РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г. Томск
Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Марущенко Р.В.
при ведении протокола, аудиопротокола секретарем судебного заседания Валеевой С.В., помощником судьи Незнановой А.Н., с участием представителя истца Шпенглер Е.А., ответчика Гордиенко Н.А., представитель ответчика Гордиенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Потребительского кооператива индивидуальных застройщиков микрорайона "Ромашка" к Гордиенко Надежде Анатольевне о взыскании задолженности по договору о внесении паевых и вступительных взносов, установил:
Потребительский кооператива индивидуальных застройщиков микрорайона "Ромашка" (далее ПК МК «Ромашка») в лице представителя Шпенглер Е.А. обратился в суд с иском (с учетом увеличения размера исковых требований) к Гордиенко Н.А., просит взыскать:
задолженность по договору №380 от 19.12.2016 в размере 80 745 рублей 16 копеек;
проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) за период с 01.01.2019 по 04.10.2026 в размере 36 424 рубля 07 копеек;
судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 158 рублей;
судебные расходы на оплату услуг представителя по составлению документов в размере 4 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №: <адрес>, мкр. <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор о внесении паевых и вступительных взносов в ПК МК «Ромашка» №. В соответствии с п.2 порядка расчета на дату подписания договора членские взносы составляют 1 000 (одна тысяча) руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей, размер членских взносов может быть изменен на общем собрании членов кооператива. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по указанному договору в части оплаты взносов. За время просрочки платежей на основании ст. 395 ГК РФ у Ответчика также возникла обязанность по оплате пени на сумму основного долга. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Томского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Истца задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). Однако по заявлению ответчика судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи настоящего заявления денежные средства в уплату задолженности не поступили.
Представитель истца Шпенглер Е.А. в судебном заседании требования с учетом увеличения размера требований поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик Гордиенко Н.А., представитель ответчика Гордиенко А.В., требования не признали в полном объеме.
Представитель ответчика Гордиенко А.В. в представленных суду письменных возражениях заявил о пропуске срока исковой давности по платежам за период с 31.12.2018 по 30.06.2023. Считает, что решения общего собрания от № об утверждении размеров взносов в соответствующих периодах приняты с нарушением закона и являются ничтожным, в связи с чем, у истца отсутствуют правовые основания для начисления и взыскания с ответчика членских взносов в заявленном размере за заявленный период. Указал также на несоразмерность судебных расходов по оплате услуг представителя. Пояснил, что никакими услугами кооператива не воспользовались. Единственная сеть, которая является собственностью кооператива – водоснабжение, к ней истец не подключена и не использовалась.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в том числе в форме потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.
В силу статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации: к потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам - о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).
В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с пунктом 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из учредительных документов, выписки из ЕГРЮЛ, что Потребительский кооператив индивидуальных застройщиков микрорайона «Ромашка» создан решением Общего собрания учредителей (протокол №1 от 25.11.2016), является добровольным объединением собственников земельных участков в границах микрорайона «Ромашка».
Кооператив осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданский кодексом Российской Федерации и другими актами законодательства, действующими на территории Российской Федерации, Уставом ЖСК, внутренними документами ЖСК и решениями органов управления Кооператива.
Ответчик Гордиенко Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №: <адрес>, <адрес>».
На основании личного заявления Гордиенко Н.АП. о принятии в члены ПК МК «Ромашка», 19.12.2016 между Потребительским кооперативом индивидуальных застройщиков микрорайона «Ромашка» и Гордиенко Н.А. заключен договор о внесении паевых и вступительных взносов в ПК МК «Ромашка» №380, предметом которого является соглашение, по которому кооператив представляет интересы индивидуальных застройщиков микрорайона «Ромашка»; обеспечивает организацию сбора и аккумулирования финансовых средств и дальнейшее их инвестирование в строительство объектов инфраструктуры и коммуникаций микрорайона; а также обеспечивает выполнение работ по строительству коммуникаций объектов инженерных сетей и прочих работ, необходимых для нормальной жизнедеятельности в микрорайоне «Ромашка» и дальнейшее обслуживание инженерных коммуникаций (п. 1.1.1).
Член кооператива обязуется своевременно и в полном объеме вносить все необходимые взносы и производить платежи в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором и Уставом кооператива (п. 1.1.2.).
Оплата паевого, вступительного, целевых и членских взносов является основанием для разрешения члену кооператива пользоваться объектами инфраструктуры и коммуникациями, построенными для членов кооператива, а также всеми льготами и привилегиями, установленными для членов кооператива в размере и объеме, установленными данным договором, уставом и внутренними документами кооператива, принятыми и утвержденными Общим собранием (п. 1.1.3.).
Члены кооператива обязуются ежемесячно оплачивать членские взносы в размере и порядке установленном и утвержденном общим собранием кооператива (п. 2.2.1.).
В соответствии с п.2 порядка расчета (Приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ) на дату подписания договора членские взносы составляют 1 000 (одна тысяча) руб., с ДД.ММ.ГГГГ 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей. Размер членских взносов может быть изменен на общем собрании членов кооператива.
Согласно п. 5.11.3 Устава член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом, внутренними документами кооператива и общим собранием (конференцией) взносы.
Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что на неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут взаимную ответственность в соответствии с настоящим договором, Уставом кооператива и действующим законодательством РФ.
Размеры членского взноса на момент подписания Договора установлены: в размере 1 000 рублей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 рублей (протокол №.№ от ДД.ММ.ГГГГ).
