РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
21.05.2026 с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Кулешова А.А., при секретаре Куправа Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Азовского немецкого национального района Омской области к администрации Звонаревокутского сельского поселения Азовского немецкого национального района Омской области о признании земельного участка выморочным имуществом признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Азовского немецкого национального района Омской области обратилась в суд с иском к администрации Звонаревокутского сельского поселения Азовского немецкого национального района Омской области о признании земельных участков выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указала, что постановлением Главы администрации Таврического района от .... № «О предоставлении земельных участков для организации коллективного садоводства жителей г. Омска» .... передан земельный участок площадью 64 га для коллективного садоводства. В последующем на основании данного свидетельства в собственность 616 граждан предоставлены земельные участки для садоводства в границах ....
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении:
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., ...., содержится запись о незарегистрированных правах Б на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., б/н. Согласно сведений из ЕГР ЗАГС Б умер ..... По данным реестра наследственных дел наследники не обращались об открытии наследства.
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., ...., содержится запись о незарегистрированных правах М на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., б/н. Согласно сведений из ЕГР ЗАГС М. С. А. умер ..... По данным реестра наследственных дел наследники не обращались об открытии наследства.
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., ...., содержится запись о незарегистрированных правах Б на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., б/н. Согласно сведений из ЕГР ЗАГС Б. А. И. умерла ..... По данным реестра наследственных дел наследники не обращались об открытии наследства.
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., ...., содержится запись о незарегистрированных правах Д на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., б/н. Согласно сведений из ЕГР ЗАГС Д умер ..... По данным реестра наследственных дел наследники не обращались об открытии наследства.
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., ...., содержится запись о незарегистрированных правах Е на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., б/н. Согласно сведений из ЕГР ЗАГС Е. В. Е умер ..... По данным реестра наследственных дел наследники не обращались об открытии наследства.
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., ...., содержится запись о незарегистрированных правах Д на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., б/н. Согласно сведений из ЕГР ЗАГС Д. Е. И. умер ..... По данным реестра наследственных дел наследники не обращались об открытии наследства.
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., ...., содержится запись о незарегистрированных правах Г на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., б/н. Согласно сведений из ЕГР ЗАГС Г. Н. Г умер ..... По данным реестра наследственных дел наследники не обращались об открытии наследства.
В результате ежегодных обследований осмотра указанных земельных участков ...., ...., ...., ...., ...., ...., .... установлено, что земельный участок не используется по целевому назначению, зарос сорной растительностью, находится в захламленном состоянии, участок не отвечает требованиям противопожарной безопасности, не огорожен, здания, строения, сооружения отсутствуют, хозяйственная деятельность не ведется.
На территории садоводческого товарищества более 20 лет не осуществляется хозяйственная деятельность, земельные участки заброшены.
Согласно письму Управления и надзорной деятельности и профилактической работы Территориальный отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Азовскому и Шербакульскому районам в Администрацию Азовского ННМР Омской области, земельный участок не эксплуатируются, заросли сухой травянистой растительностью, камышом, что создает угрозу возникновения ландшафтных пожаров на большой территории.
По сведениям Федеральной налоговой службы земельный участок не является объектом налогообложения.
Признание имущества выморочным и признание права муниципальной собственности на него позволяет истцу обратиться о прекращении права собственности на земельные участки и исключить сведения из ЕГРН в виду их неиспользования.
Просит:
1. признать имущество выморочным в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу ...., ....
Признать имущество выморочным в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу ...., ....
Признать имущество выморочным в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу ...., ....;
Признать имущество выморочным в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, расположенного по адресу ...., ....
Признать имущество выморочным в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу ...., ....
Признать имущество выморочным в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу ...., ....
Признать имущество выморочным в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу ...., ....
2.Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район Омской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район Омской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район Омской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район Омской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район Омской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район Омской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район Омской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Представитель истца администрации Азовского немецкого национального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика администрации Звонаревокутского сельского поселения Азовского немецкого национального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области участия в судебном заседании не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Частью 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что постановлением главы администрации Таврического района Омской области Заводу технического углерода предоставлен земельный участок площадью 64 га.
Б. Н.М., М. С.А., Б. А.И., Д. В.М., Е. В.П., Д. Е.И., Г. Н.С. выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки в садоводческом товариществе ....
При этом в отношении всех земельных участков отсутствуют сведения об установлении их границ на местности.
Согласно п.2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
На основании положений ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 5 статьи 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 85.1. Земельного кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии со ст. 71 Земельного кодекса РФ, по результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, составляются акты проверки. В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации к актам проверки прилагаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, а лица, совершившие выявленные нарушения, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно сведениям ЕГР ЗАГС Б умер ...., М умер ...., Б умерла ...., Д умер ...., Е умер ...., Д умер ...., Г умер ..... По данным реестра наследственных дел наследники не обращались об открытии наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ходе разбирательства правопритязаний на земельные участки с кадастровыми номерами № со стороны третьих лиц не установлено, о своих правах на них никем не заявлено.
Согласно ч.1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Исходя из буквального толкования норм ГК РФ о наследовании, а также разъяснений по их применению, следует, что при отсутствии заявления о принятии наследства, наследник умершего в силу положений ст. 56 ГПК РФ обязан представить доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.
Принимая во внимание отсутствие в материалах дела сведений о том, что после смерти Б. Н. М., М. С.А., Б. А.И., Д. В.В., Е. В.П., Д. Е.И., Г. Н.С. наследники приняли наследство в установленном законом порядке, либо фактически приняли наследство, после их смерти прошло более 6 месяцев, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Азовского немецкого национального района Омской области к администрации Звонаревокутского сельского поселения Азовского немецкого национального района Омской области о признании земельного участка выморочным имуществом признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать имущество, оставшееся после смерти Б, .... года рождения, умершего ...., в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, местоположением: ...., ...., выморочным.
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район .... земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., Азовский ....;
Признать имущество, оставшееся после смерти М, .... года рождения, умершего ...., в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, местоположением: ...., ...., выморочным.
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район .... земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать имущество, оставшееся после смерти Б, .... года рождения, умершей ...., в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, местоположением: ...., .... ...., выморочным.
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район .... земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать имущество, оставшееся после смерти Д, .... года рождения, умершего ...., в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, местоположением: ...., ...., выморочным.
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район .... земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать имущество, оставшееся после смерти Е, .... года рождения, умершего ...., в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, местоположением: ...., .... ...., выморочным.
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район .... земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... .....
Признать имущество, оставшееся после смерти Д, .... года рождения, умершго ...., в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, местоположением: ...., .... ...., выморочным.
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район .... земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Признать имущество, оставшееся после смерти Г, .... года рождения, умершего ...., в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, местоположением: ...., ...., выморочным.
Признать муниципальной собственностью муниципального округа Азовский немецкий национальный район Омской области земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу ...., .... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Кулешов