РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес ....
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерофеевой Н.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бохан Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васина С.В. к ТСН «Север» о признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Васин С.В. обратился с иском к ТСН «Север» о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование требований указал, что является собственником земельных участков №, №, расположенных в ТСН «СНТ «Север», а также членом Садоводства. .... в мессенджере Телеграмм в группе ТСН «Север» было размещено объявление о проведении общего собрания. В объявлении указано, что .... в 12 часов состоится общее собрание садоводов по следующей повестке: 1. Избрание председателя и секретаря; 2. Избрание счетной комиссии; 3. Исключение из членов ТСН; 4. Отчет ревизионной комиссии за период с .... по ....; 5. Выборы ревизионной комиссии; 6. Отчет председателя за .... 7. Утверждение должностной инструкции Председателя; 8. Принятие сметы на .... 9. Принятие ФЭО на .....; 10. Разное: а) отчуждение земельных участков № (хоз.двор); б) газификация здания Правления; в) целевые взносы на мероприятия, предложенные членами ТСН; г) утверждение реестра газифицированных участков; д) утверждение реестра неухоженных участков.
Согласно протоколу № общего очно-заочного собрания членов ТСН «Север» (очное) от .... у здания Администрации ТСН «Север» состоялось очное собрание, в котором приняли участие 83 собственника земельных участков. Всего 745 членов. Кворум не состоялся. В ходе данного собрания обсуждались вопросы повестки. Указано, что из-за отсутствия кворума предложено провести заочную часть очно-заочного собрания в период с .... по ..... Все участники очной части собрания голосуют в заочной части собрания, так как в ходе очной части были предложения вопросов для вынесения в отдельные пункты голосования. Данное предложение поддержали. Голосование провести на платформе сайта Товарищества, а также в письменной форме путем заполнения бюллетеней с Повесткой данного собрания.
На платформе сайта ТСН «СНТ «Север» после проведения собрания .... было размещено объявление, в котором время проведения общего очно-очного голосования по повестке от .... указано как период с .... по .... Повестка собрания изменена.
При этом дата очного собрания изначально не была определена. Постоянно проводились промежуточные подсчеты и .... Председатель объявила в чате Садоводства, что очная часть собрания состоится .....
В Протоколе работы счетной комиссии от .... указано, что счетная комиссия в составе двух человек произвела сверку количества бюллетеней, согласно реестру садоводства, на предмет заявленного количества, необходимого для обеспечения кворума. Подсчитано и опечатано бюллетеней в количестве 396 шт.
.... в мессенджере Телеграмм в группе ТСН «Север» размещено объявление о том, что .... состоится общее собрание садоводов у здания Администрации, повестка очно-заочного собрания: 1. Голосование по повестке собрания от ....; 2. Оглашение результатов членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по повестке общего собрания членов товарищества в его правление.
Истец полагает, что решения общего собрания членов ТСН «СНТ Север», оформленные Протоколом № от .... недействительным. С учетом изложенного, просит признать недействительным решение общего собрания уполномоченных, оформленное протоколом № от ....
В судебном заседании истец Васин С.В. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Васина С.В. - ФИО2 (по ордеру) в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ТСН «Север» ФИО84 (по ордеру) в судебном заседании исковые требования признала. Указала, что действительно, процедура созыва и проведения собрания была нарушена, а принятые решения ничтожны.
Третье лицо Управление Росреестра по адрес при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства участия в судебном заседании не принимали.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).
В соответствии с положениями ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В п. 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ...., указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.
В силу ч. 19 ст. 17 Федеральный закон от .... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (ч. 20 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).
Согласно ч. 25 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом: 1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 30 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что Васин С.В. является владельцем земельных участков в ТСН «Север» в адрес и членами данного товарищества.
