Решение
Именем Российской Федерации
8 июля 2026 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С., при секретаре судебного заседания Ермолаевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.А. к Г.А.Г. о разделе совместно нажитого имущества,
Установил:
Г.Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Г.А.Г. о разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование требований указала, что в период брака с ответчиком в общую совместную собственность приобретена квартира расположенная по адресу: <адрес>. Квартира приобретена за счет кредитных средств, предоставленных АО «Россельхозбанк». В браке приобретен гаражный бокс <адрес>; земельный участок <адрес>. Кроме того, имеются совместные долговые обязательства перед банками и микрофинансовыми организациями.
Просит признать совместно нажитым имуществом:
Квартиру по адресу: <адрес>; гаражный бокс №<адрес>; земельный участок <адрес>;
Признать совместными долговые обязательства:
Задолженность перед ПАО «ТБанк» в размере 900000 руб., перед АО «Банк Русский Стандарт» в размере 500000 руб. перед ПАО «Совкомбанк» в размере 500000 руб., перед ПАО «Банк ВТБ» в размере 10000 руб. и 60000 руб., перед ПАО «Сбербанк» в размере 90000 руб., перед АО МФК «Саммит» (Доброзайм) в размере 60000 руб., перед ООО МКК «Стратосфера» в размере 30000 руб., перед ООО МКК «А деньги» в размере 20000 руб.
Разделить совместно нажитое имущество и долговые обязательства:
Признать за Г.А.Г. единоличное право собственности на <адрес>.
Признать личными обязательствами Г.А.Г. кредитные обязательства перед АО «Россельхозбанк».
Оставить в собственности Г.А.Г. гаражный бокс <адрес>, взыскать с Г.А.Г. в пользу Г.Е.А. половину стоимости указанного имущества в размере 100000 руб.
Оставить в собственности Г.А.Г. земельный участок с садовым домом в <адрес>, взыскать с Г.А.Г. в пользу Г.Е.А. половину стоимости указанного имущества в размере 250000 руб.
Признать общими долги по кредитным обязательствам: перед ПАО «ТБанк» в размере 900000 руб., перед АО «Банк Русский Стандарт» в размере 500000 руб. перед ПАО «Совкомбанк» в размере 500000 руб., перед ПАО «Банк ВТБ» в размере 10000 руб. и 60000 руб., перед ПАО «Сбербанк» в размере 90000 руб., перед АО МФК «Саммит» (Доброзайм) в размере 60000 руб., перед ООО МКК «Стратосфера» в размере 30000 руб., перед ООО МКК «А деньги» в размере 20000 руб. Разделить долговые обязательства.
В ходе судебного разбирательства от истца поступило уточненное исковое заявление в соответствии с которым просит признать за Г.А.Г. право единоличной собственности на <адрес>. Долговые обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. перед АО «Российский сельскохозяйственный банк» признать личными обязательствами ответчика.
Взыскать с Г.А.Г. в пользу Г.Е.А. денежную компенсацию в размере 1/2 от суммы выплаченных в период брака денежных средств по указанному кредитному договору в размере 428246,27 руб.
Взыскать с Г.А.Г. в пользу Г.Е.А. денежную компенсацию в размере 1/2 суммы стоимости гаражного бокса № площадью 31,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 30,0 кв.м. кадастровый № по <адрес> в размере 100000 руб.
Взыскать с Г.А.Г. в пользу Г.Е.А. денежную компенсацию в размере 1/2 суммы стоимости земельного участка площадью 503 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, с жилым домом общей площадью 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 35000 руб.
От исковых требований в части долговых обязательств по кредитным договорам: перед ПАО «ТБанк», АО «Банк Русский Стандарт», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Банк ВТБ», ПАО «Сбербанк», АО МФК «Саммит» (Доброзайм), ООО МКК «Стратосфера», ООО МКК «А деньги» отказалась, отказ от исковых требований в части принят судом, производство по делу в части прекращено.
В судебном заседании Г.Е.А. и ее представитель адвокат З.О.Б. уточненные исковые требования поддержали.
Г.Е.А. в суде пояснила, что получила от ответчика половину средств уплаченных в период брака в счет гашения кредита потраченного на приобретение квартиры в сумме 428246,27 руб. Кроме того, получила от ответчика денежную компенсация за гаражный бокс с земельным участком и садовый домик с земельным участков общем размере 135000 руб.
В судебном заседании ответчик Г.А.Г. и его представитель адвокат К.О.П. уточненные исковые требования признали. Пояснили, что в период брака в счет исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ., было внесено 856492,53 руб. Половину этих средств он передал Г.Е.А. Согласен на передачу ему квартиры в единоличную собственность и признать его личными обязательствами долг по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака он продал гараж с земельным участков за 200000 руб., половину средств передал истцу. Кроме того, им был продан дом с земельным участком за 70000 руб. половину средств 35000 руб. передал истцу.
