ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Гусакова А.А., при секретаре Герасимовой А.И., прокурора Свитнева А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело иску областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Томский базовый медицинский колледж» к Корсаковой Оксане Владиславовне, Корсакову Виталию Юрьевичу, Корсаковой Веронике Витальевне, Корсакову Леониду Витальевичу о выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
ОГБПОУ «ТБМК» обратилось в суд с иском к Корсаковой О.В., Корсакову В.Ю., Корсакову Л.В., Корсаковой В.В., в котором просит выселить Корсакову О.В., Корсакова В.Ю., Корсакову В.В., Корсакова Л.В. из незаконно занимаемого ими помещения по адресу ...; снять Корсакову О.В., Корсакову В.В., Корсакова Л.В. с регистрационного учета по адресу: ...; взыскать с ответчиков задолженность по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 37 126,56 рублей. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца уплаченную государственную пошлину в сумме 24 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что согласно распоряжению ... от ... ...-ра «О прекращении права оперативного управления и закреплении государственного имущества ...» жилое здание, наименование — общежитие, расположенное по адресу: ... передано Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «ТОМСКИЙ БАЗОВЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ КОЛЛЕДЖ» для реализации уставной деятельности на праве оперативного управления. Право истца на общежитие подтверждается Выпиской из ЕГРН от .... На момент принятия общежития было установлено, что на его территории фактически проживают и состоят на регистрационном учете лица, не состоящие в трудовых и каких-либо иных правовых отношениях с истцом, дающим им право на проживание в общежитии. ... с ответчиками был составлен акт фактического использования жилых помещений ... общей площадью 24,7 кв.м. Актом ответчики подтверждают, что используют данные помещения без договорных отношений с 1994 года. Ответчики Корсакова О.В., Корсакова В.В., Корсаков Л.В. зарегистрированы по адресу: ...). На сегодняшний день здание не пригодно для проживания обучающихся и работников. Здание требует ремонта, проведению которого препятствует нахождение в нем посторонних лиц. ... ответчикам было направлено уведомление о добровольном выселении в срок до ..., а также ... информация была размещена в общем доступе на входе в общежитие и на информационном стенде общежития, доведена до ответчиков под роспись. ... истцом был направлен запрос в Департамент жилищной политики ... о предоставлении информацию о том, кто из проживающих в общежитии граждан состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещений, а также имеется ли возможность выселить указанных граждан в муниципальное жилье. ... был получен ответ, что ответчики на учете на учёте в качестве нуждающегося в жилых помещений не состоят, а также, что возможность предоставить указанным гражданам иное жилье отсутствует. Ответчики, не являясь работниками истца, не находясь на учете в качестве нуждающихся в жилье, отказываются освобождать занимаемые помещения, нарушают требования жилищного законодательства и права работников и студентов, которым истец обязан предоставить жилье на время работы и учебы, а также препятствуют осуществлению ремонта общежития. Ответчикам выставлялись счета на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг за фактически занимаемую ими площадь помесячно начиная с июля 2025 года по апрель 2026 года в соответствии с Приказом от ... ...-ОД. Согласно данному Приказу ежемесячная стоимость проживания в комнатах 210, 211 четырех человек составляет 6 187,76 руб. Счета за июль - сентябрь 2025 года за ответчиков получила на руки ... Корсакова О.В. Счета за следующую передавались через коменданта общежития. На данный момент оплата за период проживания июль 2025 года - апрель 2026 года ответчиками осуществлена частично в размере 24 751,04 руб., сумма задолженности по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг за период проживания июль 2025 года - апрель 2026 года составила 37 126,56 (Тридцать семь тысяч сто двадцать шесть) руб. 56 коп.
Представитель истца ОГБПОУ «ТБМК», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчики Корсакова О.В., Корсаков В.Ю., Корсаков Л.В., извещались судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, однако судебные извещения адресатами не получены, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч.1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п.67-68 постановления Пленума от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что судебное извещение было доставлено ответчикам, однако они уклонились от их получения по известному суду адресу, суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиками своими процессуальными правами, признает ответчиков, извещёнными о времени и месте судебного заседания, и в силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст.40).
Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения).
Частью 1 ст.94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов (ч.2 ст.94 ЖК РФ).
Из содержания ч.1 ст.99 ЖК РФ следует, что основанием предоставления специализированного жилого помещения (в частности комнаты в общежитии) является решение собственника такого помещения (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных им лиц и договор найма специализированного жилого помещения.
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1 ст.100 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.
Не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч.2 ст.103 ЖК РФ).
Из указанной нормы следует, что одним из обязательных условий, не позволяющих выселить гражданина из жилого помещения в общежитии, является отсутствие права собственности в отношении иного жилого помещения в совокупности с дополнительным условием – принадлежности к одной из категорий лиц, перечисленных в статье.
