РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Остольской Л.Б., при секретаре Погребковой Л.С., помощник судьи Белоногов В.Ю., при участии прокурора Свитнева А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Грайф Александры Робертовны к Грайф Алине Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Грайф А.Р. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Грайф А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ...
В обоснование указала, что она является собственником квартиры по ... Ответчик с 2020 года в квартире не проживает, в связи чем истец, как собственник квартиры, полагает, что ответчика необходимо снять с регистрационного учета. Ответчик выехала из квартиры на другое место жительства в Израиль добровольно, забрав все свои вещи.
Истец Грайф А.Р., ответчик Грайф А.Е., извещенные о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили. Ответчик уклонилась от получения судебной корреспонденции.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.
Частью 3 ст.4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Из положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г..., является Грайф А.Р. с 12.11.2008, что подтверждается выпиской из ЕГРН
Участниками процесса не оспаривалось, что Грайф А.Е. зарегистрирована по адресу: г..., что также следует из справки ТСЖ «Иркутский 17», регистрационного досье (регистрация с 11.02.2020 по настоящее время).
Из текста искового заявления следует, что истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, ответчик выехал из данного жилого помещения с 05.03.2020 года в Израиль и в настоящее время в квартире не проживает.
Представлена копия внутреннего паспорта гражданина Израиля на имя Грайф А. (...).
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Доказательств ведения совместного хозяйства с истцом, оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик намерений о проживании в квартире не проявляет, доказательств наличия основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что на момент рассмотрения дела доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, суд считает необходимым признать Грайф А.Е. утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем Грайф А.Е. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Томск, ....
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от 21.05.2026 истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая полежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Грайф Александры Робертовны к Грайф Алине Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Грайф Алину Евгеньевну (паспорт ...) утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, ..., общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый ....
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Грайф Алины Евгеньевны (паспорт ...
Взыскать с Грайф Алины Евгеньевны (паспорт ...) в пользу Грайф Александры Робертовны (СНИЛС ...) расходы по госпошлине в размере 3000, 00 рублей (три тысячи рублей 00 копеек).
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская
Мотивированный текст решения изготовлен 10.07.2026.
Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2026-003879-02 (2-2443/2026) в Октябрьском районном суде г.Томска.