РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года село Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Райковой И.В., при секретаре Мастраковой А.В., с участием истца Чепчигашева С.М., третьего лица Чепчигашевой В.Ю., помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Чернышова Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепчигашева С.М. к Глазовой Е.Г., Глазову Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чепчигашев С.М. обратился в суд с иском к Глазовой Е.Г., Глазову Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры, по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые по месту регистрации не проживают, требование о добровольном снятии с регистрационного учета не исполняют, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 07.08.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены Чепчигашева В.Ю., Чепчигашева М.С.
Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 28.09.2026 производство по делу в части требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг, расходов по уплате государственной пошлины прекращено в связи с отказом истца от требований в данной части.
В судебном заседании истец Чепчигашев С.М. исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Глазова Е.Г., Глазов Л.Г., третье лицо Чепчигашева М.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция возвращается в адрес суда невостребованной адресатами по истечении срока хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом вышеизложенного, ответчики Глазова Е.Г., Глазов Л.Г., третье лицо Чепчигашева М.С. считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.
Третье лицо Чепчигашева В.Ю. в судебном заседании поддержала позицию истца.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Чернышова Н.С., полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Чепчигашеву С.М. (договор купли-продажи от 14.04.2008, свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2008, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 29.07.2026).
Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району от 26.07.2026 следует, что жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Чепчигашева М.С. с 16.07.2008 по настоящее время, Чепчигашев С.М. с 16.07.2008 по настоящее время, Чепчигашева В.Ю. с 16.07.2008 по настоящее время, Глазова Е.Г. с 15.07.2002 по настоящее время, Глазов Л.Г. с 05.07.1995 по настоящее время.
Судом установлено, что ответчики Глазова Е.Г., Глазов Л.Г. не проживают в вышеуказанном жилом помещении, их личных вещей в спорной квартире нет.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2
Доказательств обратного ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чепчигашева С.М. (паспорт серии <...> №) удовлетворить.
Признать Глазову Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), Глазова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Глазовой Е.Г., Глазова Л.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2026 года.
Председательствующий И.В. Райкова