ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Савченко С.Х., при секретаре Шестакове К.С.
с участием помощника прокурора Дудоладовой И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Поповой Светланы Владимировны к Сержантову Василию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец Попова С.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что является собственниками жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора купли- продажи от ..... В жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает отец истца, ФИО6, .... г.р.. Запросив адресную справку, истец обнаружила, что с .... в квартире значится зарегистрированным Сержантов В.А., .... г.р., который членом семьи собственника не является, в квартире не проживет, его вещей в квартире не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением с ним не заключалось, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Сержантова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В судебном заседании истец участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Сержантов В.А. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД по городу Омску надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из ч.2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, право собственности истца на жилое помещение по адресу: адрес возникло у истца на основании договора купли- продажи от ...., по которому ФИО7 продала, а Попова С.В. купила указанное жилое помещение.
Право собственности за истцом на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ Сержантов В.А., 29.04.1957 г.р., зарегистрирован в жилом помещении с .... в адрес.
Сведений о заключении соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком материалы дела не содержат.
Применяя нормы материального права - ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, учитывая, что ответчик не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, право собственности за указное жилое помещение зарегистрировано за истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Признать Сержантова Василия Александровича, 29.04.1957 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Х. Савченко
Мотивированное решение составлено .....