РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2026 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Паньчук М.В., при секретаре судебного заседания Басовской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогалевой Александры Федоровны, Рогалевой Ксении Сергеевны к Администрации городского поселения "Город Алдан" о признании права пользования недвижимым имуществом по договору социального найма, суд
УСТАНОВИЛ:
Рогалева А.Ф., Рогалева К.С. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указав, жилое помещение, расположенное по адресу: ....... выдавалось ФИО2 в 1964 году исполнительным комитетом совета депутатов. [Дата] ФИО2 умерла, ордер на жилое помещение не сохранился. В жилом помещении прописаны: Рогалева Александра Федоровна (дочь) с [Дата] года, Рогалева Ксения Сергеевна (внучка) с [Дата] года, что подтверждается справкой о регистрации. За все время проживания и по настлоящее время истцы производят оплату коммунальных услуг, задолженность отсутствует, что подтверждается финансово-лицевым счетом [Номер] от 22.12.2025 года, производили косметический ремонт. Фактически выполняли все обязанности нанимателя жилого помещения. Просят признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... за Рогалевой Александрой Федоровной, Рогалевой Ксенией Сергеевной.
В судебное заседание истцы Рогалева А.Ф., Рогалева К.С. не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности Белову Ю.Ю., которая дала пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении, дополнила, что данный факт подтверждается справкой о регистрации истцов, финансово лицевым счетом об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, техническим паспортом, распоряжением.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации ГП «Город Алдан» Котлова О.П., с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, по адресу: ....... зарегистрированы истец Рогалева Александра Федоровна с [Дата], Рогалева Ксения Сергеевна с [Дата], что подтверждается справкой о регистрации ООО «Форум» от 10.12.2025 года.
Истец Рогалева А.Ф. фактически на протяжении 58 лет, истец Рогалева К.С. на протяжении 29 лет, пользуются вышеуказанной жилой квартирой, после смерти ФИО2 несут бремя содержания, следят за ее сохранностью, что подтверждается справкой ООО «Форум» об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, и электроэнергии от 29.01.2026 года.
Спора со стороны третьих лиц в отношении данного имущества в их адрес не поступало, что подтверждается сообщением ответчика.
Таким образом, судом установлено, что Рогалева А.Ф., Рогалева К.С. являются единственным правообладателями недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: ......., поскольку являются добросовестным давностным владельцами.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лицами, которым принадлежит право пользования жилым помещением (пользователями жилого помещения) в соответствии с его назначением, наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В судебном заседании представитель ответчика иск признал в полном объеме.
В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.
Поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, следовательно, такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.
Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований Рогалевой Александры Федоровны, Рогалевой Ксении Сергеевны к Администрации городского поселения "Город Алдан" о признании права пользования недвижимым имуществом по договору социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рогалевой Александры Федоровны, Рогалевой Ксении Сергеевны к Администрации городского поселения "Город Алдан" о признании права пользования недвижимым имуществом по договору социального найма - удовлетворить.
Признать за Рогалевой Александрой Федоровной, Рогалевой Ксенией Сергеевной право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....... по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).
Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.02.2026 года.
Судья М.В. Паньчук