ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026 года с. Идринское
Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В., при секретаре Сорокиной И.В., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Миллер Галины Николаевны к Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края, Садовской Елене Николаевне о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Миллер Г.Н. обратилась в суд с иском, с учетом произведенных уточнений, к Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края, Садовской Е.Н. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, требование иска мотивировав тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, которую ей передали по письменному заявлению, кода она работала разнорабочей в ЗАО «Телекское» (ликвидировано). ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗАО «Телекское» заключен договор передачи квартир в её собственность от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени она открыто владеет квартирой, непрерывно, из её владения имущество не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом каких-либо претензий к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования квартирой не имелось. Кроме того, ФИО5, жителю <адрес> передавался земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на котором находится спорная квартира, при этом ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни права на указанный земельный участок в установленном законом порядке не оформил. После его смерти земельный участок фактически перешел во владение супруги ФИО5 – Садовской Е.Н. Затем истец приобрела указанный земельный участок по расписке у Садовской Е.Н. Просит суд признать за Миллер Г.Н. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п.1 ст.549 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.
Как следует из материалов дела, спорное имущество представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>+/- кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Права на указанные объекты недвижимого имущества в установленном порядке не оформлены, что подтверждается: уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2026-86259732 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой КГКУ «Краевой архив БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями № КУВИ-001/2026-86259732 от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ-001/2026-86263653 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-85589845.
Муниципальной собственностью спорные объекты недвижимого имущества не являются, в порядке приватизации квартира не передавалась, что подтверждается сведениями Территориального подразделения Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Идринско-Краснотуранского муниципального округа Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, а также изменениям в перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок был передан ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Копией наследственного дела к имуществу умершего ФИО5 подтверждается, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась его жена Садовская Е.Н., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Садовская Е.Н. продала Миллер Г.Н. земельный участок, по адресу: <адрес>, за 90 000 руб. по расписке без даты.
Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью, которая по результатам кадастровых работ составила <данные изъяты> кв.м, по сравнению с ранее учтенная площадью составлявшей <данные изъяты> кв.м, что не превышает предельный минимальный размер земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Телекское» и Миллер Г.Н. заключен договор о передаче квартиры в собственность, согласно которому, спорное жилое помещение передано ЗАО «Телекское» безвозмездно в собственность Миллер Г.Н., а также члену её семьи мужу – Миллеру В.А.
Выпиской из ЕГРНЮЛ № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ЗАО «Телекское» находится в стадии ликвидации.
В судебном заседании установлено, что право собственности на спорные объекты недвижимости не было зарегистрировано за ответчиками.
Из чеков по операции от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец несет бремя расходов по оплате электроэнергии по адресу: <адрес>.
Таким образом, Миллер Г.Н. вселилась в спорную квартиру, пользуется земельным участком и несет бремя содержания спорного имущества. Изложенные обстоятельства какими-либо заинтересованными лицами не оспорены.
Сведений, относительно каких-либо притязаний иных лиц о правах на спорную квартиру и земельный участок, в материалы дела не представлено.
При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Миллер Г.Н. о признании права собственности на квартиру, приобретенную у ЗАО «Телекское», а также о признании права собственности на земельный участок, приобретенный у Садовской Е.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Миллер Галиной Николаевной (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Арбузова
Верно
Судья Н.В. Арбузова