ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
.... адрес
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерофеевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бохан Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Безденежных Е.О., Безденежных Е.С. об обязании предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция адрес (Госжилинспекция адрес) обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании предоставить доступ в жилое помещение, указав, что в Государственную жилищную инспекцию адрес поступило обращение по факту незаконной перепланировки и переустройства адрес в адрес. Функции и полномочия Госжилинспекции адрес определены Положением о Госжилинспекции, утвержденным Указом Губернатора адрес от .... № «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы адрес». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от .... №, собственниками адрес в адрес на праве общей совместной собственности являются Безденежных Е.О. и Безденежных Е.С.. С целью обследования квартиры государственным жилищным инспектором ФИО3 адрес предпринимались попытки по доступу в квартиру с целью проведения обследования квартиры на предмет ее соответствия технической документации. Распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки от .... № и №, а также требования от .... с указанием места и времени планируемого обследования, направлялись в адрес Безденежных Е.О. и Безденежных Е.С., однако доступ в квартиру предоставлен не был. Просили суд обязать ответчиков предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ для проведения обследования адрес в адрес.
Представитель истца Государственной жилищной политики адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3 оборот).
Ответчики Безденежных Е.О., Безденежных Е.С. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание не указали, возражений по заявленным требованиям не представили.
По правилам п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу. Которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч.1 ГК РФ» по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, ИП или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленных в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Как разъяснено в п.68 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Затягивание ответчиками рассмотрения дела является злоупотреблением правом, явным нарушением положения ст.6 Конвенции и прав истцов.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
.... в Госжилинспекцию адрес обратился гр. ФИО5 с заявлением о незаконной перепланировки и переустройства адрес в адрес (л.д.7).
Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются Безденежных Е.О., Безденежных Е.С. на основании договора купли-продажи от .... (л.д. 62-72).
.... Госжилинспекцией адрес были вынесены распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки в адрес жилого адрес в адрес, с целью проверки перепланировки и переустройства жилого помещения № в многоквартирном адрес в адрес (л.д. 8,9).
В целях проверки фактов, указанных в обращении в адрес ответчиков Безденежных Е.О., Безденежных Е.С. Госжилинспекцией адрес были направлены требования о предоставлении доступа в жилое помещение представителям Госжилинспекции в срок до .... (л.д. 10-13).
Доступ представителя Госжилинспекции адрес в жилое помещение ответчиком для проведения проверки по фактам, изложенным в обращении, не обеспечен, что зафиксировано актами № и № (л.д. 25,26).
В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденной Указом Губернатора адрес от .... №, Государственная жилищная инспекция адрес является уполномоченным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим на территории адрес региональный государственный жилищный надзор. Инспекция осуществляет функции жилищного надзора, а именно предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... №, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
В силу ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, принимая во внимание Положение о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденное Указом Губернатора адрес адрес от .... № о том, что государственная жилищная инспекция адрес является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес, суд считает необходимым исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес об обязании предоставить доступ в жилое помещение – адрес многоквартирном адрес в адрес удовлетворить, поскольку действия ответчиков по незаконной перепланировки и переустройству принадлежащего жилого помещения могут нарушать права и интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Требования Государственной жилищной инспекции адрес удовлетворить.
Обязать Безденежных Е.О., .... года рождения (паспорт №), Безденежных Е.С., .... года рождения (паспорт №) предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ для проведения обследования адрес в адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено .....
Судья Н.А. Ерофеева