Согласно общедоступным сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ТСН «Север» .... внесена запись о председателе ФИО1
Из представленной в материалы дела копии протокола № общего собрания членов ТСН СНТ «Север» от .... следует, что оно было проведено по адресу: адрес (здание администрации). В проведении собрания приняли участие в заочном голосовании 396 членов ТСН и в очном заседании 7 членов ТСН. Всего участков 787, собственников 731, из них 14 индивидуалов, таким образом, членов товарищества 717 человек, повестка дня: 1. Избрание председателя и секретаря; 2. Избрание счетной комиссии; 3. Исключение из членов ТСН (списки). Утверждение реестра собственников, участков собственников ТСН и индивидуалов; 4. Отчет ревизионной комиссии за период с .... по ....; 5. Выборы ревизионной комиссии; 6. Отчет председателя за .... 7.Утверждение должностной инструкции Председателя ТСН; 8. Принятие сметы на .... Утверждение членских и целевых взносов. Утверждение Положения о вознаграждении; 9. Принятие ФЭО на .... 10. Разное.
По итогам проведения общего собрания, согласно содержанию протокола № от ....г., приняты следующие решения:
1) председателем собрания избрать ФИО1, секретарем ФИО5 участок № (проголосовали: «за» – 7 человек, «против» - 0 человек, «воздержались» – 0 человек);
2) членами счетной комиссии избраны: ФИО6 участок №; ФИО7 участок № (проголосовали единогласно «за»);
3) слушали ФИО8 Зачитала список собственников земельных участков на исключение из ТСН, в святи со сменой собственника.
1. ФИО9 уч. № - Приняли ФИО10
2. ФИО11 уч№ - Приняли ФИО12
3. ФИО86 уч. № - Приняли ФИО13
4. ФИО14 уч. № - Приняли ФИО15
5. ФИО16 уч. № - Приняли ФИО17
6. ФИО18 уч. № - Приняли ФИО19
7. ФИО20 уч. № - Приняли ФИО21
8. ФИО87 уч. № - Приняли ФИО22
9. ФИО23 уч. № - Приняли ФИО24
10. ФИО25 уч. № - Приняли ФИО26
11. ФИО27 уч. № – Приняли ФИО28
12. ФИО29, уч. № - Приняли ФИО30
13. ФИО31 уч. № - Приняли ФИО32
14. ФИО33 уч. № - Приняли ФИО34
15. ФИО35 уч. № - Приняли ФИО36
16. ФИО37 уч.№ - Приняли ФИО38
17. ФИО39 уч№- Приняли ФИО40
18. ФИО41 уч. № - Приняли ФИО42
19. ФИО43 уч№ – Приняли ФИО44
20. ФИО45 уч. № - Приняли ФИО46
21. ФИО47 уч. № – Приняли ФИО48
22. ФИО49 уч. № - Приняли ФИО50
23. ФИО51 уч. № - Приняли ФИО52
24. ФИО53 уч. № - Приняли ФИО54
25. ФИО55 уч. № - Приняли ФИО56
26. ФИО57 уч.№ - Приняли ФИО58
27. ФИО59 № - Приняли ФИО60
28. ФИО61 уч. № - Приняли ФИО62
29. ФИО63 уч. № - Приняли ФИО64
30. ФИО32 № - Приняли ФИО65
31. ФИО66 уч. № - Приняли ФИО67
32. ФИО68 уч№ – Приняли ФИО69
33. ФИО70 уч. № - Приняли ФИО71
34. ФИО72 уч. № - Приняли ФИО73
35. ФИО74 уч. № - Приняли ФИО75
Вопрос вынесли на голосование. Проголосовали по бюллетеню: «за» -385 чел., «против» - 2 чел., «воздержались» - 9 чел. Проголосовали очно: «за» -7 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чет.
4) слово предоставляется Председателю РК ФИО76
В процессе ревизии были проведены мероприятия и контрольные действия по документальной и фактической проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Север» за период с .... по ...., при которых установлено следующее:
- хозяйственные операции, совершенные бухгалтером Товарищества достоверны. Ведение бухгалтерского учета проводится согласно требованиям закона «О бухгалтерском учете». Первичная документация оформлена правильно.
- действия Председателя Товарищества признаны своевременными и полными.
- ревизия финансово-хозяйственной деятельности не выявила существенных нарушений, создающих угрозу интересам садового товарищества и значительно повлиявших на его финансовое состояние и платежеспособность.
-по состоянию на .... задолженность по членским и целевым взносам за .... составляет 57%.
- сократилась задолженность за предыдущие годы на 443823,78 рублей, что позволяет сделать вывод, что работа с должниками проводится.
