ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Амержановой Р.О., с участием прокурора Богатовой Н.А., при секретаре Грановской Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аяповой Ж. А. к Аяпову Ж. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Аяпова Ж.А. обратилась в суд с иском к Аяпову Ж.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В принадлежащей ей квартире с .... зарегистрирован ответчик Аяпов Ж.Т., .... ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Расходы по содержанию жилья, коммунальных услуг он не несет. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку препятствует полноценному владению и пользованию имущество, а также увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг. Просит признать Аяпова Ж.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ..... Снять Аяпова Ж.Т. с регистрационного учета по адресу: ..... Взыскать с Аяпова Ж.Т. в свою пользу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В судебном заседании истец Аяпова Ж.А. на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик ей близким родственником не приходится. Он приходится братом ее мужу. Они прописали его, он несколько дней пожил у них и уехал. Добровольно сниматься с учета отказался.
В судебном заседании ответчик Аяпов Ж.Т.. участия не принимал, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда, дело просил рассматривать без его участия.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что Аяпова Ж.А. с .... является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанные доказательства свидетельствуют о правомерности владения истцом жилым помещением по адресу: ...., .....
Из выписки из похозяйственной книги администрации Пришибского сельского округа следует, что по адресу: ...., .... зарегистрированы: Аяпова Ж.А., Аяпов Е.Т., Аяпов Р.Е., Аяпова А.Е., и Аяпов Ж.Т. (степень родства не указана).
По сведениям МВД России Аяпов Ж.Т. с .... зарегистрирован по адресу: ...., .....
Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, данных в п. 32 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что проживают с Аяповой Ж.А. в одной .... длительное время. Аяпова Ж.А. проживает с детьми и родителями в доме ..... В этом доме кроме них никто не живет. Аяпов Ж.Т. им не знаком, в деревне он не проживает. Он несколько дней гостил у Аяповых, но потом съехал. Они бывали в гостях у Аяповой Ж.А., в доме имеющаяся обстановка не указывает, что там есть вещи посторонних. Никто не говорил о том, что Аяпова Ж.А. и члены ее семьи препятствуют проживанию кого-либо.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, расположенном по адресу: .... не проживает, бремя содержания не несет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, соглашений о пользовании имуществом с ним не заключалось.
В связи с изложенным суд полагает исковые требования о признании ответчика Аяпова Ж.Т. утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, подтверждается платежным поручением.
Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены, с ответчика в его пользу подлежит взысканию сумма госпошлины, оплаченная при подаче иска в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Аяповой Ж. А. к Аяпову Ж. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Признать Аяпова Ж. Т., .... года рождения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ..... Снять Аяпова Ж. Т., .... года рождения № с регистрационного учета по адресу: ...., ...., .....
Взыскать с Аяпова Ж. Т., .... года рождения № в пользу Аяповой Ж. А. № судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2026.
Судья