РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Гудожниковой Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ковтюх А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Омск РТС» к Крыловой Марине Борисовне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее по тексту – АО «Омск РТС») обратилось в суд с иском, уточнявшимся в ходе судебного разбирательства, к Крыловой М.Б. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени. В обоснование требований указано, что истец производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абонентам (ответчику) через присоединенную сеть, которая была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с …. оплата за поданную тепловую энергию ответчиком (не) производилась частично, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 49291,12 руб. На указанную задолженность начислены пени за период с …. в размере 7009,60 руб.
Истец просит взыскать с Крыловой М.Б. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с … в размере 49291,12 руб., пени за этот же период в размере 7009,60 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 209,54 руб.
В ходе судебного разбирательства, в связи с представленными ответчиком сведениями о частичной оплате задолженности, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с Крыловой М.Б. задолженность за отопление за период с …. в размере 26690,10 руб., за ГВС за период с … в размере 1908,51 руб., пени за период с …. в размере 7009,60 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 209,54 руб.
Представитель истца АО «Омск РТС» Кравец Е.А. (по доверенности) в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Крылова М.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, в которых просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражает против удовлетворение иска, ссылаясь на тяжелое материальное положение, невозможность своевременно и в полном объеме погашать задолженность. Указала, что от долгов не отказывается, официально работает, определением суда ей и ребенку сохранен прожиточный минимум, остальное взыскивают за долги по кредитным обязательствам. С 2003 г. долгие больничные, операция, лечение, платит ипотеку 14000 руб. Коммунальные платежи оплачивает по мере возможности. 20 лет одна поднимала троих детей без алиментов. Также отметила, что в доме нет горячей воды второй месяц, меры не предпринимаются.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума № 22 от 27 июня 2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
На основании ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.
Согласно положений ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.
В силу положений ч.1 ст. 548 Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ часть 1 ст. 155 изложена в новой редакции, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Федеральный закон 24.06.2025 № 177-ФЗ вступил в силу с 1 марта 2026 года.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее «Правила»).
Пунктом 2 Правил установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги.
Согласно п. 4 Правил, потребителю предоставляется такой вид коммунальных услуг, как горячее водоснабжение, т.е. снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Согласно п. 44 Правил, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу г. Омск, ул. …., кадастровый номер …, принадлежит на праве собственности Крыловой М.Б. Право собственности за ней зарегистрировано ….
Согласно регистрационного досье МВД России ответчик Крылова М.Б., … года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. …, с …
Также согласно копии лицевого счета в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства сын ответчика - Меркулов И.А., с ….
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В силу п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (п.2 ст.323 ГК РФ).
Услуги по теплоснабжению (горячее водоснабжение и отопление) многоквартирного дома по адресу г. Омск, ул. …, осуществляет АО «Омск РТС».
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за отпущенную тепловую энергию в отношении указанного жилого помещения (г. Омск, ул. ул. …) за период с … образовалась задолженность.
Определением мирового судьи судебного участка №37 в Советском судебном районе в г. Омске от … отменен судебный приказ … от.. о взыскании с должника Крыловой М.Б. в пользу АО «Омск РТС» задолженности за потребленную тепловую энергию за период … в размере 49 291,12 руб., пени в размере 7009,60 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб., по заявлению должника.
Поскольку задолженность погашена не была, истец обратился с настоящим иском в суд.
Согласно расчету истца задолженность за отпущенную тепловую энергию составляет: за отопление за период с … - 26690,10 руб., за ГВС за период с ….в размере 1908,51 руб., пени за период с … в размере 7009,60 руб.
Проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу о том, что представленный расчет является верным. Ответчиком расчет также не оспорен, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за обозначенный период, наличия задолженности в иной (ме?ньшей) сумме. Все представленные ответчиком сведения о произведенных выплатах в счет погашения задолженности истцом в расчете учтены (л.д.82-83).
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за отопление в размере 26690,10 руб., за ГВС в размере 1908,52 руб.
При рассмотрении требований истца о взыскании с ответчика пени за период с … в связи с несвоевременной оплатой услуг судом принято во внимание следующее.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством РФ.
В акте Правительства РФ о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.
Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» было приостановлено с 06.04.2020 до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (п.5 постановления).
Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 на период с 01 04 2022 по 31.10.2022 был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данным постановлением не устанавливался перечень отдельных видов экономической деятельности, предусмотренных Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория, не устанавливался.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 данного Федерального закона.
Так, в силу абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п.З ст.9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. По состоянию на 27.02.2022 действовала ключевая ставка 9,5% годовых.
С учетом указанных положений истцом начислены пени на задолженность за потребленную тепловую энергию период …. в сумме 7009,60 руб.
В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить.
Согласно разъяснений п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ т 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
С учетом обстоятельств дела, размера задолженности, периода неисполнения обязательств, длительности необращения истца за взысканием заложенности, приведенных ответчиком доводов, суд приходит к выводу о чрезмерности размера пени, начисленной истцом, в том числе ввиду ее несоответствия последствиям нарушения ответчиками обязательств, в связи с чем, суд полагает необходимым снизить размер заявленной ко взысканию пени до 1 000 руб. В остальной части требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит.
При этом суд отмечает, что снижение пени по ст. 333 ГК РФ по решению суда на размер подлежащей взысканию государственной пошлины не влияет с учетом разъяснений, изложенных в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
В соответствии со ст. 98,94 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д.4), почтовые расходы в размере 118,34 руб. (л.д.14), всего 4118,34 руб.
Поскольку факт несения почтовых расходов в заявленной в иске сумме 209,54 руб. истцом не подтвержден, оснований для взыскания данной суммы судебных расходов не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Омск РТС» удовлетворить частично.
Взыскать с Крыловой Марины Борисовны, … года рождения (ИНН …) в пользу Акционерного общества «Омск РТС» (ИНН …) задолженность за потребленную тепловую энергию: за отопление за период с … - 26690,10 руб., за ГВС за период с 0… в размере 1908,51 руб., пени за период с … в размере 1 000 руб., а также взыскать судебные расходы 4118,34 руб.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Гудожникова