входную дверь, установить дверную ручку, а также взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, в размере 15067 руб. 15 коп.
В судебное заседание представитель МКУ «Комитет по управлению специализированным жилищным фондом Аскизского района» Новикова Е.В., ответчик Бабаева М.Г., просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Бабаева М.Г. предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме, где указала, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ей известны и понятны.
Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований.
Абзацем 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования истца о возложении обязанности совершить определенные действия, и взыскании задолженности по договору найма жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать нанимателя жилого помещения ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) привести в надлежащее санитарно-техническое состояние и обеспечить сохранность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:
- провести ремонт оконных блоков, заменить разбитое стекло, устранить имеющиеся множественные трещины,
- заменить металлическую входную дверь, установить дверную ручку.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению специализированным жилищным фондом <адрес>» (ОГРН <данные изъяты>) задолженность по договору найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, в размере 15067 (пятнадцать тысяч шестьдесят семь) руб. 15 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий А.Д. Сунчугашева