РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2026 года город Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Елапова Ю.В., при секретаре судебного заседания Абабиловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество.
В обоснование исковых требований указано, что мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (п. 1 ст. 27 Устава города Новосибирска).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, теплотрасса от места врезки (т. 2), до наружной стены подземной парковки жилого дома ... кадастровый номер: __, протяженностью: 432 м, местоположение: ..., xx.xx.xxxx принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, теплотрасса от наружной стены ТК__ до наружной стены административного здания ... кадастровый __ протяженностью 59 м, местоположение: ..., xx.xx.xxxx принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ следует, что указанные объекты инженерной инфраструктуры в реестре федерального имущества не числятся.
Из ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ следует, что информация об указанных объектах недвижимого имущества в реестре имущества Новосибирской области отсутствует.
Из ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества города Новосибирска не числятся.
На основании изложенного, заявитель просит суд: признать право собственности муниципального образования города Новосибирска (ИНН __, ОГРН __) на теплотрассу от месте врезки (т. 2), до наружной стены подземной парковки жилого дома ... кадастровый номер: __, протяженностью: 432 м, местоположение: ....
Признать право собственности муниципального образования города Новосибирска (ИНН __, ОГРН __) на теплотрассу от наружной стены ТК__ до наружной стены административного здания ... кадастровый __ протяженностью 59 м, местоположение: ....
Представитель заявителя мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие.
Представители заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного отзыва на заявление не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление мэрии г. Новосибирска является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (п. 1 ст. 27 Устава города Новосибирска).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, теплотрасса от места врезки (т. 2), до наружной стены подземной парковки жилого дома ... кадастровый номер: __, протяженностью: 432 м, местоположение: ..., xx.xx.xxxx принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, теплотрасса от наружной стены ТК__ до наружной стены административного здания ... кадастровый __ протяженностью 59 м, местоположение: ..., xx.xx.xxxx принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ следует, что указанные объекты инженерной инфраструктуры в реестре федерального имущества не числятся.
Из ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ следует, что информация об указанных объектах недвижимого имущества в реестре имущества Новосибирской области отсутствует.
Из ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от xx.xx.xxxx __ следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества города Новосибирска не числятся.
В силу ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Поскольку в течение года с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости никто своих прав на них не заявил, собственник недвижимой вещи неизвестен, иных доказательств не представлено, заявитель не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество во внесудебном порядке, суд считает возможным удовлетворить требования мэрии г. Новосибирска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности муниципального образования города Новосибирска (ИНН __, ОГРН __) на теплотрассу от месте врезки (т. 2), до наружной стены подземной парковки жилого дома ... кадастровый номер: __, протяженностью: 432 м, местоположение: ....
Признать право собственности муниципального образования города Новосибирска (ИНН __, ОГРН __) на теплотрассу от наружной стены ТК__ до наружной стены административного здания ... кадастровый __ протяженностью 59 м, местоположение: ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение суда изготовлено 15 июня 2026 года.
Судья подпись Ю.В. Елапов
Подлинное решение суда находится в гр. деле № 2-2917/2026 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.