РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2026 года с. Аскиз Аскизского района РХ
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Сунчугашевой А.Д., при секретаре Сербигешевой Т.А., с участием помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Симановича А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комагорцевой С.С. к Асочакову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Комагорцева С.С. обратилась в суд с иском к Асочакову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она (Комагорцева С.С.) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Асочаков Р.С. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем, просит признать Асочакова Р.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Стороны, просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились, третье лицо ОМВД России по Аскизскому району своего представителя в судебное заседание не направило, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Асочаков Р.С. предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме, где указал, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ему известны и понятны.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и установленными законом пределами его использования.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Комагорцевой С.С. зарегистрировано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства, в том числе ответчик Асочаков Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Комагорцева С.С. указывает, что регистрация ответчика Асочакова Р.С. в спорном жилом помещении препятствуют осуществлению ее прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого она является.
Ответчик Асочаков Р.С. исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований.
Абзацем 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, Асочаков Р.С. не является членом семьи истца, его регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Комагорцевой С.С. и признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Аочаков Р.С., настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать Асочакова Р.С. (ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Асочакова Р.С. (ИНН <данные изъяты>) с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий А.Д. Сунчугашева