В соответствии с ч.2 ст.102 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению ... от ... ...-ра «О прекращении права оперативного управления и закреплении государственного имущества ...» жилое здание, наименование — общежитие, расположенное по адресу: ... передано Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «ТОМСКИЙ БАЗОВЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ КОЛЛЕДЖ» для реализации уставной деятельности на праве оперативного управления.
Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.05.2025.
Согласно акту фактического использования жилого (ых) помещения (ий), расположенного по адресу: ... от ... ответчики Корсакова О.В., Корсаков В.Ю., Корсаков Л.В. проживают в помещениях ..., также актом ответчики подтверждают, что используют данные помещения без договорных отношений с 1994 года и по настоящее время.
Как следует из карточек регистрации, а также извещения Отдела МВД России по ... от ... ответчики Корсакова О.В., Корсакова В.В., Корсаков Л.В. зарегистрированы по адресу ...
В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 Устава ОГБПОУ «ТБМК» основной целью деятельности является подготовка квалифицированных рабочих, служащих и специалистов среднего звена, осуществление образовательной деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ передача жилого помещения в общежитии в оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указал, что на сегодняшний день здание не пригодно для проживания обучающихся и работников, здание требует ремонта, проведению которого препятствует нахождение в нем посторонних лиц. Ответчики, не являясь работниками истца, не находясь на учете в качестве нуждающихся в жилье, отказываются освобождать занимаемые помещения, нарушают требования жилищного законодательства и права работников и студентов, которым истец обязан предоставить жилье на время работы и учебы, а также препятствуют осуществлению ремонта общежития.
04.12.2025 в адрес ответчиков направлено уведомление о добровольном выселении в срок до 01.05.2026, а также 24 ноября 2025 информация была размещена в общем доступе на входе в общежитие и на информационном стенде общежития, доведена до ответчиков под роспись.
В соответствии с ч.ч. 1. 2, 4 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях прекращения договоров найма граждане должны освободить жилые помещения. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
09.10.2025 истцом был направлен запрос в Департамент жилищной политики г. Томска о предоставлении информацию о том, кто из проживающих в общежитии граждан состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещений, а также имеется ли возможность выселить указанных граждан в муниципальное жилье.
Согласно ответу Департамента жилищной политики г. Томска от 23.10.2025 ответчики на учете на учёте в качестве нуждающегося в жилых помещений не состоят, а также, что возможность предоставить указанным гражданам иное жилье отсутствует.
Учитывая, что ответчики не относятся к числу лиц, в отношении которых невозможно выселение из жилого помещения в общежитии без предоставления иного жилого помещения, правовых оснований для пользования спорными комнатами и проживания в них в настоящее время ответчики не имеют, исковые требования истца о выселении ответчиков из спорных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1); собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5).
Согласно представленному расчету задолженности от 22.05.2026 ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с июля 2025 года по апрель 2026 года образовалась задолженность в размере 37126,56 рублей, расчет которой представлен в судебное заседание, судом проверен и признан обоснованным
Анализируя вышеизложенное, проверив правильность математических операций, в совокупности с исследованными в судебном заседании финансовыми документами, суд находит верным и считает возможным согласиться с предложенным стороной истца расчетом долга.
Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками в суд не представлено, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В силу ч.5 ст.198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать указание на распределение судебных расходов.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относятся расходы по уплате государственной пошлины (ч.1 ст.88 ГПК РФ).
При подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей (согласно платежному поручению №235086 от 25.05.2026), которые с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме подлежат взысканию солидарно ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Томский базовый медицинский колледж» к Корсаковой Оксане Владиславовне, Корсакову Виталию Юрьевичу, Корсаковой Веронике Витальевне, Корсакову Леониду Витальевичу о выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Выселить Корсакову Оксану Владимировну, Корсакова Виталия Юрьевича, Корсакову Веронику Витальевну, Корсакова Леонида Витальевича из жилого помещения по адресу: ...
Взыскать солидарно с Корсаковой Оксаны Владимировны, Корсакова Виталия Юрьевича, Корсаковой Вероники Витальевны, Корсакова Леонида Витальевича в пользу областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Томский базовый медицинский колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 24000 рублей.
Решение является основанием для снятия Корсаковой Оксаны Владимировны, Корсакова Виталия Юрьевича, Корсаковой Вероники Витальевны, Корсакова Леонида Витальевича с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированный текст решения изготовлен 27 августа 2026 года.
Председательствующий А.А. Гусаков
Подлинный документ подшит в деле № 2-2788/2026 в Октябрьском районном суде г.Томска. УИД № 70RS0003-01-2026-004039-07