РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 г. г. Омск
Советский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Гудожниковой Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ковтюх А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюрягиной Тамары Васильевны, Дюрягина Сергея Александровича к Даниловой Светлане Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, с участием истцов Дюрягиной Т.В., Дюрягина С.А., помощника прокурора Шатохиной А.И.,
УСТАНОВИЛ:
Дюрягина Т.В., Дюрягин С.А. обратились в суд с иском к Даниловой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Омск, пр. ….. В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками данного жилого помещения в равных долях. Ответчик Данилова С.В. зарегистрирована в жилом помещении с …, однако длительное время не проживает (более 4-х лет), членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с ними не ведет. Истцы неоднократно обращались к ответчику о снятии с регистрационного учета. Последняя соглашается, однако никаких действий не предпринимает. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства в 2020 году, забрала все свои вещи, не несет расходов по оплате жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
Истцы просят признать Данилову С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, пр. …, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Истец Дюрягина Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчик приходится ей сестрой. После продаж квартиры в г. Омске Данилова С.В. попросила зарегистрировать её в квартире, поскольку регистрация необходима была ей для работы. В квартиру фактически ответчик не заселялась и не проживала в ней, имеет только регистрацию, В 2018 г. ответчик переехала на постоянное место жительства в Москву, где и работает. В квартире фактически никто не проживает, она с сыном намерена продать её, но регистрация ответчика препятствует этому.
Истец Дюрягин С.А., принимавший участие в судебном заседании до перерыва, исковые требования, а также пояснения истца Дюрягиной Т.В. поддержал.
Ответчик Данилова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав объяснения истцов, изучив материалы гражданского дела, заявление ответчика о признании исковых требований, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Шатохиной А.И., полагавшей требование о признании ответчику утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
В силу ст.6 названного закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (далее - Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Дюрягина Т.В. и Дюрягин С.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры, общей площадью 43,8 кв.м, кадастровый номер …, расположенной по адресу: г. Омск, пр. …, в равных долях (по 1/2 доли у каждого). Право собственности на указанную квартиру у истцов возникло на основании договора мены квартир от …, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, ответом БУ «Омский центр КО и ТД».
Согласно копии лицевого счета ТСН «….» от …, в жилом помещении по адресу г. Омск, пр. …, зарегистрированы: Данилова С.В., … г.р. - с …. Собственники Дюрягина Т.В.,.. г.р., и Дюрягин С.А., … г.р. в квартире не зарегистрированы.
В соответствии со сведениями регистрационного досье, а также копий паспортов, истец Дюрягина Т.В. зарегистрирована по адресу г. Омск, ул. …; истец Дюрягин С.А. зарегистрирован по адресу г. Омск, ул….
Как следует из акта о проживании от.. , в квартире №… дома № … по пр. … в г. Омске на момент обследования проживающих нет. С ноября 2018 года зарегистрирована по месту жительства, но фактически не проживала и не проживает Данилова С.В., … г.р. Фактический адрес проживания: г. …, ул…..
Выпиской из ЕГРН подтверждается принадлежность ответчику Даниловой С.В. на праве собственности жилого помещения с кадастровым номером …, расположенного по адресу г. …., вн.тер. г. муниципальный округ …, пр-кт …..
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Наличие регистрации ответчика в квартире истца не является самостоятельным основанием возникновения права на проживание в ней, оно может учитываться только в совокупности с другими доказательствами, позволяющими сделать однозначный вывод о наличии прав ответчика на спорный объект недвижимости. Таких доказательств суду не представлено.
Установлено, что ответчик Данилова С.В., …. г.р. в жилом помещении по адресу г. Омск, пр. …. не проживает длительное время, с регистрационного учета не снимается, коммунальные и иные затраты на содержание квартиры не несет. Собственником указанной квартиры Данилова С.В. не является. Также не является членом семьи собственников данного жилого помещения. Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцами, в силу которых за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, пр. …, в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства ответчика не является.
При таких обстоятельствах суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, пр…..
Ответчик Данилова С.В. в ходе судебного производства исковые требования признала, не возражает против признания её утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (ч.2 ст. 173 ГПК РФ).
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).
В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ч.4 ст. 173 ГПК РФ).
В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд не усматривает оснований для непринятия признания исковых требований ответчика. Принятие признания исковых требований ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче настоящего иска истцом Дюрягиной Т.В. понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (л.д.9).
В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
В связи с признанием ответчиком исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 900 руб. (30% от 3 000 руб.). Возврату истцу подлежит сумма уплаченной государственной пошлины 2 100 руб. (70% от 3 000 руб.).
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дюрягиной Тамары Васильевны, …. года рождения, паспорт гражданина РФ …, Дюрягина Сергея Александровича,… года рождения, паспорт гражданина РФ …, удовлетворить.
Признать Данилову Светлану Васильевну,…. года рождения, паспорт гражданина РФ …, ИНН …, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Омск, проспект ….
Взыскать с Даниловой Светланы Васильевны, … года рождения, паспорт гражданина РФ …., ИНН … в пользу Дюрягиной Тамары Васильевны, …. года рождения, паспорт гражданина РФ …, расходы по оплате государственной пошлины 900 руб.
Возвратить Дюрягиной Тамаре Васильевне, … года рождения, паспорт гражданина РФ …, уплаченную на основании чека по операции от … (УПНО …., СУИП …, сумма платежа 3 000 руб., назначение платежа «Государственная пошлина в суд») государственную пошлину в размере 2 100 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Гудожникова