ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года г. Томск
Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Перемитиной И.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Говаруновой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михалева Владимира Юрьевича к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма и обязании заключить договор социального найма, установил:
Михалев В.Ю. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, в котором просит признать его нанимателем по договору социального найма жилого помещения – квартиры №..., расположенной по адресу: ..., а также обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения, указав в договоре членом семьи Козлова Михаила Александровича, ... года рождения.
В обоснование заявленных требований указал, что проживает в спорной квартире и зарегистрирован в ней по месту жительства с 01.10.2002. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. В данном жилом помещении также зарегистрирован его брат Козлов М.А., который не проживает в квартире более 10 лет. Нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма являлся их отец ... Ю.Д., который умер 25.12.2017. После смерти отца он остался проживать в спорной квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Он обращался к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, в чем ему было отказано ввиду отсутствия согласия Козлова М.А. Отказ ответчика заключить с ним договор социального найма является неправомерным и нарушает его права на спорное жилое помещение.
Определением судьи Октябрьского районного суда г.Томска от 09.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент жилищной политики администрации Города Томска.
Стороны, а также третьи лица Департамент жилищной политики администрации Города Томска, Козлов М.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Согласно телефонограмме от 22.07.2026 истец настаивает на удовлетворении требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.
С учетом изложенного, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации провозглашает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст.17).
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено частью 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
На основании части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что истец Михалев В.Ю., ... года рождения, с 01.10.2002 зарегистрирован по адресу: Томская область, г.Томск, ул. Сергея Лазо, д.12/2, кв.125, что подтверждается отметкой в паспорте истца, адресной справкой ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска УМВД России по Томской области от 10.11.2025 №..., из которой следует, что по данному адресу по месту жительства с 31.03.1998 зарегистрирован также Козлов Михаил Александрович, ... года рождения.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Томска от 07.11.2024 по гражданскому делу №2-3309/2024 исковые требования Михалева В.Ю. к Козлову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения.
Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска и Департамент жилищной политики администрации Города Томска участвовали при рассмотрении указанного дела в качестве третьих лиц.
Таким образом, вышеуказанное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.
Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 07.11.2024 установлено, что на основании ордера №... от 02.02.1988 ... на семью состоящую из 4 человек, выдано жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в графе состав семьи указаны ... Н.М. – жена, М-сын, В-сын.
Из справки паспортиста УК «Источное» от 12.05.2022 следует, что зарегистрированные в квартире по адресу: ... Михалев В.Ю. и Козлов М.А. являются детьми ответственного нанимателя ... Ю.Д., в квартире также была зарегистрирована ... Н.М.
Судом установлено, что ... Ю.Д. (отец истца) умер 25.12.2017, ... Н.М. (мать истца) умерла 28.08.2005, что подтверждается свидетельствами о смерти ... от 05.04.2018, ... от 01.10.2018 (повторными).
Таким образом, после смерти ответственного нанимателя у истца как члена его семьи, проживающего в спорной квартире, возникло право требовать заключения с ним договора социального найма.
Согласно ответу администрации Октябрьского района г.Томска от 13.11.2018 №... общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации Октябрьского района Города Томска 12.11.2018 рассмотрела обращение Михалева В.Ю. о признании нанимателем квартиры №..., расположенной по адресу: ..., и оставила без удовлетворения, по причине отсутствия согласия Козлова М.А.
В соответствии с ответом Департамента жилищной политики администрации Города Томска от 02.02.2026 №...-Ж Михалеву В.Ю. также указано на необходимость для заключения договора социального найма представления согласия Козлова М.А.
Судом установлено, что Козлов М.А. с 1999 года состоит на активном диспансерном наблюдении у врача-психиатра. С 06.04.2005 Козлов М.А. находится на стационарном лечении, выписка из стационара не определена и ближайшее время не планируется, что подтверждается ответом ОГАУЗ «Томская клиническая психиатрическая больница» от 29.06.2026.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что получение от Козлова М.А. необходимого согласия в настоящее время не представляется возможным, при этом для упорядочения сложившихся отношений, связанных с социальным наймом спорной квартиры, необходимо определить нанимателя, с которым наймодателю надлежит заключить договор социального найма и который будет нести соответствующие права и обязанности по такому договору. При этом очевидно, что длительное время не проживающий в квартире Козлов М.А. не претендует на заключение с ним договора социального найма вместо первоначального нанимателя, и в силу объективных причин, находясь на лечении в медицинском учреждении, не может нести обязанности по договору социального найма, а права истца длительное время ограничиваются, так как на протяжении более 7 лет он не может реализовать свое право на заключение договора социального найма в отношении квартиры, фактически им занимаемой.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Михалева В.Ю. о признании его нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Вместе с тем, суд полагает излишне заявленным требование истца о возложении на ответчика обязанности заключить с ним договор социального найма, поскольку настоящее решение будет являться основанием для заключения такого договора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
иск Михалева Владимира Юрьевича удовлетворить частично.
Признать Михалева Владимира Юрьевича, ... года рождения (...) нанимателем жилого помещения – квартиры №..., расположенной по адресу: ..., по договору социального найма.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.
В окончательной форме решение изготовлено 24.07.2026.
Судья И.А. Перемитина
Подлинный документ подшит в деле №2-2609/2026 в Октябрьском районном суде г.Томска. 70RS0003-01-2026-004218-52