Третьи лица участия в судебном заседании не принимали, о слушании дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу положений ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что Г.А.Г. и Г.Е.А. состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что в период брака в общую совместную собственность истца и ответчика приобретена квартира по адресу: <адрес> общей площадью 36,6 кв.м.
Указанная квартира приобретена ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи. Стоимость квартиры по условиям договора составила 1380000 руб. Квартира была приобретена частично за счет собственных средств в размере 135000 руб. и частично за счет кредитных средств в размере 1250000 руб. по кредитному договору.
В материалы дела представлен кредитный договор № между кредитором АО «Российский сельскохозяйственный банк» и заемщиками Г.А.Г., Г.Е.А. заключенный ДД.ММ.ГГГГ. Сумма кредита 1 215 000 руб. предоставлена для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ЕГРН квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована в совместную собственность Г.А.Г. и Г.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит произвести раздел квартиры передав ее в единоличную собственность Г.А.Г. и взыскав с Г.А.Г. в ее пользу половину денежных средств, которые были внесены в счет исполнения обязательств по кредитному договору и оставшееся обязательства по кредиту признать личным обязательством ответчика.
Ответчик Г.А.Г. исковые требования признал.
Суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и разделить имущество супругов следующим образом.
Передать в единоличную собственность Г.А.Г. жилое помещение расположенное по адресу:. <адрес>.
Согласно справке АО «Россельхозбанк» за период с ДД.ММ.ГГГГ год по кредитному договору № уплачено 856492,53 руб.
Взыскать с Г.А.Г. в пользу Г.Е.А. половину уплаченных в браке денежных средств – 428 246,27 руб.
Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. признать личным обязательством Г.А.Г.
Данный раздел касается только бывших супругов по разделу имущества и обязательств между собой, обязанности истца и ответчика перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. остаются без изменений. Залоговое обязательство не прекращается.
В период брака был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>, и гараж № с кадастровым номером № площадью 31,1 кв.м.
Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано за Г.А.Г.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Г.А.Г. продал указанный гараж и земельный участок за 200000 руб. С.С.П.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли продажи Г.А.Г. приобрел в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилой дом общей площадью 18 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за Г.А.Г.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Г. продал указанный земельный участок и садовый дом М.Ю.А. за 70000 руб.
Продажа совместно нажитого имущества была произведена после расторжения брака без согласования с истцом.
Г.Е.А. цену договора не оспаривала, просила взыскать с ответчика компенсацию в виде 1\2 стоимости реализованного имущества. Против чего ответчик не возражала.
Таким образом, требования Г.Е.А. о взыскании с Г.А.Г. денежные средства в сумме 100000 руб. и 35000 руб., половину средств полученных от реализованного имущества, подлежат удовлетворению.
В материалы дела Г.Е.А. представлена расписка, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ. она получила от Г.А.Г. компенсацию в виде ? денежных средств выплаченных по кредитному договору с момента купли-продажи квартиры до расторжения брака в сумме 428 246,27 руб.; компенсацию в виде ? доли денежных средств полученных ответчиком от реализации гаража и земельного участка в сумме 100000 руб.; компенсацию в виде ? доли денежных средств полученных ответчиком от реализации жилого дома и земельного участка в сумме 35000 руб.,
Поскольку обязательства ответчиком исполнены, решение в части взыскания компенсации, при разделе совместно нажитого имущества, не подлежит исполнению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел совместно нажитого имущества Г.А.Г. и Г.Е.А..
Прекратить право совместной собственности Г.А.Г. и Г.Е.А. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Г.А.Г. право единоличной собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Г.А.Г., <данные изъяты>) в пользу Г.Е.А., <данные изъяты>) денежную компенсацию в виде половины платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 428246,27 руб.
Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. признать личным обязательствами Г.А.Г.
Взыскать с Г.А.Г., <данные изъяты>) в пользу Г.Е.А., <данные изъяты>) <адрес> в размере 100 000 руб.
Взыскать с Г.А.Г., <данные изъяты>) в пользу Г.Е.А., <данные изъяты>) компенсацию в размере ? стоимости земельного участка площадью 500 кв.м. кадастровый №, местоположение: <адрес>, с жилым домом общей площадью 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 35000 руб.
Обязательства по выплате компенсаций Г.А.Г. исполнено полностью, решение в части взыскания компенсации исполнению не подлежит.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Марченко
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2026г.