РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года с. Онгудай
Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Тогочоевой К.А., при секретаре Тойляшевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Онгудайского района Республики Алтай в интересах Российской Федерации в лице МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай к Администрации района (аймака) МО «Онгудайский район» о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Онгудайского района Республики Алтай в интересах Российской Федерации в лице МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации района (аймака) МО «Онгудайский район» о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, Онгудайский район, с.Каракол, ул.Г.Чунжекова, д.16., снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.
Требования мотивированы тем, что прокуратурой района в рамках проверки соблюдения требований земельного законодательства установлено, что на основании договора купли-продажи от 04.02.2000 года Тобошев А.Я. продал жилой дом и земельный участок по ул.Мира, 12 с.Каракол, Онгудайского района, Республики Алтай Министерству внутренних дел Республики Алтай. Сведения о праве собственности на объект недвижимости внесены в ЕГРН. 24.12.2012 года на вышеуказанный земельный участок и жилой дом зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования и оперативного управления соответственно за субъектом права – Министерство внутренних дел по Республике Алтай, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 02АВ № 261540, серия 02АВ № 261541.На земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, 25.12.2012 года зарегистрировано право собственности за субъектом права – Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия 02 АВ № 261822, серия 02 АВ № 261823. Вышеизложенные сведения подтверждаются соответствующими выписками из ЕГРН: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1938 кв.м., расположенные по адресу: ул.Мира, 12 с.Каракол, Онгудайского района, Республики Алтай, правообладатели - Российская Федерация – собственность, МВД по Республике Алтай – право постоянного (бессрочного) пользования; на жилой дом с кадастровым номером №, площадью46,9 кв.м., расположенный по адресу: ул.Кокышева, 12 с.Каракол, Онгудайского района, Республики Алтай, дата присвоения кадастрового номера 01.11.2023 года, правообладатели Российская Федерация – собственность; МВД по Республике Алтай – оперативное управление. Таким образом, дата государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок МВД по Республике Алтай – 18.02.2000 года. Дата государственной регистрации права собственности Российской Федерации – 25.12.2012 года. Соответственно дата государственной регистрации права оперативного управления на жилой дом МВД по Республике Алтай – 18.02.2000. Дата государственной регистрации права собственности Российской Федерации – 25.12.2012 года. Вместе с тем, в свединеях ЕГРН содержится адресная ошибка, адрес жилого дома – ул.Кокышева, 12 с.Каракол, Онгудайского района (в свидетельстве о регистрации права собственности – ул. Мира, 12 с.Каракол, Онгудайского района).Также существует адресное несоответствие между фактическим адресом, присвоенным вышеуказанным объектам недвижимости и адресом, указанным в правоустанавливающих документах и сведениях ЕГРН. Решением Каракольского сельского Совета муниципального образования «Об утверждении названий улиц в с.Каракол» от 14.06.2001 № 7/7 в с.Каракол утверждено название одной из улиц – улица Г.А.Чунжекова. В результате присвоения адресов жилой дом и земельный участок получили адрес ул.Г.А.Чунжекова, 16 в противоречие адресу, который указан в договоре купли-продажи между Тобошевым А.Я. и МВД по Республике Алтай, на основании которого в дальнейшем происходило оформление свидетельства о регистрации права собственности и иных. Несоответствие фактического адреса объектов недвижимости со сведениями ЕГРН и правоустанавливающих документов обусловлено техническими ошибками, допущенными как в период продажи объектов МВД по РА Тобошевым А.Я., так и в период оформления правоустанавливающих документов, а также при присвоении адресов администрацией МО «Каракольское сельское поселение», которая наделена соответствующими полномочиями. Вместе с тем, адресной справкой от 27.03.2026 года № 34 подтверждается факт присвоения жилому дому и земельному участку адрес ул.Г.А.Чунжекова, 16 с.Каракол, Онгудайского района, Республики Алтай. Впоследствии, объект недвижимости – земельный участок по ул.Г.А. Чунжекова, 16 повторно поставлен на кадастровый учет и на него оформлено право собственности Питеевой Н.В., проживавшей в вышеуказанном жилом доме ранее. При этом, 27.03.2014 года Питеевой Н.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по ул.Г.А.Чунжекова, 16 с.Каракол Онгудайского района, Республики Алтай площадью 1900 кв.м.. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. В настоящее время собственником является администрация МО «Онгудайский район». Согласно сведениям ЕГРН, а также публичной кадастровой карты земельные участки с кадастровыми номерами № и №, являясь по сути одним и тем же объектом недвижимости, координатных границ не имеют, кадастровые работы по установлению границ не производились. В результате незаконной постановки земельного участка по ул.Г.А. Чунжекова, 16 с.Каракол Онгудайского района (в правоустанавливающих документах – ул.Мира, 12) и последующей регистрации права собственности за Питеевой Н.В., а в последующем за администрацией МО «Онгудайский район», нарушено право собственности Российской Федерации в лице МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, создана правовая неопределенность в отношении объекта недвижимости. В результате вышеизложенных действий, в настоящее время на один фактически объект недвижимости – вышеуказанный земельный участок, установлено два права собственности – правообладатели Российская Федерация и администрация МО «Онгудайский район», объект дважды поставлен на кадастровый учет и сведения, содержащиеся в ЕГРН противоречат друг другу.
Протокольным определением от 29.04.2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены МВД по Республике Алтай, Пиянтинова А.О., Пиянтинов К.В., Пиянтинова Э.А.
В судебном заседании старший помощник прокурора Онгудайского района Республики Алтай Санин А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Третьи лица Пиянтинова А.О., Пиянтинов К.В. с требованиями прокурора согласились.
Представитель ответчика Администрации района (аймака) МО «Онгудайский район» не явился, до судебного заседания направил в суд письменное заявление о признании иска в полном объеме, рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, Министерство внутренних дел по Республике Алтай, Пиянтинова Э.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя Министерство внутренних дел по Республике Алтай до судебного заседания поступил письменный отзыв, в котором просит исковые требования прокурора удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствии представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав прокурора, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).
Суд принимает признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону, не ущемляет интересы сторон, не нарушает права иных лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Исходя из вышеизложенного, исковое заявление истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Онгудайского района Республики Алтай в интересах Российской Федерации в лице МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай к Администрации района (аймака) МО «Онгудайский район» о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, удовлетворить.
Признать отсутствующим права собственности Администрации района (аймака) МО «Онгудайский район» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, Онгудайский район, с.Каракол, ул.Г.Чунжекова, д.16.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, Онгудайский район, с.Каракол, ул.Г.Чунжекова, д.16.
Отменить по вступлении решения в законную силу меры по обеспечению иска, наложенные определением судьи от 17 апреля 2026 года, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай осуществлять любые регистрационные действия с земельным участком площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, Онгудайский район, с.Каракол, ул.Г.Чунжекова, д.16.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.
Судья К.А.Тогочоева
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2026 года