ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием прокурора Хон А.В., при помощнике судьи Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО9 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., указывая на то, что ответчики не проживают в спорной квартире более трех лет, не оплачивают за коммунальные услуги, личных вещей не оставили.
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация городского поселения «Город Томмот» муниципального района «Алданский район» РС (Я).
В судебном заседании истец ФИО10 требование поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивал удовлетворить.
Ответчики ФИО11., ФИО12. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация городского поселения «Город Томмот» муниципального района «Алданский район» РС (Я), не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ).
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что истцу ФИО13 по договору социального найма [Номер] от [Дата] года предоставлена квартира, расположенная по адресу: .......
Согласно адресной справке [Номер], ответчик ФИО14. зарегистрирован в спорной квартире с [Дата] года по настоящее время, ответчик ФИО15 зарегистрирован в спорной квартире с [Дата] года по настоящее время.
Между тем, ответчики ФИО16 ФИО17. не проживают в спорной квартире длительное время, не оплачивают за коммунальные услуги, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.
Согласно положениям части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01.03.2005 года, и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации приведенных в пункте 25 постановления Пленума от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в другое место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, со стороны ответчиков интерес к спорному жилому помещению не проявлялся, тем самым отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу изложенного, суд, принимая во внимание, что регистрация ответчиков носит формальный характер, приходит к выводу о признании ФИО18., ФИО19 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО20 к ФИО21, ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО23, ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Алданского районного суда РС (Я) М.И. Капралова