-кредиторская задолженность перед поставщиками отсутствует (за исключением задолженности по исполнительным листам перед «адрес сбытовой компанией» в размере 571 498,11 руб. Исполнительные листы на данный момент отозваны, но не аннулированы и могут быть предъявлены для исполнения).
- отсутствует задолженность перед ИФНС, предоставлены Справка из ИФНС о наличии положительного сальдо на Едином налоговом счете и Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов.
- значительно превышен расход средств по статьям «Содержание земель общего пользования» раздела «РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ТЕРРИТОРИИ». Обосновано необходимостью проведения данных работ за счет полученной задолженности за предыдущие годы.
Рекомендации
- Принять меры к взысканию просроченной задолженности с использованием правовых норм.
- Провести ревизию счета «Расчет с собственниками участков». Предоставить к концу года реальные долговые обязательства.
- Разработать смету расходов на .... финансовый год с учетом проведенных работ в ..... Исключить перерасход средств по статьям расходов и расход средств на мероприятия, не заложенные в Смету.
- Рассмотреть возможность установки финансового года для начислений членских взносов и отчета Правления с привязкой к дачному сезону (например, сентябрь текущего года - август следующего года), что позволит дать более точную и справедливую оценку работы Правления, а также даст возможность проводить ревизию финансовой деятельности Товарищества и исполнения Сметы один раз в год.
- Разработать Положение на .... финансовый год по стимулированию или скидки до 50% на уплату членских взносов для садоводов, участвующих в работах по благоустройству товарищества собственным трудом, а так же для лиц, работающих в Товариществе по трудовым договорам, своим личным участием обеспечивших дополнительное получение либо экономию денежных средств или иного имущества, предотвративших аварии и материальный ущерб, своей активной работой обеспечивающих решение социально-хозяйственных проблем
- Во избежание ошибок и соблюдения правовых норм и законодательных актов ежегодно проводить обновление используемой бухгалтерской программы 1С. Затраты на обновление программы внести в смету расходов на .....
Решение: Вынести на голосование Отчет ревизора для оценки работы в параметрах «удовлетворительно» или «неудовлетворительно».
Провести промежуточную ревизию финансовой деятельности за период с .... по .... Отчет предоставить не позднее .... (проголосовали по бюллетеню: «удовлетворительно» - 392 чел., «неудовлетворительно» - 4 чел.; проголосовали очно: «удовлетворительно» - 7 чел., «неудовлетворительно» - 0 чел.). Признали отчет удовлетворительным.
5) ФИО1 предложила переизбрать ревизионную комиссию в связи окончанием полномочий, сроком на 2 года - ФИО76, уч. № ФИО78, уч. №; ФИО79, уч.№ (проголосовали по бюллетеню: «за» -384 чел., «против» -1 чел., «воздержались» -11 чел.; проголосовали очно: «за» - 7 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чел.);
6) заслушали председателя ФИО1, с отчетом за .... по осуществлению мероприятий по ведению хозяйства на территории садоводства и выполнению задач, предусмотренных сметой на ..... Отчетный период является не плным с .... по .... ФИО1 в отчете о проделанной работе задела несколько вопросов. Выразила благодарность всем активным, отзывчивым членам садоводства.
Председатель собрания предложила оценить отчет о работе Председателя ТСН по критерию: (проголосовали по бюллетеню: «удовлетворительно» - 394 чел., «неудовлетворительно» - 2 чел.; проголосовали очно: «удовлетворительно» - 7 чел., «неудовлетворительно» - 0 чел.);
7) заслушали ФИО1, которая выступила с предложением, утвердить должностную инструкцию Председатели ТСН СНТ «Север». Вопрос вынесли на голосование (проголосовали по бюллетеню: «за» - 381 чел., «против» - 2 чел., «воздержались» -13 чел.; проголосовали очно: «за»- 7 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чел.);
8) слушали Председателя собрания ФИО1, которая предложила утвердить Смету на .....
РЕШЕНИЕ: утвердить Смету по членским взносам на .... и установить членский взнос 1200 рублей с сотки, срок оплаты до ...., а целевые взносы с участка раз в год вынести в отдельные пункты для голосования. (При наличии 2х и более участков оплата берется с 1-го участка) (проголосовали по бюллетеню: «за» -372 чел., «против» - 7 чел., «воздержались» -12 чел.; проголосовали очно: «за» -7 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чел.