Гордиенко Н.А. ненадлежащим образом исполняла условия договора по оплате членских и иных взносов.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Томского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу Потребительского кооператива индивидуальных застройщиков микрорайона «Ромашка» задолженности по оплате целевого и членских взносов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 73231,50 руб., пени в размере 30855,80 руб., государственной пошлины в размере 2061 руб., всего 106148, 30 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Томского судебного района <адрес> указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.
ПК МК «Ромашка» обратился с настоящим иском.
Согласно представленному истцом расчету с учетом увеличения размера требований, задолженность Гордиенко Н.А. по членским и иным взносам составила 80745,16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 424 рубля 07 копеек.
Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным.
Ответчиком заявлено о пропуске срок исковой давности за период с 31.12.2018 по 30.06.2023.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 (три) года.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по части заявленных требований истца являются обоснованными.
Согласно пунктам 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа.
Договором №380 от 19.12.2016, Уставом ПК МК «Ромашка» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежемесячно в размере и порядке, установленном и утвержденном общим собранием Кооператива.
Определяя размер задолженности, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными п.п. 3, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проверив представленный истцом расчет задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, признав его верным, считает возможным определить ко взысканию период задолженности по членским взносам начиная с 30.04.2023 по 04.08.2026 в размере 52145,16 рублей; проценты на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 30.04.2023 по 04.10.2026 в размере 14067 рублей.
При этом, довод стороны ответчика о том что она не пользуется услугами кооператива, не основаны на законе, поскольку на ответчике, как собственнике имущества, находящегося на территории ПК МК «Ромашка», лежит обязанность по оплате эксплуатационных расходов всего комплекса (дороги, водоснабжение, энергоснабжение, охрана, вывоз мусора и т.д.). Как установлено судом выше, Гордиенко Н.А. является членом ПК МК «Ромашка», между ПК МК «Ромашка» и ответчиком заключен договор о внесении паевых и вступительных взносов.
Кроме того, действующим законодательством закреплена обязанность членов потребительских кооперативов по внесению имущественных паевых взносов (пункт 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также дополнительных взносов (пункт 1 статьи 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). Детальные условия о размере паевых взносов, составе и порядке их внесения членами ГСК закрепляются в уставе ГСК (пункт 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Довод о том, что решения общего собрания от 18.02.2017 №6 и от 14.09.2024 №14.09/ОС приняты с нарушением закона в связи с нарушением кворума и порядка уведомления, судом отклоняются, поскольку как установлено пунктами 4.2.2., 4.2.3. Устава ПК МК «Ромашка», очередное Общее собрание членов Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в полгода путем письменного или электронного оповещения всех членов кооператива путём рассылки SMS сообщений. Общее собрание членов Кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов Кооператива. Доказательств нарушений, допущенных при принятии данных решений, стороной ответчика суду не представлено.
Рассматривая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит их следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Норма ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливая порядок присуждения расходов на оплату услуг представителя, которые также относятся к числу судебных расходов, является нормой специальной, которая подлежит применению, если устанавливает иные, отличные от общей нормы, правила.
В соответствии с п. 1, 2, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, (ст. 94 ГПК РФ).
Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
Согласно п. 100 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 58 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" если потерпевший, не согласившись с результатами проведенной страховщиком независимой технической экспертизы и (или) независимой экспертизы (оценки), самостоятельно организовал проведение независимой экспертизы до обращения в суд, то ее стоимость относится к судебным расходам и подлежит возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации независимо от факта проведения по аналогичным вопросам судебной экспертизы.
В подтверждение факта оплаты услуг представителя представлены: договор на оказание юридических услуг от 05.08.2026, акт приема-передачи, счет на оплату № на сумму 4000 руб., платежное поручение ДД.ММ.ГГГГ
С учетом указанных норм права, учитывая объем выполненной представителем работы (составление и подача иска с приложенными документами, заявления об увеличении размера требований), его процессуальную активность, затраченное время, категорию рассмотренного дела, его сложность, объем представленных и исследованных судом доказательств, продолжительность рассмотрения дела, количество состоявшихся судебных заседаний (06 октября 2026 года), продолжительностью 30 минут, ценность подлежащего защите права, размер удовлетворенных требований (56,5%), с учетом возражений стороны ответчика, а также исходя из требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 2260 рублей.
Как следует из материалов гражданского дела, при подаче искового заявления истцом, оплачена государственная пошлина в размере 4158 рублей, что подтверждается платежным поручением №54 от 06.04.2025 на сумму 2061 руб. и №126 от 07.08.2026 на сумму 2097 руб..
На основании изложенного, с учетом размера удовлетворенных требований в размере 66212,16 рублей (56,5%) ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2349,27 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Потребительского кооператива индивидуальных застройщиков микрорайона "Ромашка", удовлетворить частично.
Взыскать с Гордиенко Надежды Анатольевны, №) в пользу Потребительского кооператива индивидуальных застройщиков микрорайона "Ромашка" (ИНН 7014061729, ОГРН 1167031075837) задолженность по договору о внесении паевых и вступительных взносов в ПК МК «Ромашка» №380 от 19.12.2016 за период с 30.04.2023 по 04.08.2026 в размере 52145,16 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) за период с 30.04.2023 по 04.10.2026 в размере 14067 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2349,27 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2260 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья /подпись/ Марущенко Р.В.
Копия верна
Мотивированный текст решения изготовлен 20.10.2026
Судья Марущенко Р.В.
Секретарь Валеева С.В.
Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2235/2026