ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 мая 2026 года город Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Зуева А.А., при секретаре Ворончихиной У.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Кузьминой Ольге Яковлевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании от истца и ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям изложенным в тексте письменного мирового соглашения, подписанного сторонами, приобщенного к материалам дела.
Стороны просят мировое соглашение утвердить, порядок и последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, суд приходит к выводу о том, что мирового соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
По состоянию на «26» мая 2026 года задолженность по кредитному договору __ от «08» декабря 2022 г. составляет 1 662 389 руб. (один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи триста восемьдесят девять) руб. 88 коп., в том числе 1 662 389 руб. (один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи триста восемьдесят девять) руб. 88 коп. - просроченный основной долг.
Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору __ от «08» декабря 2022 г. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
Погашение суммы основного долга по кредитному договору __ от «08» декабря 2022 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 14,90 (четырнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Данная процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) Заемщик не подключился к Личному страхованию.
2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.
Порядок изменения процентной ставки и информирования Заемщика о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 08 (восьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «08» декабря 2032 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 руб.
5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке Банка (согласно п. 3 и п. 5 настоящего Мирового соглашения) на момент нарушения Мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
обращения взыскания на предмет залога:
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, расположенное по адресу __, кадастровый __ путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек, принадлежащее на праве собственности Кузьминой Ольге Яковлевной.
Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70% (49 781 руб. 30 коп.) подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30% (21 334 руб. 84 коп.) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Заельцовский районный суд г. Новосибирска, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.
14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Заельцовском районом суде г. Новосибирска.
Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Кузьминой Ольге Яковлевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Подлинник определения суда находится в материалах гражданского дела № 2-2869/2026, хранящего в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.