ФИО1 предложила рассмотреть вариант голосования по отдельным пунктам Сметы на .... год, а именно: Целевой взнос 1. Видеонаблюдение на территории ТСН (проектирование, заключение договора, установка, полномочия) 2500 руб. с участка (проголосовали по бюллетеню: «за» -257 чел., «против» - 86 чел., «воздержались» - 53 чел.; проголосовали очно: «за» -7 чел., «против» - 0 чел, «воздержались» - 0 чел.).
Целевой взнос 2. Оплата ВДГО (газопровод) для садоводов, имеющих вертикальный стояк и новых абонентов 3150 руб. с участка. Утверждение реестра собственников 136 участков, подключенных к газопровод) (наличие вертикального стояка).
Утверждение реестра газифицированных участков (проголосовали по бюллетеню: «за» -373 чел., «против» -10 чел., «воздержались» -13 чел.; проголосовали очно: «за» -7 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чел.
перерасчет членского взноса в .... на 300 руб. с участка без воды (проголосовали по бюллетеню: «за» -138 чел., «против» - 226 чел., «воздержались» - 32 чел.; проголосовали очно: «за» - 0 чел., «против» - 7 чел., «воздержались» - 0 чел.
Решение6 не производить перерасчет по данной статье из-за отсутствия необходимого количества голосов.
9) обсуждали ФЭО. ФИО1 пояснила, что финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью сметы и для его утверждения необходимо проголосовать отдельно. Вынесли вопрос на голосование (проголосовали по бюллетеню: «за» -381 чел., «против»-5 чел., «воздержались» - 10 чел.; проголосовали очно: «за» -7чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чел.).
10) голосование разбито на пункты
- отчуждение земельных участков № (хоз. двор).
Решили: заказать оценку имущества в специализированном учреждении. Подготовить пакет документов для совершения сделки (проголосовали по бюллетеню: «за» - 368чел., «против» - 4 чел., «воздержались» - 24 чел.; проголосовали очно: «за» -7 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чел. Проголосовало более 2/3 членов «за».
- газификация здания Правления (проголосовали по бюллетеню: «за» -359 чел., «против»-10 чел., «воздержались» - 27 чел.; проголосовали очно: «за» -7 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чел.
- утверждение реестра неухоженных участков (проголосовали по бюллетеню: «за» - 386 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 10 чел.; проголосовали очно: «за» - 7 чел., «против»-0 чел., «воздержались» - 0 чел.
- ремонт межаллейных проездов, кронирование деревьев, вырубка, отсыпка по секторам (проголосовали по бюллетеню: «за» -379 чел., «против» - 6 чел., «воздержались» -11 чел.; проголосовали очно: «за» - 7 чел., «против» - 0 чел., «воздержались» - 0 чел.
Также, были предложения от садоводов: ФИО80, предложил организовать площадку на дворе Администрации для проведения собраний за счет членских взносов; садоводы поддержали предложение. Отсыпка дорог по центральным аллеям в рамках статьи «Содержание территории». Вопросы, поступившие в ходе собрания, были освещены в полном объеме. Разъяснения получены.
Повестка исчерпана. Собрание закрыто в 13.00 час.
Приложений, в частности бюллетеней (листов голосования), реестра членов ТСН СНТ к оспариваемому протоколу № от .... в материалы дела не представлено.
В ходе рассмотрения дела представитель ТСН «Север» ФИО84 (по ордеру), исковые требования признала.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).
Проанализировав установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, учитывая позицию ответчика, признавшего исковые требования, в отсутствие каких-либо иных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ, оформленного протоколом № от ...., недействительным.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В подтверждение понесенных судебных расходов в материалы дела представлен чек по операции от .... госпошлины в размере 3 000 руб.
Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать решение общего собрания уполномоченных ТСН СНТ «Север», оформленное протоколом № от .... недействительным.
Взыскать с ТСН СНТ «Север» (№) в пользу Васина С.В., .... г.р., (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ....
Судья Н.А. Ерофеева