ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Башировой М.Г., при секретаре Захарьевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ООО "Стрежевой теплоэнергоснабжение" к Павленко Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО "Стрежевой теплоэнергоснабжение" обратилось в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к Павленко О.В., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2024 по 31.08.2025 в размере 46676,57 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2024 по 31.08.2025 в размере 3555,92 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование заявленных требований указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 5 микрорайон, ..., является Павленко О.В. Между истцом и собственниками жилых помещений по указанному адресу, заключен договор на предоставление коммунальных услуг. Согласно указанному договору взыскатель оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. В соответствии с условиями договора управления должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. В связи с тем, что ответчик не выполнял свои обязательства перед взыскателе в части своевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги задолженность за период с ... по ... составляет 46676,57 рублей, пеня за просрочку оплаты составляет 3555,92 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.
Представитель истца ООО "Стрежевой теплоэнергоснабжение", надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился предоставил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
Ответчик Павленко О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд на основании ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 15 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, зарегистрированных, проживающих совместно с ним.
Частью 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ).
В то же время согласно пункту 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.
Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
В судебном заседании установлено, что Павленко О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., мкр.5-й, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....
Как следует из материалов дела, между ООО "СТЭС" и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., мкр.5-й, ..., заключен договор управления многоквартирным домом 517, в соответствии с которым управление многоквартирным домом осуществляет ООО "СТЭС". Срок внесения платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги, предоставляемые по договору, устанавливаются до 25 числа, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.
Из расчета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что за период с 01.08.2024 по 31.08.2025 последняя составляет 46676,57 рублей, а также пени в размере 3555,92 рублей.
Начисление платы за содержание и ремонт жилья, текущий ремонт, коммунальные услуги производилось истцом на основании установленных нормативов и тарифов.
Представленный стороной истца размер задолженности и его расчет проверен судом и признан верным.
Доказательств погашения задолженности в полном объеме на момент рассмотрения дела ответчиком не представлен. Размер задолженности стороной ответчика не опровергнут, свой контррасчет не представлен.
Учитывая факт наличия задолженности, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за период с 01.08.2024 по 31.08.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с Павленко О.В. в размере 46676,57 рублей, пени в размере 3555,92 рублей.
Доказательств несоразмерности размера неустойки (пени), размер которой составляет 3555,92 рублей, суду не представлено. Заслуживающих внимания обстоятельств, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для снижения размера пени, материалы дела не содержат.
Определением суда от 15.10.2025 отменен судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности, по заявлению последней.
Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательств, отсутствие доказательств явной несоразмерности взысканной суммы пени, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения предъявленной истцом ко взысканию пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с действующее редакцией на момент подачи искового заявления п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ было установлено, что при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина оплачивается в следующих размерах при цене иска: до 100000 рублей - 4000 рублей.
Истцом при подаче искового заявления согласно платежному поручению №2527 от 18.11.2025, платежному поручению №2528 от 18.11.2025 уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб.
В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства исковые требования истца были удовлетворены, исходя из их размера, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ООО "Стрежевой теплоэнергоснабжение" к Павленко Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Павленко О. В., ... года рождения (паспорт серии 6907 ...) в пользу ООО "Стрежевой теплоэнергоснабжение" (ИНН 7022011087) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2024 по 31.08.2025 в размере 46676,57 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 3555,92 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий М.Г. Баширова
Мотивированный текст решения изготовлен 10 июня 2026 года.
Подлинный документ подшит в деле № 2-2074/2026 в Октябрьском районном суде г.Томска.
УИД№ 70RS0010-01-2026-000226-17