РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Костенко А.А., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» к Байкову Н. С. и Гарник А. АлексА.не о взыскании в солидарном порядке задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Байкалэнерго» обратилось в суд с иском к Байкову Н.С. и Гарник А.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, мотивируя исковые требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
По состоянию на 17.09.2025 задолженность потребителей за период с 01.08.2024 по 31.03.2025 составила 45 912,76 руб. Сумма пени по состоянию за период с ДАТА по ДАТА составила 6 972,82 руб. Ранее АО «Байкалэнерго» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен по возражениям ответчиков.
Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги и пени в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание представитель истца АО «Байкалэнерго» по доверенности ФИО5 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Байков Н.С. в судебное заседание не явился, в его адрес было направлено уведомление о месте, дате и времени судебного заседания. Почтовое уведомление возвращено в связи с истечением срока хранения. Следовательно, ответчик не явился в учреждение связи для получения судебного извещения, в то время как адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
Представитель ответчика Байкова Н.С. по ордеру ФИО6 предоставил письменный отзыв, в котором указал, что исковое заявление подлежит удовлетворению, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Гарник А.А. исковые требования не признала, пояснив, что по адресу предоставления коммунальных услуг не проживает, потребителем горячей воды и тепловой энергии не является.
Выслушав ответчика Гарник А.А., исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из материалов дела следует, что Байкову Н.С. и Гарник А.А. с ДАТА на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6 с оборота).
Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) 01.01.2024 заключен агентский договор № 01/24, по условия которого агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств пи перечислять денежные средства в соответствии с условиями настоящего договора, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги (п. 1.1. договора) (л.д. 8-12).С 01.07.2017 АО «Байкалэнерго» по присоединенным сетям предоставляет потребителям по адресу: <адрес> коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, ГВС – подогрев, отопление. Соответственно, ответчики Байков Н.С. и Гарник А.А. фактически приняли эти услуги.
Пунктом 2.3.2 вышеупомянутого агентского договора предусмотрено право агента принимать любые меры, предусмотренные законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе, истребовать задолженность потребителей в претензионном и судебном порядке за период с 01.07.2017 и ранее, перешедшей Принципалу в порядке договора переуступки прав требования (л.д. 10 с оборота).
Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Саяногорска от 15.08.2025 по заявлению ответчика Гарник А.А. отменён судебный приказ от 25.07.2025 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 15).
Истцом заявлена ко взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.08.2024 по 31.03.2025 (л.д. 7).
Размер задолженности ответчика за указанный период составляет 45 912,76 руб. исходя из представленного расчёта, который проверен и признан верным.
Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг за период с 01.08.2024 по 31.03.2025 в сумме 45 912,76 руб., а также оказание услуг ненадлежащего качества, ответчики, на которых по правилам статьи 56 ГПК РФ возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представили.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2024 по 31.03.2025 в сумме 45 912,76 руб. подлежащими удовлетворению.
В свою очередь, согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Истец просит взыскать пени за период с 11.09.2024 по 21.10.2025 в размере 6 972,82 руб.
Поскольку в судебном заседании установлен факт несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги, требование о взыскании неустойки истцом заявлено обоснованно. Расчет пени признан судом верным (л.д.1-3).
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. (л.д. 4-5).
Поскольку требования истца АО «Байкалэнерго» подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчиков Байкова Н.С. и Гарник А.А. солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск акционерного общества «Байкалэнерго» к Байкову Н. С. и Гарник А. АлексА.не о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени удовлетворить
Взыскать с Байкова Н. С. (№) и Гарник А. АлексА.ны (№) солидарно в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 3808108339) задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 45 912 рублей 76 копеек, пени в размере 6 972 рублей 82 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 56 885 рублей 58 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Костенко
Мотивированное решение изготовлено и подписано 16.01.2026