ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 сентября 2026 г. г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Елапова Ю.В., при секретаре Абабиловой В.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Джулакян В. М. к ООО Специализированный застройщик "Квартал" о расторжении договора участия в долевом строительстве,
УСТАНОВИЛ
В производстве суда находится вышеуказанное гражданское дело.
В предварительном судебном заседании представитель истца Клименко Б.С. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, просил прекратить производство по делу на условиях подписанного и согласованного текста мирового соглашения сторонами, представив его суду.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что просит утвердить мировое соглашение, заключенное с истцом Джулакян В.М., судебное заседание провести без участия представителя ответчика ввиду отсутствия возможности обеспечения явки.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право на разрешение спора миром.
Суд, выслушав представителя, исследовав письменные материалы дела, представленный текст мирового соглашения, полагает мировое соглашение подлежащим утверждению в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и государства.
Руководствуясь ст.ст.173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу по иску Джулакян В. М. к ООО Специализированный застройщик "Квартал" о расторжении договора участия в долевом строительстве, мировое соглашение на следующих условиях:
Джулакян В. М., xx.xx.xxxx года рождения, Паспорт серии __ __ выдан <данные изъяты>, код подразделения __, ИНН __, СНИЛС: __ __, зарегистрированная по адресу: ... в дальнейшем именуемый «Истец», и
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Квартал» (ООО СЗ «Квартал»), ИНН __, ОГРН __, адрес: __, г. Новосибирск, ..., д. ИЗ, в лице генерального директора Белокобыльского И. Ю., действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое «Ответчик», вместе именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу __ __, рассматриваемому Заельцовским районным судом г. Новосибирска по иску Джулакян В. М. к ООО СЗ «Квартал» о расторжении договора __ участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx, в соответствии со статьями 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ, заключили настоящее Мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истец обязуется не позднее xx.xx.xxxx года оплатить Ответчику неустойку за нарушение сроков оплаты долевого взноса, в размере 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей по следующим реквизитам: ООО СЗ «Квартал»
ИНН __ / КПП __ / ОГРН __ р/сч __ филиал «Новосибирский» АО «Альфа-Банк»
к/сч __
БИК __
ИНН банка __.
Стороны согласовали, что с момента поступления на счет Ответчика указанной суммы в полном объеме обязательство Истца по уплате неустойки за нарушение сроков оплаты долевого взноса, установленное Договором xx.xx.xxxx участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx года считается исполненным в полном объеме и после утверждения судом настоящего мирового соглашения Ответчик не будет иметь никаких требований к Истцу о взыскании части неустойки, пеней или штрафов, не покрытых указанной суммой, и отказывается от любых дальнейших претензий в этой части.?
2. Договор xx.xx.xxxx участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx года считается расторгнутым с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3. Подписанием настоящего мирового соглашения Истец подтверждает, что в отношении Джулакян В. М. и/или Джулакян Л. А. не возбуждено производство о признании банкротом, отсутствуют споры, в том числе рассматриваемые в судебном порядке, которые могут стать причиной обращения кредиторов в суд с требованием о признании Джулакян В. М. и/или Джулакян Л. А. банкротами и/или причиной обращения кредиторов в суд с требованием применения последствий, предусмотренными главой III Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по обязательствам Джулакян В. М. и/или Джулакян Л. А., в том числе оспаривания расторжения договора __ участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx.
4. В случае нарушения Джулакян В. М. сроков оплаты суммы, установленных пунктом 1 настоящего мирового соглашения, ООО СЗ «Квартал» вправе потребовать взыскания с Джулакян В. М. судебной неустойки (астрента) в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки до дня фактического исполнения обязательства, без ограничения максимальной суммой.
Уплата астрента не освобождает Истца от обязанности по оплате, установленной пунктом 1 настоящего мирового соглашения суммы, и не лишает ООО СЗ «Квартал» права обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.
Взыскание астрента осуществляется на основании отдельного заявления ООО СЗ «Квартал» в суд, утвердивший мировое соглашение, без необходимости возбуждения нового производства по делу.
5. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с гражданским делом № 2- 3012/2026, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11. ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Заельцовским районным судом города Новосибирска.
9. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и для Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
10. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, прекратить производство по настоящему гражданскому делу. Последствия прекращения производства по делу, установленные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.
Прекратить производство по делу по иску Джулакян В. М. к ООО Специализированный застройщик "Квартал" о расторжении договора участия в долевом строительстве.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Ю.В. Елапов