ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
09 июля 2026 года адрес
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ахуновой М.И., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Наш Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Наш Сервис» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что .... между истцом и собственниками МКД № по адрес в адрес заключен договор управления МКД на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ..... Согласно имеющейся информации ответчик является собственником нежилого помещения 2П, площадью 252 кв.м., находящегося в МКД, расположенном по адресу: адрес. .... в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить задолженность.
Просят взыскать с ответчика по договору управления задолженность за нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, пом.2П за период с .... по .... в размере 338095,70 рублей, пени за период с .... по .... в размере 153 863,78 рублей, пени за период с .... по день фактического исполнения обязательств, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 799 рублей, расходы по направлению претензии в размере 107 рублей, почтовые издержки (л.д. 6-11).
В судебном заседании представитель истца АО «Наш Сервис» участия не принимал, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом по известному адресу. В адрес суда поступил возвратный конверт (л.д. 45).
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с п. 1 и 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, а также, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.
Иск предъявлен истцом по месту нахождения недвижимого имущества ответчика – адрес, что относится к подсудности Советского районного суда адрес. Иными сведениями истец не располагал, просил истребовать сведения из УМВД России по адрес о регистрации ответчика.
По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Место жительства гражданина в силу положений ст. 20 ГК РФ является местом его преимущественного пребывания (Закон РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ").
При этом, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ").
Поскольку регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, то адрес регистрации по месту жительства признается адресом, выбранным гражданином для постоянного проживания.
Территориальная подсудность спора Советскому районному суду адрес была обусловлена указанием на регистрацию ответчика в адрес.
Между тем, по сведениям, полученным в ходе межведомственного взаимодействия, установлено, что с .... ответчик ФИО1, .... г.р. зарегистрирован по адресу: адрес адрес (л.д. 49 оборот).
Соответственно, на дату подачи иска адрес места регистрации и места фактического постоянного жительства ответчика, является адрес, относящийся к территориальной подсудности Октябрьского районного суда адрес.
В связи с указанным, суд полагает необходимым передать настоящее гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд адрес, поскольку рассмотрение дела настоящим судом приведет к нарушению конституционного принципа на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, что, в противном случае, может повлечь безусловную отмену принятого решения.
Руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № по исковому заявлению АО «Наш Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления, пени, судебных расходов по подсудности в Октябрьский районный суд адрес (адрес адрес).
Определение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение 15 дней со дня его принятия.
Судья М.И.Ахунова