ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 февраля 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Очирова Т.В., при секретаре Абидуевой А.Б., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Д.И. к ООО "БЕСТ ПЛЮС" об устранении недостатков объекта долевого строительства и взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец Матвеев Д.И. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, просит обязать ответчика безвозмездно устранить в течение 60 дней недостатки по договору участия в долевом строительстве, взыскать моральный вред в размере 40 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., штраф.
Стороны пришли к заключению мирового соглашения:
По настоящему мировому соглашению стороны пришли к соглашению, что Ответчик производит следующие ремонтные работы в отношении автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
1.1. Заменить частично утеплитель по оси Е стен паркинга с последующей облицовкой всей стены по осям 1а - 7а, Аа/Ба профлистом белого цвета/слоновая кость С8.
1.2. Для устранения намокания наружных стен по периметру автостоянки произвести наращивание водоотводящих труб за пределы наружной отделки стен.
При отсутствии результата произвести дообследование причин намокания наружных стен.
Для устранения протечки наружных стен по второму выходу Паркинга произвести замену отмостки по периметру выхода с уклоном от входа и предусмотреть въезд инвалидов-колясочников. Со стороны детской площадки произвести устройство отмостки с уклоном и заменить резиновое покрытие.
1.3. Произвести устройство парапета по всей крайней оси автостоянки со стороны въезда.
1.4. Уровень пола у второго выхода по отметке +3.6 выровнять с порогом входа с учетом подъемника для маломобильных групп, проверить работу подъемника. При отсутствии результата произвести дообследование.
1.5. Произвести замену дверных блоков у первого и второго выходов из паркинга на дверные блоки, предназначенные для наружного применения с компенсацией Истцу затрат по переносу магнитного замка.
1.6. Переложить плиточное покрытие на лестничной клетке возле входа ....
1.7. Восстановить капельник под лестницей детской площадки с учетом конструкции данной лестницы.
1.8. Произвести ремонт декоративной штукатурки по наружным стенам, будки.
1.9. Произвести ремонт внутренней отделки (зачистить, обработать антигрибковым составом) в помещении по оси А по выходу ... в местах повреждения отделки с последующей окраской по всей площади.
2. Стороны согласовали срок выполнения работ, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения до 01.08.2026 г.
3. Судебные расходы в виде по оплате услуг представителя возмещаются Ответчиком Истцу в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей до 26 февраля 2026 г.
4. Ответчик выплачивает Истцу моральный вред в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 28 февраля 2026 г..
5. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Железнодорожным районным судом <адрес> и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще. От представителя истца Матвеевой Е.Н., представителя ответчика Шуминой Т.А. поступили заявления о рассмотрении в их отсутствие.
Изучив материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В данном случае суд находит, что имеются основания, предусмотренные названной нормой процессуального закона, к утверждению мирового соглашения, достигнутого между сторонами по настоящему спору, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу требований ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Таким образом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
При этом судом сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 39, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Матвеева Д.И. к ООО "БЕСТ ПЛЮС" об устранении недостатков объекта долевого строительства и взыскании компенсации морального вреда со следующими условиями:
1) По настоящему мировому соглашению стороны пришли к соглашению, что Ответчик производит следующие ремонтные работы в отношении автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, строение 1:
1.1. Заменить частично утеплитель по оси Е стен паркинга с последующей облицовкой всей стены по осям 1а - 7а, Аа/Ба профлистом белого цвета/слоновая кость С8.
1.2. Для устранения намокания наружных стен по периметру автостоянки произвести наращивание водоотводящих труб за пределы наружной отделки стен.
При отсутствии результата произвести дообследование причин намокания наружных стен.
Для устранения протечки наружных стен по второму выходу Паркинга произвести замену отмостки по периметру выхода с уклоном от входа и предусмотреть въезд инвалидов-колясочников. Со стороны детской площадки произвести устройство отмостки с уклоном и заменить резиновое покрытие.
1.3. Произвести устройство парапета по всей крайней оси автостоянки со стороны въезда.
1.4. Уровень пола у второго выхода по отметке +3.6 выровнять с порогом входа с учетом подъемника для маломобильных групп, проверить работу подъемника. При отсутствии результата произвести дообследование.
1.5. Произвести замену дверных блоков у первого и второго выходов из паркинга на дверные блоки, предназначенные для наружного применения с компенсацией Истцу затрат по переносу магнитного замка.
1.6. Переложить плиточное покрытие на лестничной клетке возле входа ....
1.7. Восстановить капельник под лестницей детской площадки с учетом конструкции данной лестницы.
1.8. Произвести ремонт декоративной штукатурки по наружным стенам, будки.
1.9. Произвести ремонт внутренней отделки (зачистить, обработать антигрибковым составом) в помещении по оси А по выходу ... в местах повреждения отделки с последующей окраской по всей площади.
2. Стороны согласовали срок выполнения работ, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения до 01.08.2026 г.
3. Судебные расходы в виде по оплате услуг представителя возмещаются Ответчиком Истцу в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей до 26 февраля 2026 г.
4. Ответчик выплачивает Истцу моральный вред в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 28 февраля 2026 г..
5. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Железнодорожным районным судом <адрес> и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Матвеева Д.И. к ООО "БЕСТ ПЛЮС" об устранении недостатков объекта долевого строительства и взыскании компенсации морального вреда прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Т.В. Очирова
УИД 04RS0...-96