РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 г. г. Омск
Советский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Гудожниковой Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ковтюх А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятилетовой Капиталины Анатольевны к Летовой (Пятилетовой) Татьяне Анатольевне, Казаринову Андрею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием истца Пятилетовой К.А., третьего лица Храпова М.А., помощника прокурора Шатохиной А.И.,
УСТАНОВИЛ:
Пятилетова К.А. обратилась в суд с иском к Летовой (Пятилетовой) Т.А., Казаринову А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Омск, ул. ….. В обоснование требований указала, что она является собственником данного жилого помещения. Право собственности к ней перешло в порядке наследования после смерти Храповой Г.А., умершей …. Ответчики Летова (Пятилетова) Т.А., Казаринов А.Г. зарегистрированы в жилом помещении, однако никогда не вселялись в данный дом, не проживали в нем, личных вещей их в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. …..
Истец Пятилетова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить, пояснила, что Летова (Пятилетова) Т.А. приходится ей дочерью, проживает за пределами Российской Федерации, её адрес не знает, общаются через мессенджер FaceTime. Ответчика Казаринова А.Г. она не знает, родственником он не приходится. В 2013 г. в доме проживали родители. С 2020 г., после смерти её матери Храповой Г.А., в доме никто не проживает.
Ответчик Летова (Пятилетова) Т.А. в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала также, что с исковыми требованиями о признании её утратившей право пользования домом согласна, признает их в полном объеме.
Ответчик Казаринов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования полностью признает, явиться в судебное заседание не может ввиду нахождения в длительном отпуске до конца августа с выездом за пределы г.Омска.
Третье лицо Храпов М.А. в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению, пояснил, что Казаринова А.Г. не знает, с 2020 г. в доме никто не проживает.
Представитель третьего лица 5-ое Отделения по вопросам миграции УМВД России на территории САО г. Омска в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Шатохиной А.И., полагавшей требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
В силу ст.6 названного закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (далее - Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Пятилетова К.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г.Омск, ул. …, кадастровый номер …. Право собственности на указанную квартиру у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного … после смерти матери Храповой Г.А., … года рождения, умершей …. Собственником вторым 1/2 доли является Храпов М.А., также унаследовавший долю после смерти матери Храповой Г.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ….
Согласно справки 5 отделения (по вопросам миграции на территории Советского административного округа г. Омска) отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Омску от …, а также адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от …, в жилом помещении по адресу г. Омск, ул. …, зарегистрированы: Летова (Пятилетова) Т.А., … г.р., с …; Казаринов А.Г., … г.р., с ….; Храпов М.А., … г.р., с … (л.д.16,81).
Летова (Пятилетова) Т.А., … г.р., приходится дочерью истцу Пятилетовой К.А., что подтверждается сведениями органов ЗАГС (л.д. 95-96).
Согласно искового заявления, ответчики Летова (Пятилетова) Т.А., Казаринов А.Г. в жилом доме не проживают, их личных вещей в доме нет, с регистрационного учета не снимаются, коммунальные и иные затраты на содержание дома не несут. Членами семьи собственников жилого помещения ответчики не является.
Ответчики заявили о признании заявленных истцом требований в полном объеме.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Наличие регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу и третьему лицу на праве общей долевой собственности, не является самостоятельным основанием возникновения права на проживание в нем, оно может учитываться только в совокупности с другими доказательствами, позволяющими сделать однозначный вывод о наличии прав ответчика на спорный объект недвижимости. Таких доказательств суду не представлено.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. …, в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства ответчиков не является.
При таких обстоятельствах суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, ул. ….
Обстоятельств, препятствующих признанию ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, судом не установлено.
Учитывая изложенное, признание ответчиками исковых требований, суд считает заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче настоящего иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (л.д.8).
В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
В связи с признанием ответчиками исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 900 руб. (30% от 3000 руб.), по 450 руб. с каждого в пользу истца. Возврату истцу подлежит сумма уплаченной государственной пошлины 2100 руб. (70% от 3000 руб.).
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пятилетовой Капиталины Анатольевны, … г.р. (паспорт гражданина РФ …, ИНН …) удовлетворить.
Признать Летову (Пятилетову) Татьяну Анатольевну, … г.р. (паспорт гражданина РФ …, ИНН …), Казаринова Андрея Геннадьевича, … г.р., (паспорт гражданина РФ. …, ИНН …) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ….
Взыскать с Летовой (Пятилетовой) Татьяны Анатольевны, … г.р. (паспорт гражданина РФ …, ИНН …), Казаринова Андрея Геннадьевича, … г.р., (паспорт гражданина РФ …, ИНН …) в пользу Пятилетовой Капиталины Анатольевны, ….г.р. (паспорт гражданина РФ …, ИНН …) судебные расходы по оплате государственной пошлины 900 руб., по 450 руб. с каждого.
Возвратить Пятилетовой Капиталине Анатольевне, … г.р. (паспорт гражданина РФ …, ИНН …) уплаченную на основании чека по операции от … (УПНО. …., СУИП …, сумма платежа 3000 руб., назначение платежа «Госпошлина в суд») государственную пошлину в размере 2 100 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Гудожникова
Мотивированное решение составлено 06 августа 2026 г.